Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kattenburgerplein 27 1018KK Amsterdam

Vraagprijs € 795.000 

Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
112 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
1 m²

Omschrijving

**Please find the English translation below**

OP WOENSDAG 22 SEPTEMBER IS ER OM 14:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Haar naam is Cornelia, en als je het ons vraagt ligt ze op een van de mooiste stukjes van Amsterdam, vlak bij het Scheepvaartmuseum en het marineterrein. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op ca. 10 minuten loopafstand, veel Amsterdamser kun je het niet hebben. Het schip zelf is voorzien van 3 kamers, 2 badkamers en een ontzettend ruime woonkamer. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, n van ons makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

Kattenburg is het meest westelijke van de drie Oostelijke Eilanden in Amsterdam die in de tweede helft van de 17e eeuw in het IJ werden aangeplempt. Een verklaring voor de naam Kattenburg is gelegen in het feit dat hier ooit een kat was, een verdedigingswerk. Dit is nog steeds zichtbaar in de knik van de Kattenburgerstraat die vanaf het Kattenburgerplein langs het Marine Etablissement loopt.
Het schip ligt zeer centraal, op loopafstand van onder andere het Centraal Station, de Nieuwmarkt, de Dam, het Waterlooplein en het Kadijkplein. Vele voorzieningen, zoals horecagelegenheden, winkels, supermarkten, scholen, Artis en sportvoorzieningen bevinden zich om de hoek.
Met het Centraal Station op een steenworp afstand zijn er ook tal van mogelijkheden met het openbaar vervoer. Uitvalswegen met de auto, zoals de S116 en de A10 zijn goed te bereiken. Parkeren kan middels een parkeervergunning.

INDELING:

Via de deur aan de wal lopen we over de steiger naar binnen het voormalig stuurhuis in. Deze wordt momenteel gebruikt als entree met garderobe, maar zou ook zeker goed te gebruiken zijn als kantoor of extra kamer. Via de trap lopen we naar beneden en komen uit in de hal. Deze is voorzien van een vernieuwde badkamer (2021), een meterkast, een kast voor de wasmachine en een kast met CV ketel (2014). Achterin het schip bevindt zich de eerste slaapkamer met 2 vaste bedden, de andere slaapkamer vinden we ca. 14 meter verderop, aan de voorzijde van het schip. Deze slaapkamer is ca. 21m en daarmee erg ruim te noemen. Ook heeft deze slaapkamer beschikking over een eigen badkamer (2020) voorzien van douche en wastafel.
De woonkamer (ca. 44m) met open keuken bevindt zich midden in het schip. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Dankzij de vele ramen aan de zijkant en in het dak is het hier erg licht.

Op de wal, onder de trap, heb je beschikking over een berging.

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 1949;
-Walaansluitingen; gas, elektra, water, riool;
-Liggeld/precario 2020 ca. 1.661 per jaar;
-Ligplaatsvergunning voor onbepaalde tijd;
-Schip in 2019 gedokt, schoongespoten, gekeurd voor de verzekering en voorzien van 2 lagen onderwaterprimer;
-Afmeting schip: lengte: 27 m, breedte 4.7 m, hoogte 4.65 m;
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door het formulier "op te nemen clausules in de koopakte";
-Vaste projectnotaris: Veenhof notariaat;
-Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

ON WEDNESDAY SEPTEMBER 22 AT 14:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

Her name is Cornelia, and if you ask us she is located in one of the most beautiful parts of Amsterdam, close to Het Scheepvaart Museum and the naval area. All imaginable amenities are within walking distance (approx. 10 minutes), it doesn't get much more Amsterdam-like than that. The ship itself has 3 bedrooms, 2 bathrooms and a very spacious living room. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will show you around!

LOCATION:

Kattenburg is the most western part of the three Eastern Islands in Amsterdam that were moored in het IJ in the second half of the 17th century. One explanation for the name Kattenburg is that there once was a Kat here, a defensive structure. This is still visible in the kink of the Kattenburgerstraat that runs from the Kattenburgerplein past the Marine Etablissement.
The ship is located very centrally, within walking distance of Central Station, de Nieuwmarkt, de Dam, het Waterlooplein and het Kadijkplein. Many amenities such as restaurants, stores, supermarkets, schools, Artis and sports facilities are just around the corner.
With Central Station just steps away, there are also plenty of opportunities with public transport. Highways by car such as the S116 and A10 are easily accessible. Parking is possible through a parking permit.

LAYOUT:

Through the door on the shore we walk over the jetty into the former cabin. This is currently used as an entrance with wardrobe, but would certainly be good to use as an office or extra room. Via the stairs we walk down and arrive in the hallway. This is equipped with a renovated bathroom (2021), a meter cupboard, a closet for the washing machine and a cupboard with boiler (2014). At the back of the ship is the first bedroom with 2 fixed beds, the other bedroom we find about 14 meters further, at the front of the ship. This bedroom is about 21m and therefore very spacious. This bedroom also has access to a private bathroom (2020) with shower and sink.
The living room (approx. 44m) with open kitchen is located in the middle of the ship. The kitchen is equipped with all necessary appliances. Thanks to the many windows on the side and in the roof it is very light here.

On the shore, under the stairs, you have access to a storage room.

DETAILS:

-Built in 1949;
-Wall connections; gas, electricity, water, sewerage;
-Precario 2020 approx. 1.661 per year;
-Ligplaatsvergunning for an indefinite period of time;
-Ship in 2019 docked, cleaned, inspected for insurance and provided with 2 layers of underwater primer;
-Size of ship: length: 27 m, width 4.7 m, height 4.65 m;
-For the clauses to be included we refer you to the form "op te nemen clausules in de koopakte";
-Permanent project notary, Veenhof Notariaat;
-Delivery in consultation.


This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-17
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboot
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Oostelijke Eilanden/Kadijken

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder