Vorige | Volgende

Lisdoddelaan 143 1087KB Amsterdam

Vraagprijs € 1.420.000 

Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
238 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
274 m²

Omschrijving

Unieke (half) vrijstaande villa van maar liefst 238m2 met een waanzinnige ligging aan het einde van de Lisdoddelaan, omringd door vaarwater met zowel voor- als achter vrij uitzicht over het water én het Diemerpark. De woning is gelegen aan het doodlopende stuk van de straat, ideaal dus voor spelende kinderen en altijd rustig.

De woning heeft een diepe tuin met eigen aanlegsteiger en een drijvend terras. Verder 6 ruime slaapkamers (incl. kantoor met eigen ingang op de BG), drie dakterrassen met fraai uitzicht en parkeren op eigen terrein. De woning kan nog uitgebreid worden met een uitbouw op de begane grond en 1e verdieping óf een uitbouw aan de voorzijde van de 2e verdieping. De vergunning voor de 2e verdieping is reeds afgegeven.

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

Indeling
Begane grond (let op, ruim 134m2):
Ruime oprit met plek voor 2/3 auto's. Bij binnenkomst van de woning direct links een aparte ingang naar de kantoorruimte aan de voorzijde, waar je heerlijk rustig kan werken met uitzicht over het water. De begane grond heeft verder nog 4 koele slaapkamers, allen bereikbaar vanuit de lange hal. De riante master bedroom heeft een en suite badkamer en openslaande deuren naar de achtertuin, verder in de hal nog een separate badkamer en een grote berging.

Tuin
Diepe tuin, volledig gerenoveerd in 2021, met eigen steiger. Hier leg je je eigen boot aan (of 2!) en kan je met je SUP, speedboot of zeiljacht dit eilandenrijk en het Markenmeer ontdekken vanuit je eigen huis, wat een ongekende vrijheid! Verder een drijvend terras waar het heerlijk ontspannen is en voor de kids is er een glijbaan. Op mooie dagen zwemt hier de hele buurt.

Eerste verdieping:
Middels de open trap in de hal kom je binnen in de weidse en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. De woonkamer heeft, zowel aan de voor- als achterkant een ruim dakterras met een prachtig vergezicht over het water, echt uniek! Het dakterras achter heeft een trap naar beneden zodat je snel in de achtertuin bent.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping biedt veel potentie en is momenteel een heerlijk grote kamer. Aansluitend het derde dakterras met wederom een fraai uitzicht over het water en park aan de zuidkant.

Omgeving
De woning ligt op één van de mooiste plekken van het Kleine Rieteiland, op het puntje van een doodlopende laan. Het kleinste eiland van het waterrijke IJburg bestaat uit circa 120 kavels uit het exclusieve segment, alle gelegen aan het water in een omgeving met veel natuur. Het eiland grenst aan de oevers van Rieteiland Oost en het Diemerpark; een groot natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Het park heeft zelfs een eigen strandje. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de prachtige haven met heerlijke restaurants als middelpunt.

Alle overige voorzieningen zijn op loopafstand zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), een medisch centrum en uiteraard het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels en meerdere supermarkten waaronder een grote Albert Heijn. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26, de meest frequent rijdende tram van Amsterdam, ligt op loopafstand en u bent binnen een kwartier op het Centraal Station.

Bijzonderheden
- Absolute A-locatie qua ligging op de Lisdoddelaan (géén overburen en achterburen);
- Woonoppervlakte 238m² (meetrapport aanwezig);
- Grote, diepe tuin met de gehele dag zon;
- Uitbreidingsmogelijkheden, zoals uitbouw achterzijde begane grond en eerste, maar ook op de 2e verdieping. De woning kan ruim 300m2 worden;
- Privé aanlegsteiger en drijvend terras. Je boot leg je zo aan je eigen huis;
- Energielabel A: energie-arm vanwege de goede isolatie en 14 zonnepanelen;
- Zeer kindvriendelijk: verkeersluwe en doodlopende straat. Het park, speeltuinen, zwemstranden, sportclubs en scholen zijn vrijwel verkeersvrij te bereiken;
- Afgekochte erfpacht t/m 2052. Reeds vastgeklikt onder gunstige voorwaarden;
- Zes ruime slaapkamers, incl. een kantoor met eigen ingang;
- Drie dakterrassen met een vrij uitzicht; Het dakterras aan de woonkeuken biedt 100% privacy;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein voor 2/3 auto's;
- Enkele minuten lopen naar de tram en de bus;
- Bouwjaar 2005;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
238 m²
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

MVA wijkinformatie: IJburg West

IJburg West is een geheel nieuwe woonwijk in aanbouw ten Oosten van Amsterdam. Kenmerkend aan de in het IJmeer gelegen wijk is dat deze op kunstmatige eilanden is gebouwd. IJburg maakt deel uit van het stadsdeel Oost en kent een zeer hechte gemeenschap waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen. Er staat een grote variëteit aan woningen in de buurt van zelfbouwprojecten tot grootschalige appartement complexen. Met het stadsstrand Blijburg aan Zee, leuke lunchplekjes, winkels en barretjes is het heerlijk vertoeven. Daarnaast worden er het hele jaar door verschillende sportieve en culturele activiteiten gepland en kun je er fijn watersporten. In IJburg woon je dan ook in een waterrijke en groene omgeving. Je vindt hier eigenlijk alle voorzieningen die je van een buurt verwacht zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en restaurants.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder