Vorige | Volgende

Meerweg 28 1405BG Bussum

Vraagprijs € 985.000 

Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
148 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
337 m²

Omschrijving

Ruime twee-onder-een kapwoning in de gewilde wijk ‘Het Spiegel’

Met trots presenteren wij u deze, goed onderhouden 2/1 kapwoning. De woning is gelegen op een mooi perceel van 337 m² en heeft een woonoppervlak van 148m². De woning is met zorg onderhouden maar zal op diverse punten weer moeten worden aangepast aan de huidige eisen.

De locatie aan de Meerweg in de zeer gewilde wijk “het Spiegel” is goed. De villawijk is een groene omgeving met op korte afstand alle voorzieningen, sportaccommodaties, scholen en natuurlijk treinstation Naarden-Bussum met de snelle, rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De uitvalswegen A1 en A27 liggen op enkele autominuten. Mocht u de snelweg even willen vermijden dan biedt de door het natuurgebied lopende N236 een prachtig alternatief om in ca. 25 minuten Amsterdam te bereiken. Het Spiegel is één van de oudste villawijken van Nederland, ontstaan aan het einde van de negentiende eeuw en tot circa 1940 uitgegroeid tot wat het nu is: een geweldige woonomgeving met voornamelijk 2/1 kap-, vrijstaande- en veelal monumentale villa's. Het Spiegel is in zijn geheel uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Als men de wijk ziet begrijpen we waarom.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met toilet en fonteintje, ruime woon-/eetkamer met hout gestookte openhaard, schuifpui naar de tuin. Dichte keuken (gedateerd), bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en achteruitgang.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamer (variërend van 17m², 15m² en 4m²) waarvan één met een op zuid gelegen balkon en inbouwkast, badkamer (gedateerd) met ligbad wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar waar zich twee in grootte variërende slaapkamers bevinden van respectievelijk 6 m² en 8 m², tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en ruime berging. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering te bereiken. Hier bevindt zich de CV-installatie.

Tuin:
De woning ligt op een mooi perceel van 337 m². De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein. Aan de Oostzijde van de woning leidt een breed pad naar de achtertuin. Deze ligt op het Noorden maar biedt de hele dag zon en schaduw. Achter in de tuin staat een (semi) vrijstaand bijgebouw met kap. Een ideale bergruimte, maar ook om te bouwen tot een multifunctionele ruimte zoals een speelplek voor kinderen of een kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak circa 148 m²;
• Perceel 337 m²;
• Bouwjaar 1924;
• 5 slaap- en 2 badkamers;
• Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
• Gelegen in de zeer gewilde wijk “Het Spiegel”;
• Beschermd dorpsgezicht;
• In de koopovereenkomst zal het ‘as is where is’ artikel worden opgenomen aangezien de verkopers (erven) de
woning nooit zelf hebben bewoond.

Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe en Marike van Kaam beide RM-RT. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Coronavirus: om bezichtigingen voor iedereen zo veilig mogelijk te laten verlopen, hanteren wij een aantal voorzorgsmaatregelen. Bij de bevestiging van uw bezichtigingsafspraak brengen wij u op de hoogte van onze regels.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-23
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder