Laat de taxatie van uw bedrijfsonroerendgoed over aan een MVA-businessmakelaar

Het kan zijn dat u uw bedrijfsonroerendgoed wilt gaan verkopen. In dat geval is het prettig om een taxatie uit te voeren zodat u een indicatie hebt welke vraagprijs goed past. Of u vindt het prettig om nu te weten wat de waarde van uw bedrijfsonroerendgoed is. Welke reden u ook hebt, wij raden altijd aan om de taxatie van een bedrijfspand uit te laten voeren door een MVA-businessmakelaar.

Waar let de MVA-businessmakelaar op tijdens een taxatie?

De waardebepaling van een bedrijfspand is onderhevig aan veel verschillende factoren. Daarom is de MVA-businessmakelaar uitermate geschikt om deze taxatie uit te voeren. Deze makelaar is namelijk zeer bekend met de regionale markt en kan in die hoedanigheid een gedegen taxatie uitvoeren. Tijdens de taxatie van uw bedrijfsonroerendgoed let de MVA-businessmakelaar onder andere op:

  • De staat van onderhoud;
  • De inhoud en de oppervlakte;
  • De functionele indeling;
  • De constructie, gebruikte materialen en de kwaliteit ervan;
  • De mate van energiezuinigheid;
  • De verplichtingen en rechten;
  • De ligging en de omgeving;
  • De gebruiks(on)mogelijkheden op grond van overheidsvoorschriften;
  • De courantheid;
  • De gebruiksmogelijkheden;
  • De marktsituatie.

De MVA-businessmakelaar is erkend taxateur

Elke makelaar die is gelieerd aan de MVA is erkend taxateur, een verplichting voor elke MVA-makelaar. Om aan de verplichting te blijven voldoen, moet elke MVA-businessmakelaar periodieke hercertificering ondergaan om de kwaliteit van de kennis te kunnen waarborgen. Ook houden ze zich aan dezelfde norm die alle taxateurs moeten aanhouden, de NEN2580. Door op deze manier te werken, is voor elke MVA-businessmakelaar de werkwijze hetzelfde en kan de taxatie niet veel afwijken van de waardebepaling van een andere taxateur. Daarnaast voegen steeds meer MVA-businessmakelaars zich bij het Taxatie Management Instituut, een orgaan van de NVM. Dit instituut voldoet aan de hoogste eisen die gesteld worden aan gecertificeerde makelaars en taxateurs, dus weet u zeker dat u kwaliteit in huis haalt.

Aan de slag met een MVA-businessmakelaar

Naast de certificeringen die een MVA-businessmakelaar verplicht moet hebben om een taxatie te mogen uitvoeren, hebben ze ook altijd toegang tot de NVM-database. Hierin kunnen ze gedegen marktonderzoek uitvoeren en de taxatie nog nauwkeuriger maken.

Wilt u uw bedrijfsonroerendgoed laten taxeren?

Vind een MVA-businessmakelaar