Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hobrede 11 1477EH Hobrede, Hobrede

Vraagprijs € 600.000 

Bouwjaar
1886
Woonoppervlakte
141 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
1.225 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Met dit geweldige vrijstaande woonhuis (voormalige dorpsbakkerij) hebben we weer een uniek object te pakken. Wonen aan de Hobrede 11 betekent namelijk landelijk wonen tussen de polders in werelderfgoed De Beemster, inclusief authentieke stijl en sfeer, prachtige vergezichten, 140 m² woonoppervlakte én maar liefst 1225 m² eigen grond.

De woning is modern afgewerkt met behoud van authentieke details en voldoet volledig aan de wensen van deze tijd; een huis waarin levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort en waarin warmte en intimiteit centraal staan. De prachtige grote tuin, grenzend aan de Beemsterringvaart en gelegen op het zuidwesten, maakt dat je deze woonkans niet aan je voorbij kunt laten gaan.

Ben jij toe en op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? Dan is Hobrede 11 écht te leuk om alleen op Funda te bekijken!

Indeling

Begane grond
Eenmaal de auto's geparkeerd op eigen erf (ruimte voor twee auto's), kom je de woning binnen in de hal met meterkast en toilet, en toegang tot diverse vertrekken. Te starten in de woonkeuken.

Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis charme en authenticiteit uitstralen, zo ook de woonkeuken. Het is dé plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. Er staat een landelijk doch modern vormgegeven keukenblok in royale hoekopstelling, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Voor het nodige kookcomfort is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een luxe Smeg gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast ligt er vloerverwarming in de keuken.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer. De woonkamer profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij de vele grote ramen. Om over het vrije polderzicht aan de voorzijde nog maar te zwijgen... De mooie houten vloerdelen, het strakke stucwerk, de rustige kleuren en de diverse houtaccenten hebben hier alvast een uitstekende basis gelegd om op voort te borduren met jouw woonwensen. De statige open haard zet natuurlijk de spreekwoordelijke puntjes op de I.

Terug naar de hal en door naar de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. De stalraampjes zijn een superleuk detail in deze ruimte. De slaapkamer verleent tevens toegang tot een kleine inpandige berging, waar zich ook de cv-opstelling bevindt.

De ruime badkamer is modern afgewerkt met mooie grote tegels in wit- en grijstinten, en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, handdoekenradiator, inloopdouche en een heerlijk ligbad. En ook hier ontbreken de stalraampjes en een mooi dakraam niet.

Tot slot verleent de hal toegang tot de achterhal met extra gootsteen, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de tuin en de aangebouwde houten berging. Deze berging is voorzien van zowel verwarming, elektra, water als muurisolatie. Op het dak zijn tevens zonnepanelen geïnstalleerd.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een multifunctionele overloop met meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of logeerplek.

Ook de slaapkamers boven zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met doorlopende houten vloerdelen, strak stucwerk en hedendaagse doch rustige kleuren.

Buitenleven
Als de woning zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het 1225 m² omvattende perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de ligging op het zuidwesten is er altijd wel een prettig plekje te vinden. In of uit de zon, in of uit de wind; net waar je behoefte aan hebt. De tuin is geschikt voor meerdere terrassen en hoofdzakelijk aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een diversiteit aan groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Beemsterringvaart.

Locatie
De woning is heerlijk rustig gelegen, desalniettemin bevinden zich diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Zo zijn zowel supermarkten, basisscholen en voorgezet onderwijs binnen 10 minuten bereikbaar. Steden als Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Hoorn liggen ook op slechts 20 minuten afstand.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van glasvezelverbinding.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-03-2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
1.225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder