Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Lex Althoffstraat 9 III 1063ZL Amsterdam, Buurt 2

Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
43 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

--------------------------------------English text below---------------------------------------------------------------------------


Nu te koop een twee kamer appartement ca 43m2 met zolderberging ca 22m2 direct boven de woning. Lichte woning met een balkon aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Gelegen in Amsterdam West (Slotermeer), in de nabijheid van winkels en Plein 40/45, Sloterplas en -park, openbaar vervoer, gratis parkeren, scholen en Ring A10.

Omgeving:
Vanaf de Lex Althoffstraat zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig gekocht. Ook het Bos en Lommerplein is dichtbij met vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek. Qua sport- of recreatiemogelijkheden zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden, waaronder ook het Sloterplas met het stadsstrand en het Sloterpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 om de hoek. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het Westerpark. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus. Directe busverbinding naar Schiphol, Haarlem en Zandvoort aan Zee. Station Sloterdijk is ook nabij, kortom vervoersmogelijkheden volop.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 3e etage. Vanuit het trappenhuis toegang tot de woning, gang met meterkast en separaat toilet, toegang tot de keuken aan de achterzijde met deur naar balkon en toegang tot de badkamer (douche, wastafel en wasmachineaansluiting), vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer met inbouwkast en deur naar balkon op het westen, en van daaruit is de slaapkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot de badkamer.

Via de gemeenschappelijke trap is de zolder bereikbaar, alwaar alleen een berging aanwezig voor de woningen op de 3e etage. Deze zolderberging ligt geheel boven de woning en is ca 22 m2 groot. Verder beschikt de woning ook over een berging op de begane grond van ca 4 m2.
Deze woning heeft de mogelijkheid om de derde verdieping met berging op de vierde verdieping te verbinden met een trap in de woonkamer, het appartement te vergroten tot 65 m2 en volledig naar eigen wens in te richten. Het appartement heeft een woonkamer aan de voorzijde met balkon én ook aan de achterzijde een balkon aan de keuken. De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd.

Ondanks de huidige omstandigheden ben je van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:

- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve je daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heb je een loopneus, hoest je of voel je je verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij je in deze tijd echt thuis te blijven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953;
- Grote zolderberging op de vierde verdieping boven de woning;
- Woonoppervlakte circa 43 m²;
- Zolderberging 22 m2;
- Toegang tot een ruime openbare tuin aan de achterkant van het gebouw;
- Berging op de begane grond 4 m2;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 mei 2059;
- Servicekosten van € 132,08
- Oplevering kan snel.
Kortom een woning met mogelijkheden! Maak en afspraak voor een bezichtiging!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Now for sale: a two bedroom apartment ca 43 m² with attic storage ca 22 m² directly above the home. Home with good light, a balcony at the front and one at the rear. Located in Amsterdam West (Slotermeer), near shops and Plein 40/45, Sloterplas and Sloterpark, public transportation, free parking, schools and Ring A10.

Area:
From the Lex Althoffstraat, all conceivable amenities are within easy reach: with supermarkets, butchers, bakers and vegetable shops around the corner, purchasing the daily necessities is a breeze. The Bos en Lommerplein is also close, with many nice shops and eateries such as Bagels & Beans, an organic supermarket and theatre Podium Mozaïek. In terms of sports or recreational options, there are various possibilities in the immediate vicinity, including the Sloterplas with the city beach and the Sloterpark. Accessibility is excellent, including the A10 around the corner. The Westerpark is a 10-minute bike ride away. There are also good public transportation connections by tram and bus. Direct bus connection to Schiphol, Haarlem and Zandvoort aan Zee. Sloterdijk Station is also nearby; in short, there are plenty of transportation options.

Layout:
The apartment is located on the 3rd floor. From the staircase, access to the home, hall with meter cupboard and separate toilet, access to the kitchen at the rear with a door to balcony and access to the bathroom (shower, sink and washing machine connection). From the hall, you also have access to the living room with built-in cupboard and a door to balcony to the west, and from there the bedroom is accessible. From the bedroom, you also have access to the bathroom.

The attic is accessible via the common stairs, with only a storage room for only the homes on the 3rd floor. This attic storage is completely above the home and measures approx. 22 m². The home also has a storage room on the ground floor of approx. 4 m².
This home has the possibility to connect the third floor with storage on the fourth floor via a staircase in the living room, to enlarge the apartment to 65 m² and to furnish it completely according to your own wishes. The apartment has a living room at the front with a balcony as well as a balcony at the rear attached to the kitchen. The owners' association is professionally managed.

Despite the current circumstances, you are most welcome for a viewing, although we strictly observe the following measures:

- viewings have always been and still are by appointment at a certain time;
- we reserve 15 minutes per viewing, so please be on time;
- you are most welcome with a party of up to 2 people including children and/or a real estate agent;
- if there are others conducting a viewing inside, we kindly ask you to wait outside;
- we keep a minimum distance of 1.5 m during the viewing; please also adhere to this for everyone's health;
- Do you have a runny nose, cough or do you feel like you have a cold or fever? Then we ask you to remain at home at this time.

Particulars:
- Year of construction 1953;
- Large attic storage on the fourth floor above the home;
- Living area approx. 43 m²;
- Attic storage 22 m²;
- Access to a spacious public garden on the back of the building;
- Storage on the ground floor 4 m²;
- Long-lease, canon paid through May 31, 2059;
- Service costs of €132.08;
- Delivery possible on short notice.

In short, a home with possibilities! Make an appointment for a viewing!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-12-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Slotermeer-Noordoost

Geuzenveld en Slotermeer zijn als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. Slotermeer werd als eerste ‘tuinstad’ ontwikkeld, vanuit het principe dat elke woning zoveel mogelijk zon en natuurlijk daglicht ontvangt. Een deel van Slotermeer is beschermd stadsgezicht en grote delen van Slotermeer maken deel uit van het door het Rijk aangewezen ‘Wederopbouwgebied Westelijke Tuinsteden’. Met landschapspark De Bretten, het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en de Tuinen van West is dit gebied één van de groenste plekken van Amsterdam. Sinds een paar jaar horen ook Sloterdijk en Westpoort, aan de noordkant van de Haarlemmerweg, tot dit groene stadsdeel.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder