Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hendrikseiland 25 2761EJ Zevenhuizen, Verspreide huizen Eendragtspolder

Bouwjaar
2020
Woonoppervlakte
220 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
1.225 m²

Omschrijving

LANDGOED DE EENDRACHT

*** SEE FOR ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Landgoed de Eendragt is een exclusieve en ruim opgezette woonwijk in de Eendragtspolder in Zevenhuizen nabij Rotterdam. In een bijzonder gebied van grote plassen en groen worden op zeer ruime kavels 37 grote en luxe villa's gerealiseerd. U heeft er alle ruimte om lekker te leven en u kunt de woningen ook nog eens helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen. Daarmee wordt het een heerlijke plek om na een werkdag thuis te komen. Thuiskomen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij de stad!

De verkoop verloopt zeer voorspoedig en er zijn nog slechts enkele villa's beschikbaar. Een van deze villa's is gelegen op Hendrikseiland 25 (bouwnummer 19) en heeft een zeer riante kavel van maar liefst 1.225 m2 met een fantastisch vrij uitzicht over water en het polderlandschap. Deze villa kenmerkt zich door een prachtig rietgedekte kap en grote raampartijen. De villa met garage telt 5 ruime slaapkamers en twee badkamers en heeft een woonoppervlakte van circa 220 m2. Naar verwachting start de bouw in de zomer van 2020.

Indeling villa
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toiletruimte en technische ruimte. Riante woonkamer met veel raampartijen en diverse openslaande deuren naar de tuin rondom de woning. Een grote eettafel kan worden geplaatst in de erker met openslaande deuren naar de zijtuin. De woonkeuken heeft ook middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Een keuken is inbegrepen, maar kan desgewenst casco worden opgeleverd. De ruime begane grond kan worden vergroot met een uitbouw. In de tuin heeft u de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Aan de voorzijde kunnen 2 auto's op eigen terrein worden geparkeerd. De achtertuin ligt op het westen en de riante zijtuin ligt heerlijk op het zuiden.

Eerste verdieping:
Middels de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar. De master bedroom heeft een eigen badkamer, voorzien van alle gemakken. Het toilet is separaat. Uiteraard is het mogelijk om de badkamer naar uw eigen wensen aan te passen of casco te laten opleveren. Ook is er een tweede badkamer welke standaard is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en douche. De slaapkamers zijn voorzien van grote en hoge raampartijen en aantal kamers hebben een verhoogd plafond.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier treft u een zeer grote overloop en zijn de aansluitpunten voor wasmachine, -droger en ventilatiebox geplaatst. Verder is op deze tweede verdieping nog een ruime vijfde slaapkamer te vinden.

Deze zeer zuinige villa wordt compleet opgeleverd met een aardwarmtepomp voor vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping, boiler, zonnepanelen, gebalanceerd ventilatiesysteem, compleet sanitair en keuken.

Daarnaast zijn er diverse aanpassingen met de aannemer te bespreken. Zo denken zij graag met u mee op het gebied van styling, verlichting, domotica, beveiliging, audio, vloerafwerking, tuinaanleg, veranda's, etc. Zo creŽert u de perfecte woning!

Landgoed de Eendragt ontleent haar naam aan de polder waarin het ligt. Een bijzonder natuur- en recreatiegebied door de unieke combinatie van waterberging en recreatie. Karakteristiek aan wonen op Landgoed de Eendragt is wonen aan een groen polderlint, maar toch vlakbij de grote steden Rotterdam, Den Haag, Leiden en Gouda. De polder, het water, de oevers en het groen staan centraal in het plan. Al het water is een paradijs voor watersporters. KanoŽn, suppen, zeilen en surfen kan hier allemaal. En natuurlijk ook roeien! Vanuit Landgoed de Eendragt is er zicht op de Willem Alexanderroeibaan. Ook kun je in de omgeving heerlijk wandelen of fietsen in het Hoge Bergse Bos of golfen op golfbaan De Hooge Rotterdamsche. In het gezellige dorp Zevenhuizen bevinden zich o.a. supermarkt Jumbo en 2 basisscholen, dorpshuis en horeca.


*** ENGLISH TRANSLATION ***

About Landgoed de Eendragt
New development Estate De Eendragt will be an exclusive and spacious villa area near the Zevenhuizersplas. Living the countrylife in Rotterdam! On one side there is Rotterdam-Nesselande, on the other side the green Eendragtspolder which also borders the Zevenhuizerplas. On that side, in the middle of the beautiful recreation area the Rottemeren, at the head of the Olympic Willem-Alexander rowing course, this villa project will be realized.

It is a high quality location surrounded by large lakes and greenery, yet close to the bustling and vibrant city of Rotterdam. A location for bon vivants who like to live outside, but only a stone's throw away from the city. With the Zevenhuizerplas, the Eendragstpolder and Hillegersberg nearby, the site of Landgoed De Eendragt qualifies as an absolute TOP location. Within 10 kilometers you will find The International School of Rotterdam. On this cultural-historical site, 37 detached villas in five different types will soon be built.

Lots
Spacious lots from approx. 891 up to almost 2,000 sq.m. own land (no groundlease/no erfpacht)

Villas
There are four different villas designed, each with its own architecture. The floor space in the basic version varies from approx. 233 to 250 sq.m. and due to the optional expansion possibilities this can rise to well over 300 sq.m.

Prices from Ä 1.015.000 to Ä 1.250.000 v.o.n.

Type Waterviolier (Type E - number 19 - address Hendrikseiland 25)
The Waterviolier is a beautiful villa with a thatched roof or anthracite grey tiles. The thatched roof gives the villa a luxury, rural look and feel. The central entrance leads you into a living room featuring plenty of windows and six French windows. This ensures constant contact with the large garden. With a living area of 220 sq. m., you have nothing to complain about in terms of space. The living room and kitchen measure approx. 72 sq. m. The Waterviolier has a total of five bedrooms, four of them on the first floor. There are also two bathrooms and a separate toilet. The second floor features a large attic area and a bedroom. Add to that a detached garage and you have the perfect home for long-lasting enjoyment. Would you like to make the Waterviolier even better? This property can also be adapted and extended to suit your requirements.

Characteristics:
Only two villas of this type on the estate
Living area of 220 sq. m.
Detached garage
Minimum plot size 1,225 sq. m.
Wonderful waterside garden
Spacious living room with open plan kitchen
Five bedrooms, two bathrooms and separate toilet upstairs
Beautiful thatched roof

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2020-03-03
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
220 m²
Perceeloppervlakte
1.225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Huizen

Huizen grenst aan het Gooimeer en wordt omringd door het prachtige landschap van het Gooi. Verder heeft het een rijke geschiedenis, waarvan de overblijfselen nog steeds aanwezig en zichtbaar zijn. Het dorp Huizen is bekend als voormalig vissersdorp, hoewel pas aan het eind van de 17e eeuw de visserij een van de hoofdmiddelen van het bestaan werd. Daarvoor waren vooral landbouw en huisnijverheid belangrijke levensbronnen. Hoewel het gemeentewapen van Huizen, een melkmeisje, verwijst naar veeteelt, was er geen sprake van grootschalige veeteelt. De arme zandgronden van het Gooi hadden veel bemesting nodig en vooral de uitwerpselen van het vee, koeien en schapen, werden als mest gebruikt. In de 18e eeuw ontwikkelde Huizen zich tot een vissersdorp met een van de grootste vissersvloten rond de Zuiderzee, wat nu het IJsselmeer is. In de afgelopen decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne stad grenzend aan het Gooimeer, met een aantal jachthavens, een levendig winkelgebied in het stadscentrum en enkele toeristische attracties.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder