Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Memeleiland 112 1014ZL Amsterdam, Houthavens West

Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
88 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Prachtige luxe ingerichte nieuwbouw maisonnette met een woonoppervlakte van 88m², direct aan open vaarwater. De woning is luxe afgewerkt, comfortabel, licht en duurzaam. Deze luxe maisonnette ligt in de Houthavens op het Memeleiland. De wijk Houthavens ontwikkelt zich in een rap tempo tot een leuke woonomgeving waar trendy bars, heerlijke restaurants zoals Karaat, Bar Hout, Bar Mick en de Pizzabakkers, meerdere basisscholen, het 4de Gymnasium, het Westerpark (met uitgaansgelegenheden), en het Houthavenpark die invulling geven aan deze nieuwe wijk. De dagelijkse boodschappen kan je op loopafstand doen bij de supermarkt en de speciaal zaken in de Spaarndammerstraat. De bereikbaarheid is goed met het openbaarvervoer en het centrum van Amsterdam op korte afstand van de woning. Met de auto ben je snel op de snelweg (A10 S101 / S102).

De indeling is als volgt: gemeenschappelijke entree aan de straat, hier bevinden zich de brievenbussen en de trap of lift naar boven. Ook kun je met de lift naar de kelder waar zich een afgesloten berging en eigen parkeerplaats (ruime plek aan looppad) bevinden. De entree van de woning is op de bel (BG) etage, hal met toegang naar het toilet met fonteintje, badkamer en een ruime bergkast met een wasmachine en droger aansluiting. Woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan een groot terras direct aan open vaarwater. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koel/vrieskast, heteluchtoven, stoomoven, inductie kookplaat, een plafondafzuiger en een Quooker flex. Aan het terras is het toegestaan om een bootje of een drijvend terras zo breed als de woning aan te leggen (je kan dus vanaf je terras zo in je bootje stappen en naar open vaarwater varen). De badkamer is voorzien van een wastafel met ombouw, een ligbad en een inloopdouche. Op deze verdieping is aan de straatzijde één slaapkamer. Vanuit de woonkamer gaat de trap naar beneden op deze verdieping is een lichte hal met internetaansluiting en extra stopcontacten (eventueel als werkkamer te gebruiken). Aangrenzend is de tweede ruime slaapkamer met een badkamer en suite (douche, toilet en wastafel met ombouw).

VvE
• De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij
• De servicekosten zijn €148,51 (woning+berging) en €10,57,- (parkeerplaats) per maand

Bijzonderheden:
• Modern nieuwbouwcomplex bouwjaar 2018;
• De woonoppervlakte bedraagt 88m²
• Ligging in de wijk Houthavens
• Praktische indeling 2 slaapkamers;
• Grond is eigendom van de gemeente Amsterdam;
• Erfpachtcanon €1.573,08 per jaar, indexatie per jaar obv. De inflatie (huidige tijdvak loopt tot 2066). De huidige eigenaar heeft de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd.
• Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw
• De woning is eind juli beschikbaar
• Eigen zonnepanelen (3)
• Vloerverwarming en vloerverkoeling (stadsverwarming)
• Ligging woonkamer en terras direct aan het water
• Videofoon/intercom systeem
• Domotica verlichting van DigitalSTROM
• Autoluwe en kindvriendelijke omgeving
• Direct aan park gelegen
• Vraagprijs is inclusief parkeerplaats
• Water en elektra aansluiting op het terras en extra aansluitpunt voor boot
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-05-07
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
304 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
zonnecollectoren, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
14
Perceel
10194
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
163
Perceel
10193
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, aan vaarwater

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Houthavens

Op de plek waar vrachtschepen uit de hele wereld een eeuw geleden hun boomstammen en ander hout losten, ontstaat nu langzaam een nieuwe wijk waar Amsterdammers aan het water kunnen wonen en werken: De Houthavens. In deze nieuwe, duurzame wijk onderin het IJ zullen op zeven kunstmatige, groene en autoluwe eilanden ongeveer 2700 woningen worden gerealiseerd. Dit past bij het voornemen van de gemeente om de IJ-oevers te veranderen van industriële zone naar een plek om te wonen. Klimaatneutrale wijk in Amsterdam De Houthavens worden een klimaatneutrale wijk in Amsterdam. Dit betekent dat de benodigde energie voor de openbare ruimte – zoals straatverlichting - zoveel mogelijk in de Houthavens zelf zal worden opgewerkt. Voor het opwekken van die energie zal gebruik worden gemaakt van zonnepanelen, de straatlantaarns worden voorzien van ledlampen, voor de bestrating zal gebruik worden gemaakt van hergebruikte klinkers en voor de steigers zal hout met FSC-keurmerk worden gebruikt. Houthavens en Spaarndammerbuurt één Het nieuwe gebied wordt aan de noordzijde begrensd door de strekdam in het IJ en aan de zuidkant door de Spaarndammerdijk. Echter, het is de bedoeling dat de Houthavens en Spaarndammerbuurt (onder de dijk) één geheel gaan vormen; hieraan moet de Spaarndammertunnel een steentje bij gaan dragen. Door deze tunnel zal de Spaarndammerdijk rustiger en veiliger worden. Bovenop de tunnel en langs de dijk komt het Houthavenpark, een groen gebied tussen de Houthavens en de Spaarndammerbuurt, dat de twee wijken met elkaar zal gaan verbinden. De ontwikkeling van De Houthavens begon in 2010 en in 2014 werd de Brede School opgeleverd, de lagere school van het gebied. Kort daarna werd ook het gebouw van het 4e Gymnasium in gebruik genomen en werden de woningen in Blok 0 opgeleverd. De zeven eilanden zullen elk een eigen karakter krijgen, met eigen architectuur en soorten woningen. Twintig procent wordt bestemd voor sociale huur, de rest voor vrije sector (huur en koop). Naast de twee eerdergenoemde scholen zullen er ook bedrijven, cafés, restaurants en een hotel komen. Naar verwachting zal de nieuwe wijk de Houthavens in 2021 klaar zijn.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder