Vorige | Volgende

Hekla 0 ong 1060NB Amsterdam, De Aker West

Prijs n.o.t.k. 

Prijs n.o.t.k. 

Omschrijving

Vrijblijvende KOOP of HUUR informatie

Amsterdam Osdorp/ Lijnden
Nieuwbouwontwikkeling op maat van 3.000 mē tot 5.000 mē
Bedrijfsruimten met kantoren
Huur- of koopmogelijkheden

High end implementation of Warehouse with offices /Data Warehouse/ Laboratories/ High-tech spaces

Nieuw op maat te ontwikkelen bedrijfsruimte met kantoor. Diverse variaties bespreekbaar rekening houdend met het programma van eisen, procesanalyse, gewenst architectuur, duurzaamheid en uitstraling.

- Gelegen nabij de Tuinen van West. Via de nieuwe
doorgetrokken Amsterdamsebaan directe
aansluiting op de A9 en vervolgend op de A4 en A10;
- 10 minuten van Schiphol;
- Osdorp-Centrum in 5 minuten;
- Haven van Amsterdam in 10 minuten;
- Tramlijn 1 naar CS, eigen halte;
- Bus194 direct naar centrum Schiphol en P40.
Kantoorruimte van de bedrijfsruimte
- Ruimtelijke entree;
- Zeer lichte ruimten door buitenbeglazing van vloer tot plafond met bamboe tussenstijlen;
- Rondom balkon glazen balustrade en met planten/ groen;
- Uitkragende en weglopende overstek op de verdieping;
- Maximale indeelbaarheid en stramien maat van 1.80 m voor het plaatsen van scheidingswanden;
- Plafondhoogte 2.85 m;
- Verwarming middels Warmte en Koude Opslag;
- Brandhaspels, brandalarm en evacuatie systeem;
- LED verlichting (400 Lux);
- Hoogwaardig afgewerkte muren en plafonds.

Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte vanaf 7 meter;
- Vloerbelasting 2.000 - 5.000 kg/mē;
- Electrische overhead deuren met de mogelijkheid tot aanleg van loading docks met nader te bepalen laadruimte;
- Aantal zonnepalen afgestemd op het elektraverbruik van de kantoor- en bedrijfsruimte;
- Deels plantengevel, middels doortrekking groen van de kantoorverdieping langs de bedrijfsruimte;
- Brandhaspels, brandalarm en evacuatie systeem;
- Verwarming middels Warmte en Koude Opslag;
- LED verlichting met dynamische dim functie;

Buitenterrein
- Circulaire bestrating, naar wens met bestrating geschikt voor zware vrachtauto's in manoeuvre gebieden;
- Hekwerk, toegangspoort of slagbomen in overleg.
- Buiten LED verlichting.
Algemeen:
- Het gebouw wordt ''gasloos'' opgeleverd;
- +1 hogere Rc isolatiewaarde dichte geveldelen, vloer en dak t.o.v. bouwbesluit;
- Hemelwaterberging met eventuele mogelijkheid tot hergebruik van water.

-Glasvezel internet verbinding;
-WKO (warme-koude opslag ten behoeve van koeling en
verwarming);
-Transformatorhuisje, voor voldoende(kracht)stroom
voorzieningen;

Bestemming
Het bestemmingsplan is genaamd 'Lutkemeerpolder'. Voor nadere informatie www.ruimtelijkeplannen.nl
Hoofdlijnen van het bestemmingsplan zijn:
-Maximale bouwhoogte variërend tussen 7 meter en 18 meter;
-Het bebouwingspercentage is maximaal 90%;
-Maximale hoeveelheid kantoorruimte is tussen 30% en 50% (sb-k);
-Milieucategorie tot maximaal 3.2.
-Tenminste 10% van het uit te geven grondoppervlak
dient met groen en/of water ingericht te worden.

Verkoop
Middels een koop/ aannemingsovereenkomst.

Waarborg
Een waarborg of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs dient gesteld te worden binnen 7 werkdagen na het tekenen van de koopovereenkomst.

Erfpacht
De kavels worden in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven conform de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht tweeduizendzestien (2016) waarvan de canon wordt afgekocht.
Levering kosten koper exclusief btw.

Projectnotaris wordt nog nader bepaald.

Verhuur
Huurtermijn
Tien jaar met verlengingsmogelijkheden;

Opzegtermijn 12 maanden;

BTW Bij de vaststelling van de huurprijs is als uitgangspunt gehanteerd dat de huurder de btw kan verrekenen. Huurder verklaart dan ook dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht.

Contract Model ROZ 30 januari 2015 zoals gepubliceerd op de webiste www.roz.nl

Huurprijsaan-
passing Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/ waarborgsom Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van zes maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw dient te worden gesteld.

Servicekosten Het voorschot servicekosten wordt in nader overleg vastgesteld.

Voorbehoud Opgenomen onder disclaimer/voorbehouden op ww.keij.nl

Op verzoek te verstrekken:
- Verkoop- of verhuurcondities;
- Na ontvangst van het programma van eisen. Uitgewerkt bouwplan, met offerte op maat.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
28-05-2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
5.000 m²
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middelveldsche Akerpolder

De Middelveldsche Akerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West aan de westzijde van Amsterdam en is een van de drooggelegde polders waaruit de stad bestaat. Deze polder behoorde, net als de Sloter/Riekerpolder en Hoofdweg en omstreken, tot 1921 tot de gemeente Sloten. In 1921 werd deze gemeente door Amsterdam geannexeerd en sindsdien behoren deze wijken dus Amsterdam toe.
De Middelveldsche Akerpolder: van polder tot stad
Het gebied was van oorsprong veenweide en lag tussen de Osdorperweg en het Haarlemmermeer.In de 19e eeuw werd het gebied ingepolderd en uitgeveend om het als tuinbouwgrond te kunnen gebruiken. De molen die al het werk voor de drooglegging verzette, de Akermolen, staat sinds hij in onbruik raakte in 1921 als molenstomp langs de Ringvaart. Sinds enkele jaren is deze in gebruik als theehuis. In de jaren zestig van vorige eeuw werd begonnen met het bebouwen van de polder; het begon met het meest westelijke deel van Tuinstad Osdorp, gevolgd door De Aker in de jaren tachtig. Pas zeer recent, in 2004, werd de wijk De Aker voltooid en was de Middelveldsche Akerpolder volledig volgebouwd. In 2017 had de polder bijna 15.000 inwoners.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.