Vorige | Volgende

Jacob van Lennepkade 272 C 1053NE Amsterdam, Borgerbuurt

Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
70 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Zonovergoten, goed onderhouden en energiezuinig appartement met fijn balkon, fantastisch uitzicht op de gracht en gelegen in het hippe Oud-West.


EERSTE INDRUK:
Aan het brede en rustige gedeelte van de Jacob van Lennepkade, om de hoek van de populaire Jan Pieter Heijestraat en gelegen in een jaren ‘80 wooncomplex, ligt dit efficiënt ingedeelde en goed onderhouden appartement van ca. 70 m².

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping met een fantastisch uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Er is een fijn balkon aan de voorzijde op het zuidoosten. Hier bent u regelmatig getuige van een fraaie zonsopkomst en zonsondergang.

Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een zonovergoten woonkamer. Aan de achterzijde, in alle rust gelegen, zijn twee ruime slaapkamers met zicht op de gemeenschappelijke siertuin.

Het appartement is goed onderhouden en energiezuinig (energielabel B). Er ligt een eikenhouten vloer en het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Het appartement is gelegen op erfpacht en de canon is afgekocht tot en met 30 september 2038.


INDELING:
Via een gemeenschappelijke entree is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar.

Er is een ruime hal met open verbinding naar de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan de open keuken. Door de grote ramen en de ligging op het zuidoosten is deze ruimte zonovergoten en het uitzicht op de gracht verveelt nooit!

Achterin de woonkamer is door middel van een vrijstaande kastenwand een goede werkplek gecreëerd. Door de totale gebruiksoppervlakte van de woonkamer van ca. 25 m² zijn er nog zeeën aan ruimte voor een gezellig zit-en eetgedeelte.

Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken met aansluitend de bijkeuken waar ruimte is voor de wasmachine, de droger, de c.v.-ketel en veel opslag.

De keuken heeft een granieten werkblad, veel kastruimte met softclose kastdeurtjes, een tijdloze uitstraling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar.

Aan de achterzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is het uitzicht alles behalve stads. Bomen, planten, en vogels … de gemeenschappelijke siertuin is een groene oase van rust.

De badkamer heeft een wastafel met verwarmde spiegel, een badkamerkast en een douche. Er is een apart toilet.

Tot slot is er een eigen externe berging van ca. 4 m². Deze berging is gelegen in de onderbouw van het pand.


LOCATIE:
Het chique van Oud-Zuid, de laidback sfeer van de Helmersbuurt of het bruisende van de Kinkerbuurt. Het maakt niet uit waar je naar op zoek bent, de ligging van dit appartement is zo centraal dat je van diverse leuke Amsterdamse buurten het beste kan meepakken, terwijl je zelf in alle rust kan wonen. Het is immers een rustige straat met weinig verkeer.

Op loopafstand ligt het Vondelpark, de Ten Katemarkt en De Hallen met o.a. de foodhallen en een bioscoop. Ook is er een diversiteit aan leuke winkels en hippe uitgaansgelegenheden, gezellige cafés en restaurants op onder andere de Jan Pieter Heijestraat. Het is tien minuten fietsen naar hartje centrum.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (betaald); voor bewoners kan er een parkeer-vergunning aangevraagd worden.


VVE:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 64 leden (2 bedrijfsruimten en 62 appartementen). De servicekosten zijn ca. € 103,- per maand.

Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door ‘’de Alliantie VvE Diensten’’.


ERFPACHT:
Gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2038.

Er is door de huidige eigenaar bij de gemeente een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende afkoop op basis van gunstige voorwaarden.


BIJZONDERHEDEN:
- het gebouw is uit ca. 1986;
- gelegen op de tweede verdieping;
- 2 ruime slaapkamers;
- fantastisch uitzicht vanaf het balkon en vanuit de woonkamer op het Jacob van Lennepkanaal;
- een zonovergoten woonkamer;
- goed onderhouden en energiezuinig;
- het energielabel is B;
- het balkon heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en derhalve heerlijk zonnig;
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- betonnen vloeren, plafonds en scheidingswanden;
- de cv-ketel is uit 2005;
- gelegen naast het Nicolaas Beetsplantsoen en om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat;
- er is een gemeenschappelijk siertuin;
- externe berging in de onderbouw.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
20-02-2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Van Lennepbuurt

De Van Lennepbuurt is een buurt in Amsterdam-West. De buurt is vernoemd naar de Van Lennepstraat, die zijn naam dankt aan schrijver en politicus Jacob van Lennep. De buurt ligt tussen de Kinkerstraat, Singelgracht, het Jacob van Lennepkanaal en de Kostverlorenvaart.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder