Vorige | Volgende

Leeuwendalersweg 735 1061BK Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 

Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
84 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

Op zoek naar een ruim prachtig afgewerkt 2-kamer appartement nabij vaarwater met een mogelijkheid voor een tweede slaapkamer, een tuin, eigen parkeerplaats en dichtbij het centrum van Amsterdam? Dan is dit wellicht jouw toekomstige woning!

Het appartement is gelegen in de Kolenkitbuurt. Hier zijn talloze winkels en restaurants te vinden. Verveling is hier dus niet te vinden! Toch op zoek naar wat meer natuur? Ook dit is op een steenworp afstand te vinden. Het Erasmuspark is namelijk op enkele minuten fietsen. In de zomer het water op? Op maar liefst enkele meters verwijderd van de woning kun je met de boot via de Burgemeester van Tienhovengracht de Sloterplas opvaren. Hier kan heerlijk gezwommen worden. Rondom de Sloterplas zijn er ook tal van mogelijkheden voor recreatie.

Indeling:
Via de eigen entree aan de voorzijde is de woning te bereiken. De ruime hal biedt toegang tot de eetkamer. Deze kamer biedt een mogelijkheid tot een 2e slaapkamer. Grenzend aan de eetkamer vestigt zich de half open keuken die tevens ook de verbinding maakt met de woonkamer aan de achterzijde. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-ovenmagnetron en een inductie kookplaat. De woonkamer grenst aan de tuin die door middel van de openslaande deuren te bereiken is. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Via de ruime hal is ook het separate toilet, de berging met de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer te bereiken. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche. Tot slot, is er in de onderbouw nog een extra berging te vinden en tevens een eigen parkeerplaats.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2011. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een in 2011 geplaatste stadsverwarmingsunit. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem welke is vernieuwd in 2020.

Eigendomssituatie:
Deze woning ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Appartement met eigen overdekte parkeerplaats
- Woonoppervlak ca. 84 m2
- Mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren (zie laatste plattegrond met fictieve situatie)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten €118,- per maand voor de woning en €30,- per maand voor de parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

MVA wijkinformatie: De Kolenkit

De Kolenkitbuurt bestaat uit drie delen: het zuidelijk deel tussen Erasmusgracht en de Bos en Lommerweg, het middendeel tussen de Bos en Lommerweg en de Wiltzanghlaan, en het deel ten noorden van de Wiltzanghlaan. De woningen in de Kolenkitbuurt zijn in de jaren vijftig gebouwd, voornamelijk in strokenbouw. De naam van de buurt is ontleend aan de voormalige hervormde kerk die door zijn vorm de bijnaam ‘Kolenkit' kreeg.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder