Vorige | Volgende

Hazenstraat 9 1216AV Hilversum, Het Rode Dorp

Vraagprijs € 385.000 

Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
108 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
120 m²

Omschrijving

*ENGLISH BELOW*

Uitstekend geďsoleerde en gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning in een kindvriendelijke buurt in Hilversum-Zuid.

Dit leuke gezinshuis met vijf goede slaapkamers is sinds de aankoop in 2011 grondig gerenoveerd waarbij o.a. de vloeren, stuukwerk, electra/cv, keuken en badkamer zijn vernieuwd en op de zolderverdieping zijn twee dakkapellen geplaatst. De beschutte achtertuin heeft een gunstige zonligging (W), de nette afwerking en de vijf slaapkamers maken dit een ideaal gezinshuis om zo in te trekken!

Het huis heeft energielabel C en is voorzien van dakisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas en isolatie van de tussenvloeren.

Ligging:
Dit huis ligt in een gewilde, kindvriendelijke buurt het “Rode Dorp” op loopafstand van het Corversbos en het stadspark Oude Haven en nabij de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht. Ook het gezellige centrum van Hilversum met NS-station, winkels, terrasjes, het mooie marktplein en leuke restaurants, is eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree met toiletruimte, trapopgang met trapkast en meterkast en deur naar woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met strak gestuukte wanden, stoere houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met 6-pits gasfornuis met dubbele oven en luxe inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop met houten vloer en toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. Ruime slaapkamer aan voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan achterzijde en 3e wat kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en deur naar balkon.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is in 2016 vernieuwd en de ruimte is hier optimaal benut. Door de plaatsing van twee grote dakkapellen zijn hier twee mooie slaapkamers gerealiseerd. Op de overloop is de opstelplaats van de CV-installatie en zijn de aansluitingen van wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is beschut en heeft een optimale zonligging (W). Achter in de tuin is een stenen berging. Via een achterom is de tuin bereikbaar.
Kortom: Een uitstekend onderhouden en goed geďsoleerd, 30-er jaren gezinshuis met 5 slaapkamers op een toplocatie in Hilversum-Zuid!

Bijzonderheden:
- Vijf goede slaapkamers
- Uitstekend geďsoleerd – energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas, isolatie van spouwmuur, dak en tussenvloeren
- 2011 elektra vernieuwd, 2011 nieuwe CV-ketel type Bosch 28 HRC
- 2011 keuken en badkamer en plafonds vernieuwd
- 2012 platte dak vernieuwd
- 2013 nieuwe hardhouten kozijnen
- 2013/2016 schilderwerk buiten
- 2016 zolderverdieping voorzien van twee dakkapellen
- Woonoppervlak 108 m2
- Perceeloppervlak 120 m2

Wilt u dit huis bezichtigen? Wij blijven aan het werk. Ons team is fit en heeft geen griepklachten. Wij nemen tijdens de bezichtigingen de nodige maatregelen en zullen geen handen schudden en houden meer afstand. De gezondheid van u en onze cliënten staat voorop. Wij volgen de adviezen van het RIVM en de NVM.
=======================================================================

Updated and well-insulated 1930s terraced home in a family-friendly neighborhood in Hilversum-Zuid.
This lovely family home with five good-sized bedrooms has been thoroughly renovated since it was purchased by the current owners in 2011, including new flooring, plastering, wiring/central heating, kitchen and bathroom and two dormers on the attic floor. The secluded backyard has excellent sun exposure (W), and its high standard of finishes and five bedrooms make this an ideal turn-key family home!
The house has an energy label C and is fitted with roof insulation, cavity wall insulation, double glazing and interior floor insulation.

Location:
This house in the sought-after, family friendly “Rode Dorp” ("Red Village") within walking distance of Corversbos woods and Oude Haven city park and is nearby bustling “De Gijsbrecht" boutique shopping street. Hilversum's city center is also nearby, with its NS train station, shops, sidewalk cafes, beautiful market square and lovely restaurants.

Layout:
Entrance with a restroom, stairs with a stair closet and meter cupboard and door to the living room and kitchen. Spacious living room with smooth plaster wall finishes, robust wooden flooring and French doors to the backyard. Separate kitchen with a 6-burner gas stove with a double oven and luxury fitted appliances.

First floor:
Landing with wooden flooring and access to three bedrooms and a bathroom. Spacious front bedroom, 2nd large bedroom at the rear and 3rd, slightly smaller bedrooms. Modern bathroom with a corner bath, vanity and door to the balcony.

Second floor:
The attic floor was remodeled in 2016, making the most of the available space. By installing two large dormers, there was enough space to create two beautiful bedrooms. The central heating system and the laundry station are off the landing.

Garden:
The backyard is secluded and enjoys optimum sun exposure (W-facing), and features a brick shed at the rear. The garden also has back gate access.

In short: Impeccably maintained and well-insulated 1930s family home with 5 bedrooms in a prime location in Hilversum-Zuid!

Specifications:
- Five good-sized bedrooms
- Excellent insulation – energy label C
- Double glazing, cavity wall insulation, roof and interior floor insulation throughout
- 2011 new electrical wiring, 2011 new central heating boiler Bosch 28 HRC
- 2011 renewed kitchen, bathroom and ceilings
- 2012 flat roof renewed
- 2013 new hardwood window frames
- 2013/2016 exterior paintwork
- 2016 attic floor fitted with two dormers
- Residential floor area 108 sqm
- Plot size 120 sqm
- Situated on a lovely street in family-friendly “Rode Dorp” in Hilversum-Zuid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
17-03-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Hilversum

Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder