Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Haagweg 144 2282AH Rijswijk, Bomenbuurt

Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
281 m²
Aantal kamers
10
Perceeloppervlakte
275 m²

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Nabij het centrum van Oud-Rijswijk gelegen klassiek en royaal drie-laags herenhuis van maar liefst 300 m2. Dit karakteristieke pand uit 1910 verkeert in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over 8 slaapkamers en een royale, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en is voorzien van prachtige authentieke details. De woning is zowel geschikt als royaal woonhuis en/of wonen met praktijk/kantoor aan huis na toestemming gemeente.

Het herenhuis is ideaal gelegen aan de rand van het Leeuwendaal en op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk en gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

De indeling is als volgt.

Entree; vestibule, grote hal met authentieke details, bordestrap, bergkast en ruim toilet met fonteintje. Onder de vloer is er toegang tot een ruime kelder op sta hoogte. Voorzijkamer, grote woonkamer en-suite, met teruggebrachte authentieke schuif separatie, aan de voorzijde een bijgetrokken serre en aan de tuinkant openslaande deuren. De totale living heeft een oppervlakte van circa 55 m2 en heeft een fraaie visgraad parketvloer en gas open haard aan de voor- en achterzijde. De ruime woonkeuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast en vriezer, 5 pits gaskookplaat met wok brander, oven, ge´ntegreerde afzuigkap in schouw, vaatwasser en close-in boiler (15 liter). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige, royale achtertuin van circa 16 meter diep en 8,5 meter breed, gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping: royale hal, ruim toilet, drie slaapkamers. De achterslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van openslaande deuren naar een balkon. De badkamer heeft een vrijstaand ligbad, een dubbele inloopdouche en twee aparte wastafels.

Tweede verdieping: royale hal, doucheruimte met toilet, douchecabine en een wastafel. De achterslaapkamer is voorzien van een kast met berging voor de cv combi-ketel. Tevens bevinden zich er hier drie kamers. Een voorslaapkamer, voorzij(slaap)kamer en een achterkamer met openslaande deuren naar een zonnig dakterras.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1910.
- De woning is grondig verbouwd in 2008, 2015 en 2018/2019.
- Elektriciteit: 10 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Calenta combi cv-ketel uit 2015.
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas behoudens de achterpui in de woonkamer.
- Nieuwe kozijnen aan de achterzijde in de slaapkamer boven, keuken, badkamer en dakkapel.
- Schuif-separatie is teruggebracht.
- Elektrisch bovenlicht op derde verdieping met regen sensor.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 281 m2. De inhoud is ca. 1081 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Near the center of Oud-Rijswijk located classic and spacious three-layered mansion of 300 m2.
This characteristic house from 1910 is in very good condition and has eight bedrooms and a spacious, sunny back garden located southwest and has beautiful authentic details. The house is suitable as a spacious house and/or living with practice/home office after permission of the township.

The mansion is perfectly located at the edge of Leeuwendaal and within walking distance of the center of Oud-Rijswijk and nearby arterial roads, public transport and several shops.

The layout is as follows.

Entrance: vestibule, large hallway with authentic details, staircase, storage and large toilet with fountain. Underneath the floor you have access to the large basement. Room at the front, large living room en-suite with authentic sliding doors and at the front a conservatory and French doors to the garden. The living space of the living room is 55 m2 and has a beautiful parquet floor and an open fire place at the back and front of the house. The large kitchen is provided with an American fridge and freezer, 5 burner gas cooker with wok burner, oven, integrated extractor hood, dishwasher and close-in boiler (15 liter). From the kitchen you have access to the sunny, large back garden of app. 16 meters deep and 8,5 meters wide, located southwest.

First floor: spacious hallway, large toilet, three bedrooms. The bedroom at the back and front are both provided with French doors to the balcony. The bathroom has a bathtub, double walk-in shower and a double washing basin.

Second floor: spacious hallway, shower room with toilet, shower and washing basin. The bedroom at the back is provided with a storage room for the boiler. There are three rooms present at the second floor. A bedroom at the front, front(side) and a bedroom at the back of the house with French doors to the sunny terrace.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 1910.
- The mansion is renovated in 2008, 2015 and in 2018/2019.
- Electricity: 10 circuits, 1 earth leakage switch and 1 main switch.
- Central heating and hot water through Remeha Calenta boiler from 2015.
- Wooden window frames provided with double glass, except the fašade at the back.
- New window frames at the back of the house in the bedroom upstairs, kitchen, bathroom and dormer window.
- Sliding doors has been reduced.
- Electric light at the third floor with sensor.
- The living space is approx. 281 m2. The volume is approx. 1081 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-10-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
281 m²
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Rijswijk

Rijswijk is een groene stad. De stadsparken zorgen ervoor dat Rijswijk er aantrekkelijk uitziet. Rijswijk mag er dan wel modern uitzien, er valt genoeg te vertellen over het verleden. De plaats groeide uit van nederzetting in het veen, tot een groene, bedrijvige stad in het hart van de Randstad. Alle kunstwerken in Rijswijk laten zien dat cultuur hoog in het vaandel staat. Voor meer cultuur kun je ook terecht bij de bibliotheek, het centrum voor de kunsten en de Rijswijkse Schouwburg.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder