Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoofdenburgsingel 12 1191NP Ouderkerk aan de Amstel

Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
164 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
301 m²

Omschrijving

Deze royale goed verbouwde twee onder een kap woning ligt op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, gezellige restaurants en recreatievoorzieningen.
Het huis beschikt over een mooie living met openhaard en openslaande deuren, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken met kookeiland, ruime bijkeuken en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het absolute pluspunt van dit huis is de prachtige diepe tuin met vrij uitzicht op het zuiden ( 17 meter diep en 9 meter breed) welke in 2020 opnieuw is aangelegd.

Kortom een heerlijk familiehuis met veel comfort op een uitstekende locatie.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal met garderobe. Deze hal biedt toegang tot een ruim zwevend toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping, meterkast, deur naar de ruime living en aan de andere zijde toegang naar de bijkeuken en inpandige berging. De ruime living heeft openslaande deuren naar de tuin en er is een openhaard. In dit deel van het huis ligt een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een kookeiland. Deze luxe witte hoogglans keuken is uitgerust met een extra breed RVS fornuis (Solitair) met oven en 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, Ceasarstone aanrechtblad, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, kokend waterkraan en gezellige ontbijtbar. De hal is voorzien van een strakke grijze tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich nog een praktische trapkast.
In de bijkeuken is een keukenblok geplaats waaronder de wasmachine en droger staan. Verder is er veel bergruimte in deze bijkeuken, welke in directe verbinding staat met de inpandige berging en een deur heeft naar de achtertuin.

De twee slaapkamers boven de aanbouw zijn uitgerust met dakkapellen zowel voor als achter. Een van deze kamers heeft een entresol waar zich nu een knusse slaapplaats bevindt. Tevens beschikken deze kamers over ingebouwde kasten en berging achter de knieschotten.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop. Hier kan een extra werkplek gecreŽerd worden. Deze overloop biedt toegang tot een viertal slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en een grote inbouwkast.
De vierde slaapkamer is thans ingericht als kastenkamer.
De moderne badkamer met daglicht toetreding beschikt over een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: Er zijn twee brede dakkapellen geplaatst op deze verdieping. Daardoor is nu een mooie ruime ouderslaapkamer ontstaan met een tweede luxe badkamer voorzien van een whirlpool, douchecabine, toilet en wastafel. Achter de knieschotten is er op deze verdieping veel bergruimte en is nog een vliering met Vlizotrap boven het trapgat. Tevens bevindt zich op deze verdieping netjes weggewerkt in een kast de CV installatie. De dakkapellen zijn net als meerdere kozijnen uitgerust in kunststof met HR ++ glas.

Aan de tuinzijde is er aan de woonkamer een elektrisch zonnescherm en achter in de tuin staat een houten tuinhuis.
Een grote mooie tuin als deze tref je niet vaak meer aan. In deze tuin zijn verschillende terrassen aangelegd voor elk moment van de dag; een heerlijk beschutte plek direct bij de woonkamer en een gezellig en ruim terras voor de eettafel achterin de tuin. De tuin is voorzien van sfeerverlichting.

Bijzonderheden
Perceel oppervlak: 301 m2 eigen grond
Woonoppervlak: 164 m2 incl. 12 m2 inpandige berging
CV: Remeha Calenta
Mechanische ventilatie 2 badkamers
Overal dubbele beglazing
Tuingerichte woonkamer met openhaard en openslaande deuren
Luxe open keuken met kookeiland en ontbijt bar
Elektra installatie met 13 groepen
2 badkamers
Zeer royale tuin op het Zuidwesten
Houtenvloer op de begane grond, laminaat op de 1e verdieping, lamelparket in de kapverdieping
Voor en achter vrij uitzicht
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Horren aanwezig voor alle slaapkamers
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
Houten tuinhuis in de achtertuin
2 buiten kranen voor en achter
Aan de voorzijde een extra stuk tuingrond wat door de eigenaar wordt gehuurd van de gemeente. (huur Ä 39,-- per jaar)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-14
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, whirlpool
Voorzieningen
jacuzzi, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Calenta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
4087
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
5023
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8.90 x 17 m
Oppervlakte
151 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel, meestal kortweg Ouderkerk genoemd, is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de restaurants en winkels. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas ligt op fietsafstand en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder