Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Frans Halsstraat 57 - 3a 1072BM Amsterdam, Oude Pijp

Bouwjaar
1876
Woonoppervlakte
28 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

In de groenste en daardoor wellicht de mooiste straat van de Amsterdamse Pijp, met een perfecte mix van levendigheid en rust, zijn deze hagelnieuwe appartementen gerealiseerd, met behoud van het authentieke karakter. In totaal gaat het om de renovatie van 7 luxe appartementen.

Dit appartement, gelegen aan de achterzijde van het pand, kijkt vanaf het eigen balkon op de rustige binnentuinen en omliggende bebouwing. Het appartement is circa 28 m˛ en het balkon is circa 7 m˛ .

De straat is éénrichtingsverkeer en dus geen doorgaande route. De ligging is centraal; midden in de bruisende pijp, op loopafstand van Oud-Zuid en op steenworpafstand van o.a. de Albert Cuypmarkt en het fraai aangelegde Sarphatipark. Om de hoek ligt een parkeergarage, in aanbouw, waar voldoende parkeermogelijkheden gerealiseerd worden.

Indeling:
Via het keurige, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Op de overloop bevindt zich de meterkast, behorende bij dit appartement, met een eigen meter voor elektra, gas en water. Dit appartement met royaal balkon, van ruim 7 m˛, is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft uitzicht op de binnentuinen. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed (afmeting 1.80 bij 2.00 meter) en een volwaardige kledingkast. Achter de kledingkast bevindt zich de Cv-installatie en is er plek voor bijvoorbeeld een stofzuiger en strijkplank. Vanuit de woonkamer is het balkon middels openslaande deuren bereikbaar. Het balkon is gelegen op het oosten, hierdoor kunt u van s 'morgens vroeg tot later in de middag genieten van de zon. De luxe badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de droger.

Turnkey oplevering:
De appartementen worden geheel turnkey opgeleverd. Dat betekent dat werkelijk alles nieuw is, o.a. geďsoleerde vloeren, wanden en plafonds, fraaie inbouwspots, luxe keukens en moderne badkamers. De kwaliteit van de materialen zijn hoogwaardig. De vloeren zijn afgewerkt met een visgraatparketvloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en reeds geschilderd. De gehele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is het pand voorzien van een nieuwe fundering. Het enige dat u nog hoeft te doen is uw meubels plaatsen en u kunt direct beginnen met genieten!

Inrichting:
Het appartement is op verzoek van verkoper stijlvol en praktisch ingericht. Als koper heeft u de mogelijkheid om de meubels en accessoires over te nemen.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 7 leden in het pand. Per 1 november 2016 zal de VvE professioneel beheerd worden door Delair Vastgoed beheer (tel. 020-67 68 2222). De servicekosten voor dit appartement bedragen € 41,55 per maand. In deze kosten zitten o.a. opstalverzekering, beheer en voorziening onderhoud in de toekomst. De eerste VvE vergadering zal worden ingepland in overleg met de kopers in het project.

Erfpacht / eigen grond:
Het pand is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

Ligging:
De appartementen liggen om de hoek bij bekende plekken zoals het Marie Heinekenplein, de Pilsvogel, het Paardje en meerdere grote winkelstraten zoals de Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat, de Ceintuurbaan, de Albert Cuypmarkt en voor ontspanning kunt u terecht in het schitterende aangelegde stadspark; het Sarphatipark.

Bijzonderheden:
- Het pand is gesplitst in 2016;
- Woonoppervlakte van ca. 28 m˛ (gemeten conform nen2580);
- Zonnig balkon op het oosten van ca. 7 m˛;
- Perfecte locatie; midden in de geliefde Amsterdamse Pijp;
- Geheel gerenoveerd in 2015/2016;
- Gelegen op eigen grond;
- Ook ideaal als pied ŕ terre;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Projectnotaris: notaris Spier & Hazenberg te Amsterdam.

De informatie in deze aanbieding is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle informatie is, tenzij nadrukkelijk anders aangegeven, globaal en vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-11-2016
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Oude Pijp

De Pijp is een wijk in het noorden van stadsdeel Amsterdam-Zuid en grenst naast aan de rest van Zuid aan het centrum en Oost. Wat in de volksmond gewoon ‘De Pijp’ heet, bestaat officieel uit – van noord naar zuid - drie wijken: Oude Pijp, Nieuwe Pijp en Zuid Pijp.
De Pijp, toonbeeld van revolutiebouw
De Pijp wordt aan de noordzijde begrensd door de Stadhouderskade, in het westen door de Boerenwetering, in het zuiden door de Jozef Israëlskade en in het oosten door de Amstel. De bouw van de Pijp wordt anno nu gezien als een voorbeeld van revolutiebouw, terwijl in 1866 het nog de bedoeling was dat dit deel van de stad er heel anders uit zou gaan zien. In dat jaar presenteerde ingenieur Johannes van Niftrik namelijk een stadsuitbreidingsplan voor buurt YY, zoals het gebied toen nog heette. Het zou een mooi nieuw centrum worden, compleet met het Centraal Station van Amsterdam, villawijken en veel groen, met een grandeur zoals die van Parijs en Wenen. Wegens kosten en tijd werd het plan van Van Niftrik echter door de gemeenteraad afgekeurd. Er kwam een nieuw plan van Jan Kalff, directeur Publieke Werken, waarbij de bebouwing werd overgelaten aan de vrije markt; kleine bouwers gingen met geleend geld aan de slag en wilden snel winst maken. Ze bebouwden de ruimte die er was zo dicht en vol mogelijk; revolutiebouw. Het resultaat zijn de lange straten met huizen met vier bouwlagen, witte daklijsten, een hijsbalk en drie vensters breed die de Pijp tot op de dag van vandaag zo typerend maken.
De aantrekkingskracht van de Pijp
In de Pijp vind je al decennia een levendige mix van wonen en andere functies, zoals winkels, horeca, kleine bedrijven en natuurlijk de Albert Cuypmarkt, de Heineken Experience en het Sarphatipark. Samen met de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, bepaalt dit de aantrekkingskracht van de buurt op haarbewoners (relatief veel hoger opgeleiden en studenten), de overige bewoners van de stad en de vele bezoekers van buitenaf.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder