Vorige | Volgende

Herman Gorterpad 4 1985GP Driehuis Nh, Driehuis-Dorp

Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
138 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
68 m²

Omschrijving

English text below.

OP ZOEK NAAR IETS UNIEKS? KOM DAN GEHEEL VRIJBLIJVEND DEZE WATERWONING BEZICHTIGEN.

DE ROYALE & LICHTE WONING (5 SLAAPKAMERS) MET TERRAS OP HET ZUIDEN STAAT MIDDEN IN EEN BOSVIJVER IN HET PARKACHTIGE RECENT OPGELEVERDE NIEUWBOUWPROJECT "NIEUW VELSERDUIN" DAT GEHEEL AUTOVRIJ IS.

Met zonnepanelen op het dak en volledig geïsoleerd zullen de maandelijkse lasten zeker laag zijn!
De woonkamer heeft een plafondhoogte van ruim 3 meter, er zijn 5 slaapkamers, mogelijkheid voor een 2e badkamer, 2 toiletruimtes, een licht trappenhuis door het dakraam en een overdekte privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de splitlevel tussen de woonkamer en keuken, het terras (zuid) aan het water en de loopbrug aan de voorzijde van de woning. Net even anders dan andere woningen!
De mooie detaillering van de gebouwen, de rood gekleurde bakstenen, de centrale ligging, de groene omgeving met de mooie waterpartijen maakt Nieuw Velserduin tot een heerlijke plek om te wonen!

Locatie & omgeving:
Een ideale plek om met een jong en actief gezin te wonen.
Driehuis heeft de charme van een dorp met veel groen, rust en ruimte om ons heen. Park Beeckestijn, de duinen en het strand zijn op fiets- en loopafstand dus zonder file zomers naar het strand!
Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto.

Voorzieningen in Driehuis:
Kinderopvang, twee basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege en tennis. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker, slager, een supermarktje en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, kazen en delicatessen.
Voor de ontspanning het gezellige dorpscafé Middeloo en het grand café Valerius voor een lekker avondje uit eten, theater bezoeken kan in IJmuiden of Haarlem. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een goed aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website www.sbmakelaars.nl.
Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistische beeld van de woning.

INDELING:
Begane grond:
Entree; toiletruimte; keukenpositionering aan de voorzijde met zicht op het water; enkele treden naar beneden naar lichte woonkamer met hoog plafond (3.2 meter), ruime bergkast en fraaie pui met openslaande deuren naar het zonnige terras aan het water (antislip vlonderdelen).

1e verdieping:
Overloop; toiletruimte; 2 ruime slaapkamers; riante badkamer met alle benodigde aansluitingen.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel; 3 ruime slaapkamers; technische ruimte met wasmachine aansluiting, WTW ventilatiesysteem en CV ketel en mogelijkheid voor een 2e badkamer.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar 2019
GroenHypotheek of duurzaamheidskorting mogelijk door lage EPC-waarde (0,4)
Volledig geïsoleerd
5 zonnepanelen
Balans ventilatiesysteem met warmte-terugwin-unit (Brink Renovent 2019)
C.V.-installatie Intergas HR ECO 2019
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde aan water gelegen.
Geheel v.v. mooie kunststof kozijnen met HR ++ glas
Elektra 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en aparte groep voor de zonnepanelen
Eigen parkeerplaats in parkeergarage met elektrische toegangsdeur
Servicekosten € 44,- p.m. voor de gemeenschappelijke parkeergarage
Inpandige ruime berging in de kelder (ca. 4.1 x 2.2 m.)
De woning wordt geheel CASCO opgeleverd en is dus nog geheel naar eigen wens in te richten en af te werken
Enkele sfeerimpressies van gelijke woningen in dit project vindt u bij de foto's ter inspiratie
Oplevering in overleg (kan spoedig)


English text:

LOOKING for something unique? COME TO VISIT FOR A VIEWING.

THE SPACIOUS & LIGHT HOUSE (5 BEDROOMS) WITH TERRACE ON THE SOUTH CENTRAL STATE IN A LITTLE PARK, recently completed NEW PROJECT "NEW VELSERDUIN" (CAR FREE).

With solar panels on the roof and completely isolated the monthly charges will be surely low!
The living room has a ceiling height of over 3 meters, there are 5 bedrooms, possibility of a 2nd bathroom, two toilets, a staircase light through the skylight and a private covered parking in the basement.

What makes this house so special is the split level between the living room and kitchen, terrace (south) to the water and the walkway to the front of the house. Slightly different than other homes!
Beautiful detailing of the buildings, the red-colored bricks, the central location, the green environment with beautiful water features makes New Velserduin to live in a wonderful place!

Location and surroundings:
An ideal place for a young and active family living.
Driehuis has the charm of a village with lots of greenery, peace and quiet around us. Beeckestijn park, the dunes and the beach are within cycling and walking distance so no traffic in summer to the beach!
Large cities (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) are well served by public transport (railway station and bus speed) and the vehicle.

Amenities in Driehuis:
Childcare, two elementary schools, two middle schools, sports such as hockey, football, athletics, equestrian and tennis. In the village itself we have a very good baker, butcher, a supermarket and "Ome Piet" for fine wines, coffee and tea from Simon Lévelt, cheeses and delicacies.
For relaxation, the cozy village pub Middeloo and the Grand Cafe Valerius for a nice night out dining, theater can visit in IJmuiden and Haarlem. Santpoort is 5 minutes by bike and there is a good range of shops and the weekly Friday market.

A preview? Then look at the virtual home tour on our website www.sbmakelaars.nl.
A unique experience; you walk as it were by the house back and gets a very realistic picture of the house.

CLASSIFICATION:
Ground floor:
Entrance; toilet; kitchen positioning at the front with a view of the water; a few steps down to living room with high ceiling (3.2 meters), large closet and elegant façade with French doors to the sunny terrace on the water (non-slip floorboards).

1st floor:
Overflow; toilet; 2 bedrooms; spacious bathroom with all necessary connections.

2nd floor:
Landing with skylight; 3 large bedrooms; utility room with washing machine, ventilation and heat recovery boiler and possibility of a 2nd bathroom.

DETAILS
For layout see maps
Year built 2019
Green Mortgage or sustainability discount possible by low EPC value (0.4)
Fully insulated
five solar panels
balance ventilation with heat recovery unit (Brink Renovent 2019)
heating system Intergas HR ECO 2019
Bote sides located on water.
Fully equipped with HR ++ glass
Elektra 7 groups and 2 RCDs separate group for the solar panels
Private parking in garage with electric door
service € 44, - pm for the common garage
Indoor large storage room in the basement (about 4.1 x 2.2 m).
The house is fully CASCO and is yet to own desire finishing
Some atmospheric impressions of similar apartments in this project can be found at the photographs for inspiration
Delivery in consultation (can be soon)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-12-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
68 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder