Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kokardebloemlaan 20 3452BB Vleuten, Vleuterweide-West

Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
120 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
129 m²

Omschrijving

De grote dakoverstekken, de muren van rode baksteen in combinatie met hout en de overdekte entrée maken deze eindwoning in Vleuterweide tot een aantrekkelijk type. En dan hebben we alleen nog maar naar het uiterlijk gekeken. Zullen we de binnenkant ook verkennen? Via de voortuin, die met dikke groene hagen is begrensd, stappen we de hal met garderobenis en met mozaiek betegelde toiletruimte in. Er ligt een marmerstonevloer die ook doorloopt naar de woonkamer met open keuken.
De living met uitbouw is lekker ruim en extra licht door het raam in de zijgevel.
Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin (waarover later meer) en aan de voorzijde vind je een luxe keuken in hoogglans wit. De opstelling is slim ontworpen en niet alledaags met een vrijstaand blok voor het spoelen en koken en grote lades voor alle kookbenodigdheden plus een meterslange wand met nog meer bergruimte en verschillende inbouwapparatuur.

Via een open trap beland je op de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn. De master bedroom aan de voorzijde beslaat de hele breedte van de woning en is dus zeer royaal. Je kunt er een megagroot bed in kwijt. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterkant. De luxe en compleet ingerichte badkamer is uitgevoerd in zwart-wit en heeft diverse bijzondere aspecten zoals een whirlpool en een mooie lichtinval door de ramen.

De zolder is helemaal afgewerkt en mede door de grote dakkapel een fijne werk- speel- of logeerplek. Je vindt er bergruimte en ook de aansluiting voor de wasmachine.

De onderhoudsarme achtertuin met berging en zij-ingang grenst aan het water en dat geeft toch altijd een extra dimensie aan je stek. Zittend op de houten vlonder kun je alle beslommeringen van de dag het water in laten glijden. Een enorme treurwilg is je buurman en houdt je gezelschap.

De locatie is ideaal. In de buurt bevinden zich allerlei praktische en wenselijke voorzieningen zoals winkelcentrum Vleuterweide, een gezondheidscentrum, de prachtige nieuwe bibliotheek, het Maximapark & ’t Lint, onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, leuke speeltuinen en veel groen. Verder is ook de bereikbaarheid prima. Er rijden bussen en treinen vanaf station Vleuten (op enkele minuten lopen) en de snelwegen A2/A12 zijn binnen een paar minuten te bereiken met de auto.
Nog even dit: niet alleen de omgeving is groen, ook de energievoorziening mag dat predikaat dragen: er liggen 16 zonnepanelen op het dak. Een prettige bijkomstigheid of voor jou misschien het laatste zetje om hier te komen kijken! Bel of mail ons voor een afspraak.

Begane grond:
Entree en hal, moderne toiletruimte. Toegang tot de woonkamer met een mooie lichtinval door de vele ramen en heeft een uitbouw en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tref je keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van marmerstone vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer heeft een whirlpool, 2e toilet, dubbele wastafel, separate douche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de zolder vind je een open ruimte met dakkapel, dakraam, wasmachine aansluiting en CV, op meerdere manieren te gebruiken. Hier tref je ook veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin ligt aan het water en heeft berging en een zijingang.

Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen aanwezig (jaarlijkse levering afgelopen jaar 1.750 à 2.000 kWh);
- Zonnescherm achterzijde woning;
- Horren op de eerste verdieping;
- Rolluiken aan zijkant en achterkant woning;
- Parkeergelegenheid voor en naast de woning;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-06-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder