Vorige | Volgende

Marnixstraat 186 - 1 1016TH Amsterdam, Groenmarktkadebuurt

Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
86 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

OMSCHRIJVING (see English text below)
Dit ruime en lichte drie kamer appartement van 86m2 op de eerste etage van een voormalig koetshuis uit 1890 is echt eentje om niet te missen. Door de plafondhoogte van 3,20 meter en de erker heeft dit appartement een zeer luxe en fijne ‘feel en vibe’.

Het appartement is ‘turn-key’ te betrekken en is hoogwaardig gerenoveerd in 2017 met een zonnig balkon van ca. 5m2 op het westen.

Al het leidingwerk voor gas, elektra, water zijn vernieuwd, de wanden en plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. Tevens is het appartement voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (2011, HR voorzijde), een schitterende eiken houten lamelparketvloer, greep loze keuken met eiland. Ook de badkamer en het separate toilet zijn hoogwaardig afgewerkt.

INDELING
Entree/hal, lichte ruime woonkamer (6 meter breed) met erker aan de voorzijde, luxe open keuken met eiland v.v. keramiek betonlook aanrechtblad en alle inbouwapparatuur. Luxe ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-/cv ruimte, separaat zwevend toilet, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de ouderslaapkamer balkon van 2,5mx1,8m op het westen.

LIGGING
Het appartement is ideaal gesitueerd ten opzichte van zowel het centrum (Jordaan, grachtengordel), Oud-West (Hallen) en bijvoorbeeld het Vondelpark maar ook het Westergasterrein. Er zijn tal van leuke restaurants en cafés op loopafstand en je bent ook zó in hartje Jordaan (Westerstraat, Noordermarkt, Elandsgracht) of in bijvoorbeeld de negen straatjes. In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels, sportscholen en diverse andere voorzieningen te vinden. Daarnaast biedt de omgeving veel kunst, cultuur en boeiende architectuur. De woning ligt gunstig t.o.v. het openbaar vervoer met tramlijnen in de directe omgeving welke u in alle windrichtingen van Amsterdam een uitweg bieden en uiteraard de ringweg A10. Schiphol is per bus binnen 35 minuten te bereiken. Het busstation Marnixstraat is op 1 minuut loopafstand gelegen.


BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2017;
- Eigen grond;
- Funderingscode II nav onderzoeksrapport ifco 2016;
- Servicekosten euro 96,48 per maand;
- Administratie door LiVVe;
- Meer Jaren onderhoudsplan van juni 2021 door VS Vastgoedadvies
- Oplevering in overleg;
- Bij Q-Park Europarking zijn parkeerabonnementen te verkrijgen tussen euro 167,- en euro 483,- per maand zie https://www.q-park.nl/nl-nl/shop/seasonticket/product/?pId=21672&sid=e3b4fece-db39-4982-ba00-d4d44448e1d6
Volgens ingewonnen informatie op https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?caseid=%7B82B27B70-7392-4C5C-9587-E1D998601427%7Dis het object gelegen in vergunning gebied centrum 2 en bedraagt de wachttijd thans 4 maanden voor een parkeervergunning.



*** English translation

DESCRIPTION
A spacious and light three-room 86m2 apartment on the first floor of a former carriage house dating back to 1890 is an opportunity not to be missed. With a ceiling height of 3.20 meters and a large bay window, this apartment has a very luxurious and lovely ‘feel and vibe’.

The apartment can be taken into use ‘turnkey’. A high-quality renovation was carried out in 2017. In addition, the apartment also has a sunny west-facing balcony of approximately 5m2.

All electrical wiring, gas and water pipes and installations were renewed, the walls and ceilings were plastered, and built-in ceiling lights were installed. Hardwood window frames with double glazing, (2011, HR on the front side of the apartment), and a lovely oak laminated parquet floor and a new handleless kitchen with an island were also installed. High-quality materials were also used for the bathroom and the separate WC.


LAYOUT
Entrance/hall, light and spacious living room (6 metres wide) with a bay window at the front, luxurious open kitchen with an island and a ceramic cement-look kitchen counter and a full range of built-in appliances. Luxurious and spacious bathroom with bath, separate walk-in shower, built-in sink, washing machine / central heating area, separate hanging toilet, and two large bedrooms at the back. A west-facing balcony of 2.5 m x 1.8m extends from the master bedroom.


LOCATION
The apartment is ideally located in relation to the city centre (the trendy Jordaan district, the ring of canals), the Old West district (Hallen) and, for example, the Vondelpark but also the Westergasfabriek terrain. There are many nice restaurants and cafés within walking distance, and you are also very close to the Jordaan district with its trendy cafés and boutiques (Westerstraat, Noordermarkt, Elandsgracht) and the ‘negen straatjes’ the nine little streets. There are supermarkets, shops, sports clubs and various other facilities in the direct vicinity. In addition, there is also plenty of art, culture and interesting architecture in this area. The apartment is located favourably with regard to public transport with tram lines in the direct vicinity which will take you throughout Amsterdam and out of the city and, of course, the round road A10. Schiphol Airport can be reached by bus within 35 minutes. The Marnixstraat bus station is within one-minute walking distance.


SPECIFICATIONS
High-quality renovation in 2017;
Freehold;
Foundation code II following inspection report IFCO 2016;
Service fee € 96.48 per month;
Administration of owners’ association by LiVVe;
Multi-year maintenance plan of June 2021 by VS Vastgoedadvies (real estate advisors).
Date of transfer negotiable;
Parking season tickets can be purchased from Q-Park Europarking for between € 167 and € 483 per month see https://www.q-park.nl/nl-nl/shop/seasonticket/product/?pId=21672&sid=e3b4fece-db39-4982-ba00-d4d44448e1d6
According to information on https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?caseid=%7B82B27B70-7392-4C5C-9587-E1D998601427%7Dis the apartment is located in the city centre 2 permit area and the waiting list is currently 4 months for a parking permit.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-06-08
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Jordaan

De Jordaan is één van de bekendste buurten van Amsterdam. Het is een geliefde buurt om te wonen en uit te gaan. Dat heeft onder meer te maken met zijn geschiedenis en zijn bewoners van toen en nu. Het historische karakter is bewaard gebleven in de vele smalle straatjes met prachtig gerestaureerde pandjes. Maar daarnaast staat de Jordaan ook voor pleinen en plantsoenen, grachten en brede straten. In het noordelijk deel vind je verschillende markten, die samen met horeca en kleine bedrijfjes voor de nodige levendigheid zorgen. De zuidelijke Jordaan is in verhouding wat meer een woonbuurt. Als enigszins vreemde eend in de bijt loopt langs de westkant van de Jordaan de Marnixstraat, een belangrijke verkeersader en ontsluitingsroute.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder