Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

het Luijendijkje 1 1121LM LANDSMEER, Landsmeer

Vraagprijs € 899.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen op een unieke lokatie IN het Twiske met uitzicht op de molen, de Breek en de Westplas. De voormalige sluiswachterswoning op het Luijendijkje 1 hebben wij in verkoop gekregen. Dit is een uw kans om te kunnen wonen op een droomlocatie omringd door water.

Eeuwenlang heeft dit huis onderdak geboden aan de sluiswachters totdat in 2010 het Hoogheemraadschap de sluis geheel heeft geautomatiseerd. Deze historische plek heeft altijd een markante rol gespeeld in de omgeving door haar functie maar ook door de ligging. Zo midden in het Twiske is dit zo'n huis dat iedereen kent.

Omgeving: Het Twiske ligt aan de westzijde van Landsmeer en bestaat uit polderlandschap in gebruik als recreatiegebied. De woning is per auto (met kaartje) bereikbaar via de Oostzaan-ingang van het Twiske. Per fiets, lopend of scooter via Landsmeer. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, kinderopvang en sportclubs zijn allemaal in ruime mate te vinden in Landsmeer. De pont bij Eye is per fiets te bereiken in 22 minuten. De perfecte mix tussen de rust van landelijk wonen met de verleidingen van de stad binnen handbereik.

Indeling:
Achterhuis (nieuwe deel)
Begane grond: hal/entree, wasruimte, badkamer met wastafel, douche en toilet, woonkamer met open keuken en twee openslaande deuren naar de tuin, serre met toegang tot het voorhuis.
Eerste verdieping: slaapkamer.

Voorhuis (oude deel)
Kelder.
Begane grond: hal/entree, eenvoudige badkamer en keuken, eetkamer met toegang tot de serre, woonkamer, hal met trap.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers.

De tuin is voor een deel gebruik van het Hoogheemraadschap.

Bijzonderheden:
bouwperiode voorhuis omstreeks 1910, achterhuis 2011.
perceeloppervlakte 566m2
woonoppervlakte 181m2
deel van de grond is in gebruik van het Hoogheemraadschap.
ouderdomsclausule is van toepassing

*de bestemming is bedrijfswoning vanwege de voormalige sluisfunctie. Het achterhuis is gebouwd met vergunning als generatiewoning. Het Hoogheemraadschap heeft aangegeven dat een nieuwe eigenaar de grond die in gebruik is mag huren of in gebruik houden middels een gebruikersovereenkomst.

* vanwege de bijzondere ligging is er geen rioolaansluiting en geen gasaansluiting. Er is een sceptictank aanwezig en een gastank.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-10-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceeloppervlakte
566 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart het Luijendijkje 1 1121LM LANDSMEER, Landsmeer

naar het Luijendijkje 1 1121LM LANDSMEER, Landsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand