Vorige | Volgende

Dirk Schaferstraat 21 III 1076BA Amsterdam

Vraagprijs € 365.000 

Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
44 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW**

Dit charmante, geheel gemoderniseerde, tweekamer appartement van 44m² met eigen berging op de begane grond, is gelegen op steenworp afstand van de Zuidas. De woning beschikt over een moderne keuken, een ruime slaapkamer en luxe badkamer en heeft een uitstekende indeling. Het appartement ligt op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met vele restaurants, winkels & cafés in de buurt.

Indeling:
Vanuit de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je het appartement op de 3e verdieping. Entree tot het appartement in woonkamer, met toegang tot alle vertrekken. Ruime woon- eetkamer, keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning beschikt over een eigen ruime berging.

Locatie:
Het appartement is gelegen binnen de ring, in een rijksmonument en op loopafstand van Station Zuid WTC, De Vrije Universiteit en de kantoren van de Zuidas. In dit vergunningsgebied is het is mogelijk om per direct twee parkeervergunningen te verkrijgen. Vanaf het appartement rijdt u zo de A10 op. Voor gebruik van het Openbaar Vervoer zijn de metro’s, bussen en sneltram binnen een paar minuten te bereiken. Verder brengt de Noord - Zuidlijn u in slechts een paar minuten naar het centrum.
In de nabijheid vindt u ook verschillende winkels zoals een luxe kaaswinkel, een Albert Heijn, een Marqt en de bekende Franse bakker Le Fournil. Ook het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met alle benodigde winkels ligt zeer nabij. Verder zijn er verschillende leuke horeca en restaurants o.a. op de nabij gelegen Zuidas. Het Beatrixpark, het Amsterdam Bos en zelfs het Vondelpark zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Superleuk en efficiënt ingedeeld;
- Woonoppervlakte: 44 m²;
- Bouwjaar: 1957;
- Intern zojuist compleet vernieuwd;
- Luxe keuken;
- Prachtige luxe badkamer;
- Uitzicht op de Zuidas;
- Rustig gelegen en toch dichtbij de binnenstad;
- Servicekosten ca € 94,22.- per maand, dit is exclusief voorschot stookkosten ( €37,50 );
- Professionele en zeer actieve VvE;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Lage vaste erfpachtcanon van € € 73,96 per jaar t/m 15-06-2031; overstappen naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk onder gunstige condities.
- Gelegen in een Rijksmonument;
- Oplevering in overleg;
- Externe Berging onderin het gebouw;
- Niet zelf bewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond);
- Ook zal er een asbestclausule worden opgenomen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de branche brede meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf.

Koper vrijwaart de medewerkers van Brummel en Beuk Makelaars en Taxateurs B.V. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform de branche brede meetinstructie.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This charming, completely modernized, two-room apartment of 44m² with its own storage room on the ground floor is located a stone's throw from the Zuidas. The house has a modern kitchen, a spacious bedroom and luxurious bathroom and has an excellent layout. The apartment is in a prime location in Amsterdam South, with many restaurants, shops & cafes nearby.

Layout:
From the communal entrance on the ground floor you reach the apartment on the 3rd floor. Entrance to the apartment in the living room, with access to all rooms. Spacious living-dining room, kitchen with built-in appliances such as dishwasher, combi oven, electric hob, fridge and extractor hood. The bedroom is located at the front of the apartment. At the rear is the bathroom with shower, toilet and sink. The house has its own spacious storage room.

Location:
The apartment is located within the ring road, in a national monument and within walking distance of Station Zuid WTC, De Vrije Universiteit and the offices of the Zuidas. In this permit area it is possible to obtain two parking permits immediately. From the apartment you can drive straight onto the A10. For use of public transport, the metros, buses and express tram can be reached within a few minutes. Furthermore, the North - South line takes you to the center in just a few minutes.

In the vicinity you will also find various shops such as a luxury cheese shop, an Albert Heijn, a Marqt and the famous French bakery Le Fournil. The Groot Gelderlandplein shopping center with all the necessary shops is also very close by. There are also several nice catering establishments and restaurants, including on the nearby Zuidas. The Beatrixpark, the Amsterdam Bos and even the Vondelpark can be reached within a few minutes.

Particularities:
- Super fun and efficiently arranged;
- Living area: 44 m²;
- Year of construction: 1957;
- Internally just completely renewed;
- Luxury kitchen;
- Beautiful luxury bathroom;
- View of the Zuidas;
- Quietly located and yet close to the city center;
- Service costs approximately € 94.22 per month, this is excluding advance heating costs ( €37,50 );
- Professional and very active VvE;
- Heating through block heating;
- Low fixed ground rent of € € 73.96 per year until 15-06-2031; switching to perpetual leasehold is possible under favorable conditions.
- Located in a national monument;
- Delivery in consultation;
- External Storage at the bottom of the building;
- Non-occupancy clause (seller has not occupied the property himself);
- An asbestos clause will also be included.

The sold is measured using the industry-wide measuring instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company.
The buyer indemnifies the employees of Brummel en Beuk Brokers and Valuers B.V. and the seller for any deviations in the specified sizes. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold item (or have it measured) in accordance with the sector-wide measuring instruction.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

MVA wijkinformatie: Prinses Irenebuurt e.o.

De Prinses Irenebuurt, genoemd naar de Prinses Irenestraat die door de buurt loopt, ligt in stadsdeel Amsterdam Zuid. In eerste instantie was het de bedoeling dat de buurt bij Plan Zuid zou horen, maar die plannen zijn nooit gerealiseerd. In 1940 werd een nieuw stedenbouwkundig plan vastgesteld, waarbij met open bebouwing werd gewerkt. Dit bepaalt tot op de dag van vandaag het karakter van de Prinses Irenebuurt, die tussen 1954 en 1958 werd gerealiseerd.
Prinses Irenebuurt: interessante architectuur
Het is een groene buurt, die dicht tegen de levendige Beethovenstraat aanligt, met een dorps karakter en veel eengezinswoningen met voor- en achtertuinen. Architectonisch gezien is de buurt interessant omdat elke flat, villa en eengezinswoning een eigen ontwerp heeft en is gebouwd voor particulieren. Veel architecten die voor ontwerpen van woningen in de wijk hebben getekend waren ‘functionalisten’, ontwerpers die, zoals de naam al aangeeft, ontwierpen naar functie van een gebouw. Ook is er gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School.
Straatnamen naar componisten
De straatnamen zijn herkenbaar omdat ze óf verband houden met een lid van de koninklijke familie of met een componist. Al vallen de naar componisten genoemde straten ten noorden van het Zuider Amstelkanaal kanaal niet in de Prinses Irenewijk, maar in de Apollobuurt. Naast door het Zuider Amstelkanaal wordt de buurt begrensd door de Zuidas, het Beatrixpark en de Amstelveenseweg. Grote straten zijn de Parnassusweg, Minervalaan, Beethovenstraat en de Strawinskylaan.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder