Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Middenland 4 1541NV Koog Aan De Zaan, Westerkoog

Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
89 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
125 m²

Omschrijving

***For English see below***

In een fijne, kindvriendelijke buurt staat deze uitstekend onderhouden, ruime eengezinswoning te koop. Het huis heeft een sfeervolle living, drie fijne slaapkamers, een royale zolder en een voor- en achtertuin.

Het huis ligt in de rustige, kindvriendelijke buurt Westerkoog. Op 100 m van het huis bevindt zich een speeltuin, die op korte termijn nog wordt vernieuwd en uitgebreid. Leuk voor de kinderen! Kinderopvang en basisschool vindt u op loopafstand. Voortgezet onderwijs is lopend of per fiets goed bereikbaar. Eveneens op loopafstand (150 m om precies te zijn) bevindt zich het winkelcentrum van Koog aan de Zaan, met daarin onder meer twee supermarkten, een bakker, een groenteboer, een Chinees restaurant en een snackbar en daarnaast een ruime selectie aan overige winkels, zoals Kruidvat, Blokker etc.

Zowel Koog aan de Zaan als het naburige Zaandam hebben een ruime keus aan sportfaciliteiten. Op 5 minuten lopen vindt u het busstation en NS-station Koog aan de Zaan, met snelle verbindingen naar onder meer Zaandam (3 min.) en Amsterdam Centraal (15 min., 4x per uur). Zodoende heeft u alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Met de auto bent u binnen een paar minuten op de snelweg A8, die aansluit op de A7 en de ring A10.

Indeling:

Begane grond: via de keurig betegelde voortuin bereikt u de voordeur. Lichte entree met toegang tot het nette betegelde staand toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde, in het zicht van de open keuken, kunt u een ruime eettafel plaatsen. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. In de L-vormige keuken met witte betegeling en witte fronten is alle moderne apparatuur aanwezig. U kookt hier elektrisch. De muren en plafonds van de woonkamer zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat dat drempelloos over de gehele verdieping (met uitzondering van het sanitair) doorloopt. De gehele begane grond heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning, naast de badkamer. Alle kamers zijn keurig en strak afgewerkt. De badkamer is uitgevoerd in een blauw/witte kleurstelling. U treft hier een ligbad aan, een royaal badmeubel met wastafel en grote spiegel, inbouwspots, een staand toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is nu een multifunctionele ruimte, maar er is zeker de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creλren. U treft hier bergruimte aan, evenals de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Het daglicht komt via een Velux-raam binnen.

Tuin: de diepe, beschutte achtertuin ligt op het noorden, maar vanaf maart heeft u hier volop de zon. De tuin is keurig onderhouden (deels groen/deels houten vloerdelen) en er is plaats genoeg voor fijne loungeplekken en een eettafel om in de zomer heerlijk buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Onderhoud: het hang- en sluitwerk is in 2019 vernieuwd. De schuurdeur en de poort in de tuin zijn eveneens in 2019 vernieuwd. Dit jaar zijn de schuttingpalen vervangen. Op zolder is dit jaar een nieuw dakraam geplaatst. Elke twee jaar is onderhoud gepleegd aan de cv-ketel en zijn de dakgoten gereinigd.

Parkeren kunt u voor de woning.

Kenmerken:

• Uitstekend onderhouden, royale eengezinswoning met voortuin en diepe achtertuin
• Begane grond heeft vloerverwarming
• In rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang, basisschool, voortgezet onderwijs en winkelcentrum
• Vanaf NS-station en busstation (5 minuten loopafstand) snelle verbindingen naar Zaandam (3 min.) en Amsterdam-Centraal (15 min., 4x per uur)
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This well-maintained, spacious family home is for sale in a pleasant, child-friendly neighborhood. The house has an attractive living room, three nice bedrooms, a spacious attic and a front and back garden.

The house is located in the quiet, child-friendly neighborhood of Westerkoog. There is a playground 100 m from the house, which will be renewed and expanded in the near future. Fun for the kids! Childcare and primary school are within walking distance. Secondary education is easily accessible on foot or by bicycle. Also within walking distance (150 m to be precise) is the shopping center of Koog aan de Zaan, which includes two supermarkets, a bakery, a greengrocer, a Chinese restaurant and a snackbar, as well as a wide selection of other shops, such as Kruidvat, Blokker etc.

Both Koog aan de Zaan and neighboring Zaandam have a wide choice of sports facilities. The bus station and the Koog aan de Zaan train station are a 5-minute walk away and offer fast connections to Zaandam (3 min.) and Amsterdam Central (15 min., 4x per hour). This way you have all urban amenities at hand! By car you are on the A8 motorway within a few minutes, which connects to the A7 and the A10 ring road.

Layout:

Ground floor: you reach the front door via the neatly tiled front garden. Bright entrance with access to the neat tiled toilet with hand basin, meter closet, wardrobe, stairs to the first floor and living room with open kitchen. The bright, spacious living room has large windows at both the front and the rear. At the front there is room for a sitting area and at the rear, in view of the open kitchen, you can place a spacious dining table. At the rear is a door to the garden. The L-shaped kitchen with white tiling and white fronts has all modern appliances. You cook electrically here. The walls and ceilings of the living room are sleek and there is laminate on the floor that runs smoothly over the entire floor (with the exception of the sanitary facilities). The entire ground floor has underfloor heating.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear and one at the front of the house, next to the bathroom. All rooms are neat and sleek. The bathroom has a blue/white color scheme. Here you will find a bath tub, a spacious vanity unit with sink and a large mirror, recessed spotlights, a toilet and a design radiator.

Second floor: you reach the attic floor via a fixed staircase. This is currently a multi functional space, but there is certainly the possibility to create a fourth bedroom. You will find storage space here, as well as the central heating system and the connections for washing machine and dryer. Daylight enters through a Velux window.

Garden: the deep, sheltered backyard faces north, but from March on you have a lot of sunshine. The garden is well maintained (partly green/partly wooden floorboards) and there is enough space for nice lounge areas and a dining table for outdoor dining in the summer. In the back of the garden is a stone shed with electricity. There is a back entrance.

Maintenance: the locks were renewed in 2019. The barn door and the gate in the garden were also renewed in 2019. The fence posts have been replaced this year. A new skylight has been installed in the attic this year. Every two years maintenance has been carried out on the central heating boiler and the gutters have been cleaned.

You can park in front of the property.

Characteristics:
• Well maintained, spacious family home with front garden and deep backyard
• Ground floor has underfloor heating
• In a quiet, child-friendly neighborhood with all amenities within walking distance, such as childcare, primary school, secondary education and shopping center
• From the railway station and bus station (5 minutes walking distance) fast connections to Zaandam (3 min.) and Amsterdam Central (15 min., 4x per hour)
• Major roads easily accessible
• Full ownership
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
10-04-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder