Vorige | Volgende

Kievitsheuvel 33 1391AP Abcoude

Vraagprijs € 650.000 

Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
105 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
122 m²

Omschrijving

Ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de dorpskern Abcoude, bieden wij u te koop aan deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, en een voor- en zonnige achtertuin! Het unieke van deze tussenwoning is niet alleen de aanwezigheid van de geweldige speelplaats direct gelegen aan de achtertuin maar ook de ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen die dit dorp te bieden heeft, en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Via de entree/hal, met daarin de meterkast en het toilet met fonteintje, komt u binnen in de ruime woonkamer met een gashaard. De woonkamer is door de grote raampartij aan de voorkant en de openslaande deuren naar de achtertuin heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft achterin de beschikking over een stenen schuur en een achterom naar de eerder genoemde speeltuin. De gehele parterre is voorzien van een lichte laminaatvloer en de houten kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing.

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop met een vaste kast, drie slaapkamers en een verruimde badkamer. Deze badkamer met daarin een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel, en handdoekenradiator is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hiernaast ligt de eerste van drie slaapkamers. Deze slaapkamer is heerlijk licht en ondanks dat van deze kamer een stukje bij de badkamer is getrokken, is hier nog steeds voldoende ruimte voor een tweepersoons bed, en een bureau. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. De grootste heeft openslaande deuren naar het balkon! De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kledingkamer maar is uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een babykamer of werkkamer. Op de gehele verdieping ligt laminaat en ook hier zijn weer houten kozijnen met dubbele beglazing.

De tweede verdieping is op de overloop plaats voor de c.v.-ketel, maar u kunt ook uw wasmachine en droger hier kwijt. Deze overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Aan beide zijden van het huis is een dakkapel geplaatst en dit maakt van de laatste kamer van deze woning een volwaardige slaapkamer. Deze lichte kamer is voorzien van een fraaie inbouwkast, en in de grote dakkapel is een houten werkblad gemaakt. U heeft hier een heerlijke werkplek met een prachtig uitzicht. Achter de knieschotten heeft u nog voldoende bergruimte. Het dak is ge´soleerd en de kunststof dakkapellen zijn voorzien van dubbel glas.

Abcoude ligt heerlijk landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het eigen NS-station rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen (De Eendracht, biologisch restaurant Anna Haen en de Lindenhoff in Baambrugge), veel dorpsactiviteiten waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een ruim aanbod aan sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw zwembad en veel watersport in Vinkeveen), 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. In de directe omgeving is het ook goed recreŰren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars en fietsers. Langs het water van de Angstel en Gein liggen prachtige fiets- en wandelroutes en aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand is het op zomerse dagen ook goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Abcoude

Abcoude is een stad in de provincie Utrecht. Het ligt ongeveer 13 km ten zuidoosten van (het centrum van) Amsterdam. Abcoude ligt in 'het groene hart' en is de thuishaven van de Ronde Venen, die prachtige fiets-, wandel- en zeilmogelijkheden bieden. Het Abcoudermeer heeft een directe verbinding met water naar Amsterdam en de Vinkeveense en Loosdrechtse plassen. Abcoude is gelegen aan de water- en wegverbindingen tussen Amsterdam en Utrecht. Dit heeft een impact op het dorp gehad. Vroeger stopten veel reizigers met hun rijtuigen en schuiten om bij een van de haltes uit te stappen, die overigens nog steeds bestaan.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder