Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hogeweg 3 III 1098BT Amsterdam, Linnaeusparkbuurt

Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
71 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Grootstedelijk wonen op een toplocatie. In de Watergraafsmeer, op een zeer gewilde locatie, is dit sfeervolle royaal en licht 3-kamer appartement van ca. 71 m2 beschikbaar. Op de bovenste verdieping met een zeer royaal dakterras met uitzicht over de stad, hoge plafonds, authentieke details in combinatie met hedendaags comfort en een flexibele indelingsmogelijkheid met de mogelijkheid van twee slaapkamers. De woning is zeer licht door de vele ramen, zelfs een zijraam bij de keuken en het grote dakluik in het trappenhuis.

Authentieke details met paneeldeuren, hoge bewerkte plafonds en prachtige trapspillen zijn bewaard gebleven en geven de woning precies de sfeer en uitstraling die past in deze buurt. De woning (bouwjaar 1906) beschikt over een dakterras (vergund) van ca. 55 m2 met uitzicht over de hele stad en is gelegen op eigen grond.

Ligging en omgeving.
De woning is gelegen aan één van de mooiste straten in de Watergraafsmeer, nabij het plein met de befaamde fontein. De Watergraafsmeer is zeer groen van opzet en kenmerkt zich door haar mix van gemoedelijk dorps en grootstedelijk wonen.
In de directe omgeving vindt men zowel buurtwinkels als grotere supermarkten en diverse goede restaurants als De Kas, Café Cliché en Jacobsz.

De Watergraafsmeer biedt op meerdere gebieden vermaak, zo treft men op korte afstand van het bovenhuis Park Frankendael waar je heerlijk kunt ontspannen en/of sporten. Elke maand vindt hier de Pure Markt plaats waar ambachtelijke ondernemers op het gebied van eten en drinken samen komen. De sfeer is zeer ontspannen; lekker picknicken op het gras, livemuziek beluisteren en de allerkleinste kunnen rond zweven in de zweefmolen.
De locatie is uitermate centraal, vanaf hier zijn de Rivierenbuurt, de Plantagebuurt en de Indische buurt op steenworp afstand, binnen 15 fietsminuten bereikt u het hart van de stad.

Indeling woning
Entree met trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping:
Overloop met toilet, toegang tot de woonkamer en-suite met een pantry- keuken waarbij alle denkbare aansluitingen aanwezigzij voor het plaatsen van een nieuwe keuken. Aan de straatzijde een 2e woon- werkkamer en een zij-slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, wastafel en douche met een bergkast voor wasmachine en droger. Via een vaste trap naar het dakluik welke toegang geeft tot het dakterras.

Optie indeling:
- Het is tevens mogelijk om de indeling naar eigen wens te wijzigen, de voorkamer als slaapkamer te gebruiken om de indeling om te draaien en de voorkamer als woonkamer te gebruiken.

- De scheidingswand tussen keuken en voorkamer kan geheel of gedeeltelijk verwijderd worden (is vrij van leidingen, niet dragend, alleen hout, isolatie en gips), waardoor de keuken open, halfopen of gesloten bij de voorkamer getrokken kan worden i.p.v. bij de achterkamer; de achterkamer kan dan slaapkamer zijn, met wand en/of deur gescheiden van de keuken

Bereikbaarheid:
Via de Middenweg bereikt u de uitvalsweg Ring A-10 in een paar minuten evenals het openbaar vervoer zoals tram, bus het Amstelstation en station Science Park.
De ring A10 is snel en makkelijk bereikbaar en met de fiets of openbaar vervoer (NS-stations Amstel & Muiderpoort en de tramlijn 9) is het centrum goed bereikbaar.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D.
Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 71 m2;
- 3 kamers, verschillende indelingsmogelijkheden;
- Woonkamer en-suite keuken 26 m2;
- Hoge plafonds;
- Gelegen in karakteristiek pand, bouwjaar ca. 1903;
- EIGEN grond, geen erfpacht;
- Goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd, dubbel glas;
- Gezonde VVE;
- Oplevering: kan snel.

Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-01-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren ‘¬¬20-‘40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder