Vorige | Volgende

Maurits de Brauwweg 24 2597KD Den Haag, Duttendel

Vraagprijs € 1.200.000 

Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
296 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
473 m²

Omschrijving

In Duttendel gelegen ruime en lichte halfvrijstaande villa met inpandige GARAGE en geheel voorzien van dubbel glas.
Dit goed onderhouden familiehuis staat op EIGEN GROND en is gelegen in de groene omgeving van het Belgisch Park maar ook in de buurt van internationale organisaties zoal ICC en de NATO, op loopafstand van de duinen, het strand van Scheveningen en midden in een beschermd stads- en natuurgebied zoals het Hubertuspark.
ATTENTIE WONING ZOEKENDEN IN EN ROND AMSTERDAM deze woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de Utrechtse baan (A4, A12 en A44) zijn snel bereikbaar, op slechts 30 minuten van Schiphol en iets meer tot het centrum van Amsterdam. Centraal Station slechts 10 minuten met de fiets.
Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580) is 296 mē + 59mē overige inpandige ruimte in het souterrain. Perceeloppervlakte van 473 m2.

INDELING:
Begane grond:
Diepe voortuin, verhoogde entree, voordeur. Ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Toilet met fontein, inbouwkast, ruime en lichte woonkamer met houten vloer van massief maple, open haard. Via de trap bereikt u de fantastische aanbouw/serre met schuifpui die toegang geeft tot het terras en de achtertuin met de gehele dag zon.
Royale L-vormige (Bulthaup) eetkeuken voorzien van Miele inbouwapparatuur en zithoek aan achterzijde. Wederom trap naar beneden naar het souterrain, waar op dit moment een kantoor/studeerkamer is gerealiseerd.
Souterrain:
Ruim souterrain (hoogte 2.19) onder het gehele huis met T.V./speelkamer, provisiekelder en grote garage met elektrische deur.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en aansluiting wasmachine en droger. Slaapkamer voorzijde met inbouwkastenwand, toegang tot balkon en direct toegang tot gigantische badkamer met bad, aparte douche, w.c., bidet en wastafel. Slaapkamer achter met inbouwkastenwand en toegang tot balkon achter, wederom direct toegang tot eigen badkamer met douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met gigantische slaapkamer, eigen badkamer met bad/douche ,toilet en vaste wastafel, ideaal voor gasten of au pair. Veel bergruimte aanwezig.
Makkelijk te wijzigen in 2 aparte slaapkamers en eventueel te vergroten door middel van een extra dakkapel aan de voorkant.

Aanvullende informatie:

-Gehele woning voorzien van dubbel glas
-In de woonkamer ligt een prachtig houten vloer van massief maple, in brede stroken gelegd.
-Vloerverwarming serre en grote badkamer op 1e verdieping
-Eigen grond
-Electrische zonwering rond het hele huis
-3 badkamers
-Aanbouw onder architectuur aangelegd, 3.60 hoog met massieve schuifpui
-Irrigatie systeem voor de tuin
-Meerdere stopcontacten buiten en 4 watertap punten.
-Op meldkamer aangesloten draadloze alarminstallatie
-Verwarmde garage
-Plattegronden beschikbaar
-Intercom installatie
-Rolluik aanwezig
-Bouwkundige keuring beschikbaar
-Ouderdom-, materialen- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte.

English text :

Located in residential area Duttendel is this spacious and bright semi-detached villa with garage and double glass throughout.
This well-kept freehold family home is in a perfect location, close to the beach, sea, dunes, shops, schools, sports fields and the motorway.
ATTENTION PROPERTY SEARCHES IN AND AROUND AMSTERDAM this house is ideally situated. By car you are within 5 minutes on the Utrechtsebaan (A4, A12 and A44) are quickly accessible, only 30 minutes from Schiphol and a little more to the centre of Amsterdam. Central Station only 10 minutes by bike.
Surface area (NEN 2580) of 296 mē and 59 mē of other indoor space in the basement. Plot of 473 m2.

LAYOUT:
Ground floor:
Deep front garden; front door. Spacious hall from where access to all rooms on this floor. Toilet with hand basin; built-in wardrobe; spacious and bright living room with solid maple wood flooring; fireplace. Down the stairs to the fantastic extension / conservatory with patio doors that lead out to the patio and the back garden with sun all day.
Very generous L-shaped (Bulthaup) kitchen with Miele appliances and a seating area at the back.
Stairs down to the basement, currently used as an office/study room.
Basement:
Spacious basement (height of 2.19) running the full length and width of the house, with a TV/play room, larder and a large garage with electric door.

1st floor:
Landing with a cupboard with the connections for washing machine and dryer inside. Front bedroom with fitted wardrobe, access to balcony and direct access to the gigantic ensuite bathroom with bath, separate shower, WC, bidet and sink. Rear bedroom with fitted wardrobe and access to the rear balcony, and access to another ensuite shower room with a shower and a sink.

2nd floor:
Stairs to 2nd floor with huge bedroom, private ensuite bathroom with a shower bath, WC and sink, an ideal room for guests or an au pair. Plenty of storage space available.
Easily changed into 2 separate bedrooms and can be enlarged by means of an extra dormer window at the front.

Additional information:

- Fully double-glazed house
- Beautiful solid maple wood flooring, laid in wide strips in the living room
- Underfloor heating in the conservatory and in the large bathroom on 1st floor
- Freehold
- Electric awnings around the entire house
-3 bathrooms
- The extension was constructed under architecture, is 3.60 high with a massive sliding door
- Irrigation system for the garden
- Multiple electric outdoor outlets and 4 water tap points.
- Wireless alarm system connected to an emergency call centre
- Heated garage
- Floor plans available
- Intercom installation
- Security gate present
- Technical report available
- Age, materials and environmental clauses are included in the NVM deed of sale.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-02-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
296 m²
Perceeloppervlakte
473 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder