Vorige | Volgende

Laan van Meerdervoort 21 2517AC Den Haag, Zeeheldenkwartier

Bouwjaar
1882
Woonoppervlakte
386 m²
Aantal kamers
9
Perceeloppervlakte
434 m²

Omschrijving

Zeer royaal familieherenhuis met diepe tuin, parkeren op eigen terrein en uniek vrij uitzicht op het Vredespaleis. Dit zeer fraaie herenhuis uit 1880 is door de jaren heen gerenoveerd om te voldoen aan de huidige eisen. Hierbij is er door de eigenaar alles aan gedaan om het originele karakter te behouden. Een uniek kenmerk is de oprit naar het eigen parkeerterrein, voor circa 4 auto’s, achter het huis. De tuin, totaal circa 44 meter diep, ligt op het noordwesten en heeft door de diepte vrijwel de gehele dag zoninval. Aan de achterzijde van het huis waant u zich in een oase van rust en privacy met een spectaculair uitzicht op het Vredespaleis. Werkelijk een verborgen parel achter een anonieme voorgevel. Voor- en achtergevels zijn gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd.
Thans is het object verdeeld in een parterre van circa 105 m² waar men eventueel kantoor kan houden of een family kitchen kan creëren (let op: thans nog verhuurd tot december 2022). De drie bovenste etages zijn thans in gebruik als woonhuis met een woonoppervlak van maar liefst 281m². De leefkeuken grenst aan een ruim terras van 15m² met brede trap naar de tuin.
Laat u zich verrassen door de grandeur van dit unieke pand!!

Indeling:
Overdekte entree, statige hal, 2 kasten waaronder een meterkast met krachtstroom (3 x 25) en Aquacell waterontharder, trapkast en toilet. Marmeren vloer, binnen en buiten. Fraaie brede trap naar 1e etage.
Eerste etage:
Overloop, toegangsdeur met glas in koper, tussenhal met garderobe en toilet, woon-/eetkamer aan de voorzijde met fraaie ornamentenplafonds, openhaard (gas) en lambrisering. Tevens originele luiken voor de ramen en een schuifseparatie. Ruime en moderne leefkeuken aan de achterzijde voorzien van alle apparatuur en een spoeleiland met wederom een open haard (gas).
Fraaie serre met veel glas en toegang tot ruim terras met brede trap naar de tuin. Fraaie parketvloer (kasteelparket met bies). Uniek uitzicht!
Tweede etage:
Overloop, toilet, vaste kast, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. Alle vloeren zijn voorzien van visgraat parketvloer met bies zonder drempels.
Derde etage:
Overloop, toilet, grote wasruimte, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, slaapkamer aan de voorzijde met en-suite badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Vlizotrap naar ruime bergzolder.
Begane grond:
Eigen entree (ook bereikbaar binnendoor), riante winkelruimte, achterliggende keukenruimte, zijkamer. Kelder met voldoende stahoogte. Cv en nutsvoorzieningen op aparte meters.
Tuin bereikbaar vanaf de begane grond en de brede trap vanaf het terras, bergruimte, meerdere terrassen en doorgang naar (eigen) parkeerterrein welke bereikbaar is middels een afsluitbaar pad. Voorzien van verlichting, elektra en stromend water en computer gestuurd bewateringssysteem. Carport voor 2 auto’s, dak voorzien van 18 zonnepanelen (augustus 2020).



Kenmerken:
• Woonoppervlakte totaal van circa 386m², inhoud 1.721 m³
• Perceel van 434 m² (eigen grond)
• Unieke locatie met alle stadse gemakken op loopafstand maar toch totale rust in- en buiten het huis!
• Veel originele details zijn behouden gebleven, o.a. fraaie ornamentenplafonds, lambrisering, schouwen, raampanelen, etc.
• Modern uitgevoerd, o.a. volledig dubbel glas (totaal geen last van stadse geluiden maar alleen de rust en privacy worden ervaren), moderne elektra, etc.
• Alle kamers hebben bijzonder ruime afmetingen
• Door de ligging naast het Vredespaleis een zeer veilige locatie.
• De begane grond is thans verhuurd waarbij de huur is opgezegd per december 2022. Deze multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld als kantoor aan huis, leefkeuken of family room in gebruik genomen worden.
• Carport met ingang aan Anna Paulownastraat
• Cv 2010
• Zeer centraal gelegen t.o.v. het centrum en uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-10
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
386 m²
Perceeloppervlakte
434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder