Vorige | Volgende

Hoger Einde-Noord 34 1191AD Ouderkerk aan de Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
96 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
84 m²

Omschrijving

Een pareltje direct aan de Amstel!

Karaktervolle vooroorlogse 2-onder-1-kapwoning met tuin/terras (ca. 26 m2) en aanlegsteiger (ca. 21 m2), direct aan de Amstel op het zuidwesten. Een unieke kans, want het komt niet vaak voor dat een woning wordt aangeboden, waarbij u vanuit de tuin direct kunt instappen in uw eigen boot in de Amstel en heerlijk kunt varen naar Amsterdam, of de Amstel naar het zuiden kunt afvaren, of zomers een verfrissende duik kunt nemen in de Amstel.
Aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht o.a. over de weilanden van de Duivendrechtse Polder (momenteel staan hier tijdelijk enkele bouwketen i.v.m. vernieuwen brug). Op nog geen
5 minuten lopen van de gezellige oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel met winkels, horeca en andere voorzieningen. Gelegen aan het rustige gedeelte van de Amstel tussen Ouderkerk en Amsterdam, uitstekend bereikbaar, ook met het openbaar vervoer.

De woning heeft een ruime prettig lichte woonkamer door het hoge plafond, de vele ramen, de erker en de ruime open eetkeuken met daardoor prachtig uitzicht op de Amstel. De woonkamer is voorzien van een gas "open" haard in fraaie authentieke schouw en een eikenhouten opdekvloer met vloerverwarming. De ruime eetkeuken is in hoekopstelling met diverse Bosch inbouwapparatuur en met fraaie tegelvloer. Alle wanden zijn glad gestucadoord.

De tuin/het terras en de houten aanlegsteiger (over de volle breedte van de woning) liggen op het zuidwesten met 's zomers tot zonsondergang de zon. Aangebouwd naast het huis is een houten berging met deur aan de tuinzijde en aan de straatzijde.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Een leuke kamer met dakkapel en raam aan de Amstel en een tussenkamer met dakkapel en kastenwand. Badkamer met electrische vloerverwarming, bubbelbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet (wandcloset) en vast wastafelmeubel met aansluiting wasmachine. Op de overloop via vlizotrap toegang tot bergvliering met combi- HR-ketel uit 2011.

Een heerlijk karakteristiek woonhuis op een superlocatie!

Indeling:
Begane grond:
Portiekje, entree/hal met tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), meterkast, garderobehoekje, toiletruimte met wandcloset en fontein.
Ruime lichte woonkamer met ramen aan voor- en achtergevel, open haard met fraaie schouw (voorzien van gas "open" haard) en erker, betonvloer (ge´soleerd) met vloerverwarming en eikenhouten opdekvloer.
Open eetkeuken in hoekopstelling, met uitzicht op de Amstel en de tuin/aanlegsteiger, met overwegend Bosch inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, afzuigschouw, onderbouwvriezer, grote koelkast, Miele combi-oven/magnetron, 5-pits extra breed fornuis (oven) en carrouselkast. Fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Deur in achtergevel naar tuin/terras (ca. 26 m2) met houten aanlegsteiger over volle breedte van de woning (groot ca. 21 m2) op het zuidwesten, met aanleg- en zwemmogelijkheid. Aangrenzende houten berging aan de zijgevel met deur vanaf tuin en straatzijde.

Verdieping:
Spiltrap naar overloop, leuke lichte slaapkamer met dakkapel en raam Amstelzijde, badkamer met electrische vloerverwarming, bubbelbad met douchemogelijkheid, wandcloset en vast wastafelmeubel met aansluiting wasmachine. Kamer voorzijde midden met kleine dakkapel en vaste kastenwand. Hoofdslaapkamer met dakkantelraam, openslaande deuren achter (Amstelzijde) en vaste kastenwand en bergkast. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Op overloop vlizotrap naar bergvliering met bergruimte en Remeha Avanta HR combiketel uit 2011.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
24-09-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel, meestal kortweg Ouderkerk genoemd, is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de restaurants en winkels. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas ligt op fietsafstand en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder