Makelaarsvereniging Amsterdam
Vorige | Volgende
Bewaar object Terug naar overzicht

Marnixkade 23 3 1015XP Amsterdam

Vraagprijs € 500.000 

Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
60 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Marnixkade 23-3, 1015 XP Amsterdam

Aan de prachtige Marnixkade bieden wij dit lichte appartement (m²) aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en vrij uitzicht op de gracht. Het is hier rustig wonen met alles wat de bruisende binnenstad te bieden binnen handbereik! De fundering is in 2022 vernieuwd.

Locatie & Bereikbaarheid:
Op de hoek van de Singelgracht en het Eerste Marnixplantsoen treft u dit praktisch ingedeelde appartement met fenomenaal weids uitzicht over de Singelgracht - waar overdag de meest indrukwekkende boten voorbij varen en er iedere avond genoten kan worden van prachtige zonsondergangen. In de nabije omgeving van het appartement binnen de Jordaan zijn vele winkels, gezellige marktjes en talloze restaurants te vinden. Denk hierbij aan La Perla, café Sonneveld, en Toscanini. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo maar nog leuker is de biologische Noordermarkt waar men al vanaf de 17e eeuw komt ruiken, proeven en kopen. Het Marnixbad, De Negen Straatjes, het Westerpark, de Noordermarkt en de Haarlemmerstraat zijn allemaal op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bereikt u binnen 10 minuten bij het Centraal Station en met de auto bereikt u de uitvalsweg A-10 snel. Tot slot zijn er diverse metro-, tram- en bushaltes in de directe nabijheid. Tevens ligt het appartement op slechts vijf minuten lopen van het prachtige Westerpark - dat niet alleen rust en volop natuur biedt, maar de afgelopen jaren ook een culturele hotspot is geworden waar van alles te beleven valt!

Indeling:
Nette gemeenschappelijke entree op de begane grond.

Derde verdieping:
Entree. Riante woonkamer met uitzicht op de gracht.

Entree. Riante living met bijzonder veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en meer dan genoeg opbergruimte. De droger bevindt zich thans onder het aanrecht. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer. Ook dit vertrek is heerlijk licht door de grote raampartijen. Aangrenzend de ruime badkamer voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en een separaat toilet.
Wanneer u doorloopt naar de voorzijde treft u de ruime woon-/eetkamer met vrij uitzicht op de gracht. Een tweede goed bemeten slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Ook hier een prachtig weids uitzicht op het water. Een separate waskast met extra bergruimte en de C.V.-ketel behoort tot de vele pluspunten van dit appartement.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 59,50m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Fantastische ligging aan het water
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel A
- VVE bestaande uit 4 leden
- Servicekosten per maand
- Fundering vernieuwd in 2022
- Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart

Bekijk de kaart

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder