Vorige | Volgende

Djambistraat 42 3 1094BB Amsterdam

Bouwjaar
1914
Woonoppervlakte
52 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

**English text below **

Een goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 52 m˛ gelegen op de derde (tevens bovenste) verdieping met een balkon op het westen en eigen berging.

Het appartementengebouw ‘Insulinde’ ligt in de populaire Indische Buurt van Amsterdam Oost. Op loopafstand liggen de (buurt)winkels in de Javastraat, Molukkenstraat en Javaplein, evenals goede restaurants, trendy cafés en diverse sportclubs. Nabij het Muiderpoortstation, de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark en het Flevopark (en zwembad).

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis gaat u naar de derde verdieping. Entree met ruime hal, heerlijk lichte woonkamer met inbouwkast en originele schouw aan de voorzijde met toegang tot de naastgelegen (werk)kamer. De slaapkamer met inbouwkasten ligt aan de achterzijde. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen en geeft een vrij uitzicht over de binnentuinen. In de keuken is een aansluiting voor de wasmachine en een inbouwkast waar de CV-ketel hangt. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De woning heeft dubbele beglazing en is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer. Op de bovengelegen kapverdieping is nog een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) telt 119 woningen met bergingen in het gebouw Lampongstraat
2 t/m 22 (even nummers), Djambistraat 38 t/m 46 (even nummers), Madurastraat 107 t/m 115 (oneven nummers) en Borneostraat 7 t/m 27 (oneven nummers) te Amsterdam.

Het is een actieve en financieel gezonde VVE en de administratie wordt gedaan door Alliantie VVE Diensten. De servicekosten bedragen € 145,03 per maand voor de woning en berging.

Bijzonderheden
• Een 3-kamerappartement op de derde verdieping circa 52 m˛
• Bovenste verdieping
• Balkon op het westen
• Dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel C
• Eigen berging op de zolderverdieping
• WOZ waarde € 348.000,- (peildatum 1-1-2021)
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Het pand uit 1914 is in 2004 met vergunning gesplitst in appartementsrechten
• Erfpachtgrond Gemeente Amsterdam, canon is afgekocht tot 1 oktober 2054
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is gedaan

Omgeving en bereikbaarheid
De Djambistraat is een rustige straat nabij het Timorplein en het Javaplein. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een centrale ligging nabij de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de (buurt)winkels kunt u onder andere terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste Van Swindenstraat. In de buurt zitten veel populaire eetgelegenheden en cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K en Wilde Zwijnen.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen.

Verkoper vertelt
In 2005 heb ik dit appartement gekocht. Het gehele complex was toen net gerenoveerd. Wat mij toen heel erg aansprak in de woning was de aanwezigheid van karakteristieke elementen, lichtinval, fijne indeling en de ruime berging op de bovenste verdieping. Daarnaast is de woning gelegen op de bovenste verdieping, waardoor er geen sprake is van geluiden van bovenburen.
Ik heb altijd met veel plezier in dit appartement gewoond. Het is een sfeervol, licht appartement met veel bergruimte. De Djambistraat is een heerlijk rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waardoor het ’s nachts heerlijk rustig slapen is. Na het werk geniet ik vaak op het balkon van de avondzon.
De Indische buurt vind ik een geweldige buurt om te wonen: een actieve, levendige buurt waar veel te doen is. Met fijne culturele uitgaansgelegenheden om de hoek zoals bioscoop Studio K, Museum Perron Oost en het Tropenmuseum. Het prachtige Flevopark is ook vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen of om op een mooie dag te picknicken. En met de fiets of de auto ben je in tien minuten de stad uit. Daarnaast zijn de OV voorzieningen ideaal: het Muiderpoort is op loopafstand en er zijn verschillende haltes op 200 meter afstand. Bijvoorbeeld buslijn 65, die rijdt rechtstreeks naar Station Amsterdam Zuid waardoor je in 36 minuten op Schiphol kunt zijn.

***
A well laid out 3-room apartment of approximately 52 m˛ located on the third (also top) floor with a west-facing balcony and private storage room.

The apartment building 'Insulinde' is located in the popular Indische Buurt of Amsterdam East. The (neighborhood) shops in Javastraat, Molukkenstraat and Javaplein are within walking distance, as well as good restaurants, trendy cafes and various sports clubs. Near the Muiderpoort station, the daily Dappermarkt, the Oosterpark and the Flevopark (and swimming pool).

Layout
Via the common staircase you go to the third floor. Entrance with spacious hall, wonderfully bright living room with fitted wardrobe and original fireplace at the front with access to the adjacent (work) room. The bedroom with fitted wardrobes is located at the rear. The kitchen is also at the rear and gives access to the balcony. The balcony faces west and gives an unobstructed view over the courtyard gardens. In the kitchen there is a connection for the washing machine and a built-in cupboard where the central heating boiler is located. The bathroom has a shower and toilet. The house has double glazing and an oak parquet floor. There is also a private storage room on the top floor.

Association of Owners
The Owners' Association (VVE) has 119 homes with storage rooms in the Lampongstraat building
2 to 22 (even numbers), Djambistraat 38 to 46 (even numbers), Madurastraat 107 to 115 (odd numbers) and Borneostraat 7 to 27 (odd numbers) in Amsterdam.

It is an active and financially healthy VVE and the administration is done by Alliantie VVE Services. The service costs are € 145.03 per month for the house and storage.

Particularities
• A 3-room apartment on the third floor approximately 52 m˛
• Top floor
• West-facing balcony
• Double (insulating) glazing
• Energy label C
• Own storage room in the attic floor
• WOZ value € 348,000 (reference date 1-1-2021)
• Active VvE with professional manager
• The building from 1914 was split into apartment rights in 2004 with a permit
• Leasehold land Municipality of Amsterdam, canon has been bought off until October 1, 2054
• Application to switch perpetual leasehold under favorable conditions has been made

Environment and accessibility
The Djambistraat is a quiet street near the Timorplein and the Javaplein. The Indian neighborhood in Amsterdam-East has changed in recent years into a beloved old city district with beautifully renovated buildings with many amenities within walking distance. It has a central location near the daily Dappermarkt, Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (and swimming pool) and Artis. For the (neighborhood) shops you can go to Javastraat, Molukkenstraat and Eerste Van Swindenstraat. There are many popular eateries and cafes nearby, such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, restaurant La Contessa, Studio K and Wilde Zwijnen.

The apartment is conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of the NS Station Muiderpoort with a train connection to Amsterdam CS and to Utrecht CS. The center can be reached by bike within 10 minutes. A parking permit is available immediately.

Seller tells
I bought this apartment in 2005. The entire complex had just been renovated at the time. What really appealed to me at the time in the house was the presence of characteristic elements, light, fine layout and the spacious storage room on the top floor. In addition, the house is located on the top floor, so there is no noise from upstairs neighbors.
I have always enjoyed living in this apartment. It is an attractive, bright apartment with plenty of storage space. The Djambistraat is a wonderfully quiet street with only local traffic. The bedroom is located at the rear of the house, so you can sleep peacefully at night. After work I often enjoy the evening sun on the balcony.
I think the Indischebuurt is a great neighborhood to live in: an active, lively neighborhood with a lot to do. With fine cultural entertainment venues around the corner such as the Studio K cinema, Museum Perron Oost and the Tropenmuseum. The beautiful Flevopark is also nearby, a wonderful place for a walk or a picnic on a nice day. And you can leave the city in ten minutes by bike or car. I
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

MVA wijkinformatie: Indische Buurt West

De Indische Buurt West is een wijk in Amsterdam Oost. De wijk bestaat uit de buurten rondom het Timor- en Ambonplein en wordt begrensd door de Zeeburgerdijk, het spoor met het Muiderpoortstation, de Valentijnkade en de Molukkenstraat. De straatnamen van de grotendeels uit de vroege 20e eeuw daterende wijk zijn vernoemd naar eilanden en andere plekken in het vroegere Nederlands-Indië. De eerste straatnamen werden vernoemd in 1900. Een oudere naam voor de Indische Buurt is Archipelwijk. Die naam werd de eerste decennia van de twintigste eeuw regelmatig gebruikt. Booming Timorplein De Timorpleinbuurt ligt tussen de Zeeburgerdijk, Molukkenstraat, Insulindeweg en de Celebesstraat. Behalve de postzegelparkjes zijn er geen aparte groenvoorzieningen. Het gaat goed met de Timorpleinbuurt. De herontwikkeling is hier het verst gevorderd van de Indische Buurt. Woningen zijn nieuw of gerenoveerd en straten en pleinen zijn gemoderniseerd. Het is een woonbuurt met relatief veel voorzieningen. Het Timorplein heeft een culturele functie met Studio K en het International Institute for Research and Education. Ook de Stayokay draagt bij aan de levendigheid. Daarnaast vind je een keur aan winkels en horeca in de Javastraat en rond het Javaplein. De Ambonpleinbuurt is het andere deel van de Indische Buurt Oost en ligt tussen de Insulindeweg, Molukkenstraat, de Valentijnkade en het spoor. Sinds de jaren zestig, toen de Amsterdamse haven naar het westen werd verplaatst, is de Indische Buurt vooral een woongebied. De Ambonpleinbuurt is dicht bebouwd. Er zijn geen groenvoorzieningen, maar wel pleinen en gemeenschappelijke binnentuinen. Een belangrijke voorziening is die van het Nederlands Philharmonisch Orkest (NedPho) in de verbouwde Gerardus Majellakerk. De kerk uit 1934 is inmiddels een gemeentelijk monument.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder