Vorige | Volgende

Mensinge 69 1083HG Amsterdam, Buitenveldert Oost Midden

Vraagprijs € 725.000 

Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
163 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

** English text below**
** Listed by a MvA Certified Expat Broker**

Modern verbouwd en ruim ingedeeld appartement op de 8ste verdieping van het complex met TWEE badkamers en zonnig balkon op het zuiden in een goed onderhouden complex aan Mensinge in Buitenveldert. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 163 m2!

OMGEVING:
Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van de wijk Buitenveldert, vlakbij het zakencentrum van de Zuid-As; hét deel van Amsterdam dat enorm in ontwikkeling is en nabij het Bos.

Rondom dit gebied ontstaat een geheel nieuw internationaal centrum met een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden.

De winkels van het Gelderlandplein en de Buitenveldertselaan bevinden zich in de nabije omgeving, evenals de nieuwe (luxe) winkels op het Stadionplein.
Het Amsterdamse Bos biedt vele mogelijkheden tot recreatie zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness.

De tramlijnen 5 en 51 brengen je in een mum van tijd naar de binnenstad of naar Station Zuid WTC.
Over de Amsterdamseweg rijdt o.a. buslijn 347.
De uitvalswegen richting de A-2, A-4, A-9 en A-10 zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en vlug te bereiken.

Dit deel van Buitenveldert kenmerkt zich door wonen, werken en recreëren in een dynamische en mondaine wijk met een unieke infrastructuur.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree, bellentableau en brievenbussen. Hal, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
Achtste verdieping: meterkast op de gang, entree naar het appartement, brede hal met toegang tot alle vertrekken, twee / drie slaapkamers aan de zuidzijde, open keuken met toegang tot de bijkeuken ingericht als wasruimte, ruime doorzonwoonkamer, twee luxe badkamers en een zonnig balkon op het zuiden.
De berging bevindt zich in de onderbouw van het het complex.

Woonkamer
De ruime doorzonwoonkamer heeft een noord zuidligging en een oppervlakte van bijna 50m2. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een zitkamer en een eetkamer gedeelte. Ook kan de kamer eventueel opgedeeld worden zodat er nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woonkamer geeft toegang tot een woning breed balkon op het zuiden. De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen.

Keuken
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met eiland en vaste wand langs de muur. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken die in gebruik is als wasruimte en ook toegang geeft tot de galerij.

Vanuit de woonkamer en de keuken is er een prachtig uitzicht over Amsterdam Zuid, het WTC en aan de andere kant Amstelveen en Ouderkerk.

Slaapkamers
Het appartement beschikt op dit moment over twee slaapkamers, maar een derde en een vierde kamer zijn eenvoudig te realiseren als dat nodig is. De beide kamers zijn op het zuiden georiënteerd en geven toegang tot het balkon.
Een van de kamers is uitgerust met een eigen luxe badkamer.

Badkamers
Er zijn twee luxe afgewerkte badkamers (2018) in het appartement aanwezig. Beide zijn voorzien van modern tegelwerk, vloer verwarming, wastafel(s), inloopdouches en design radiatoren. Een van de badkamers beschikt ook nog over een eigen toilet.

Buitenruimte
Een woning breed balkon is op het zuiden gelegen (lengte circa 15 meter).
Vanaf het zonnige balkon is er een prachtig uitzicht.

Berging
In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging.

Roerende zakenlijst
Zie in de brochure opgenomen lijst van roerende zaken.

Vereniging van Eigenaars & Servicekosten
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd door Starrip VvE Beheer. Relevante stukken van de Vereniging zijn op kantoor aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 342,-- dit is exclusief een bedrag van € 160- voorschot stookkosten.

Parkeren
Aan de entreezijde en zijkant van het complex is voldoende gelegenheid voor het parkeren van een auto.
Bewoners komen per direct in aanmerking voor een parkeervergunning, er geldt geen wachttijd. Voor meer informatie verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Grondsoort
Het complex is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van kracht. De erfpacht is afgekocht tot 2091.
De verkoper heeft een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel.

Oplevering
De oplevering vindt plaats in overleg - dit kan snel.

Roerende goederen
Voor de roerende goederen wordt verwezen naar de lijst van zaken. De aanwezige meubels kunnen achterblijven.

Verkoopvoorwaarden
Namens de verkoper worden in de koopakte de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule

ENGLISH TEXT

Modern, spacious and renovated apartment with TWO bathrooms, large south-facing balcony in Buitenveldert, on the 8th level of the building. The living surface is 163m2.

SURROUNDING AREA
This well-maintained apartment is situated in a quiet and green part of Buitenveldert, near RAI convention centre and Zuidas business district. This part of Amsterdam is currently undergoing development and is not far from Amsterdam Forest.

A completely new international centre is being created around this area, including a host of facilities, such as the Amsterdam International Community School, shops, bars, restaurants and night life venues.
You can do your shopping along the nearby Gelderlandplein and Buitenveldertselaan or at the new (luxury) shops along Stadionplein. The nearby Amsterdam Forest is a fantastic recreational area, where you can walk, run, play tennis, row or relax at the spa.

The area has excellent public transport links, you can catch tram 4, bus 62 and metros 51 and 52 towards Amsterdam city centre or the free Gelderlandplein line, which takes you to Gelderlandplein and to Amsterdam Zuid train, metro, bus and tram station. Alternatively, you can take one of the various buses that stop along Amsterdamseweg, including bus 347.

The apartment is also quickly and easily accessible by car (A-2, A-4, A-9 and A-10 motorways). Schiphol airport is just 15 minutes away by either car or train.

This part of Buitenveldert has a good mix of residential and commercial properties and recreational areas, resulting in a modern neighbourhood with a unique infrastructure. The apartment looks out onto Amsterdam Zuid, the WTC and Amstelpark.

LAYOUT:
Ground floor: communal entrance area where the doorbells and letterboxes are situated. Communal hallway, access to the ground floor storage unit, stairwell and elevator.
Eight floor: meter cupboard along the hall, entrance to the apartment, large hallway with access to all the rooms, two bedrooms (3 or 4 also possible), large living room with aces to balcony, open kitchen with built in equipment two modern bathroom, large south-facing balcony. The separate storage unit is situated below.

Livingroom
Spacious living, almost 50m2, facing North-South. The room offers enough space for a dining area and a living area. It is also possible to split the room in an extra bedroom.

The living room gives acces to a large balcony facing South.

Kitchen
De living-room is connected to the open kitchen with all the required built in equipment. The kitchen also gives acces to the laundry room.
From the living-room and kitchen you have a beautiful view over Amsterdam Zuid, het WTC.

Bedrooms
The apartment has two bedrooms at the moment but number three and four are easily to make.
The current bedrooms are facing South and gives acces to the balcony.
One of the bedrooms has acces to a private luxurious bathroom.

Bathroom
There are two bathrooms created in this spacious apartment in 2018. Both are modern and contain walkin showers and modern sinks.

Outdoor area
The south-facing balcony is 15 m2 and runs along the full width of the property. The sunny balcony has a great view of the surrounding area.

Storage
There is a separate storage unit on the ground floor of the apartment complex.

List of moveable objects
Please refer to the list of moveable objects included in the brochure.

Owners’ Association & Service fee
The active Owners’ Association is professionally managed by Starrip VVE Beheer. The relevant Owners’ Association documentation is available at the office. The monthly service fee amounts to € 342,-- a month excluding a pre amount for heatings costs of € 160,--. The heating costs are settled annually. The building is connected to district heating and has a central hot water supply.

Parking
There is ample parking space at the front and side of the apartment complex.
You are immediately eligible for a parking permit. Please check the website of the Municipality of Amsterdam for further information.

Land ownership
The lease hold has been paid in advance till 16-10-2091.
The owner applied for an offer to switch to perpetual leasehold w
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-11-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-Oost

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder