Vorige | Volgende

Muiderstraatweg 63 1111PV Diemen, Overdiemerpolder

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
130 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
568 m²

Omschrijving

Deze 2/1 kap woning met bijgebouw en heel veel eigen grond is een unieke aanbieding !!
Naast deze 5-kamer eengezinswoning ligt een prachtig aangelegde tuin met een legio aan mogelijkheden. Bovendien grenst het Diemerbos aan de tuin, hoeveel natuur kan een mens wensen.
Wie wil er nou niet wonen in deze buitenplaats, op 9 fietskilometers van hartje Amsterdam.
Enkele kernpunten: groen, vrijheid, privacy, comfort, mogelijkheden om thuis te werken, kantoor aan huis en dit alles aan de rand van het groengebied rond Amsterdam en toch overal vlakbij.
De huidige bewoners hebben hier ruim 13 jaar met veel plezier gewoond en alles tiptop onderhouden maar zoeken nu een kleinere woning.

Souterrain:

Het geheel betegelde souterrain kan binnendoor maar ook via een eigen toegang aan de achterzijde van het woonhuis bereikt worden.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning maar is momenteel als hobby-/werkkamer in gebruik. De zeer ruime badkamer is voorzien van een groot badkamermeubel met veel bergruimte en een grote spiegel, douche en een riant ligbad.
Verder treft u hier de wasruimte, een ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen/scooter, een zeer grote berging en een tussenhal. Deze tussenhal is in gebruik als voorraadkelder en hier bevindt zich de trap naar de parterre.
Het souterrain is zeer multifunctioneel, bijvoorbeeld geschikt om kantoor te houden of separaat te bewonen.

Parterre:

Via de entree aan de voorzijde komt u in de gang met toilet en de toegang tot de woonkamer en
de woonkeuken die van alle gemakken is voorzien.
De woonkamer met een puur Hollands interieur beschikt over een sfeervolle open haard en een erker met riant weids en groen uitzicht.
Vanuit de aan de achterzijde gelegen woonkeuken betreedt u het grote terras van ruim 11 m2, gelegen op het Zuiden.
Dit terras heeft een trap naar straatniveau, waardoor de grote tuin nog makkelijker te bereiken is.
De huidige bewoners vinden het handiger om de entree van de woonkeuken als toegang tot de woning te gebruiken i.p.v. de voordeur. Maar dat is uiteraard naar eigen inzicht.
Vanuit de woonkeuken wordt ook het souterrain en de boven etage ontsloten.


1e etage:

Via de royale overloop met veel daglicht en een grote vaste kast worden de slaapkamers bereikt.
Op dit moment zijn de 2 grote slapers, gelegen aan de zijkant van de woning, "semi" samengevoegd.
Op de overloop is voldoende ruimte om een deur te plaatsen waardoor er eenvoudig weer 2 aparte slaapkamers ontstaan met beide voldoende daglicht. De 3e (kleinere) slaapkamer op deze verdieping ligt aan de straatzijde en beschikt over een dakkapel.
Middels een vlizotrap op de overloop is een grote bergzolder bereikbaar.


Last but not least de tuin:

Aansluitend aan het perceel waar de woning op staat ligt het perceel van de tuin.
Eigenlijk is het een soort privé vakantiepark. Het prachtig aangelegde groen met het tuinhuis, een aparte barbecueplaats, de moestuin en de speelmogelijkheden voor kinderen en ouders maakt dit geheel tot een idyllische verblijfplaats.
Voor de geïnteresseerden is er ook nog een royale volière, voor kippen of siervogels.
Indien gewenst is hier meer dan voldoende ruimte voor een zwembad. Gezien de opwarming van de aarde misschien geen overbodige luxe.

In de omgeving treft u o.a. basisscholen, sportfaciliteiten (o.a. voetbal, honkbal, korfbal, tennis en een sportschool), het grote overdekte winkelcentrum, gezellige horeca en het theater.
De tram en het NS-station hebben beide een rechtstreekse verbinding naar hartje Amsterdam.
Om de hoek is er ook een busverbinding naar Het Gooi, IJburg, Almere en station Arena.
De uitvalswegen zijn snel te bereiken en de opleidingscentra als het Arena gebied, AMC en het Sciencepark liggen alle op fietsafstand.


Kortom een paradijsje op 9 km van het centrum van Amsterdam, met gratis parkeren en heel veel privacy.
De beide percelen zijn eigendom en dus geen erfpacht.


Kenmerken:

Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 130 m2 (conform NEN norm gemeten)
Gebruiksoppervlakte: 144 m2 (woning)
Perceeloppervlakte: 1 : 123m2 perceel 2: 445 m2 in totaal : 568 m2 eigen grond
Bruto inhoud: 495 m3
Veranda: 11 m2
Parkeren: volledig op eigen terrein.
Isolatie: Kunststof kozijnen met iso-glas
Zonnepanelen: 10 stuks
CV combi ketel: Vaillant (2007)
Electra: Uitgebreide moderne installatie met 3 fase.
Oplevering: In overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
568 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Diemen

Diemen is gelegen in het Zuidoosten van Amsterdam. In Diemen vind je fijne, betaalbare en ruime woningen, veelal op eigen grond. Een grote variatie aan woonmogelijkheden: huurwoningen naast vrije kavels, nieuwbouw naast een mooie studentencampus. Daarnaast is Diemen een van de best bereikbare gemeenten, zeker met het openbaar vervoer. Het heeft ook goede uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Amersfoort en andere delen van het land. Ook zit je dicht bij de natuur en het groene hart van Nederland, waarvan Diemen het noordelijkste punt is.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder