Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Narva-eiland 114 1014ZJ Amsterdam

Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
123 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

Een lust voor het oog! Deze prachtige luxe gezinswoning met zeer lage erfpacht ligt midden in de populaire Houthavens. Dit huis in de sfeervolle en levendige straat Narva-Eiland biedt rust en comfort! Via je eigen entree en ruime hal op de begane grond kom je binnen in deze moderne woning. Een zeer smaakvolle afwerking en het ruime terras op de eerste verdieping met uitzicht over de straat maken deze woning uniek!

1e verdieping
Via de trap op de begane grond kom je op de eerste verdieping. Hier tref je direct de woonkamer, eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras.

Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe modern en sfeervol dit huis is afgewerkt. In zowel de woonkamer als keuken ligt een mooie lichte parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Dankzij de grote ramen is er aangenaam veel lichtinval. Bovendien bieden de openslaande deuren in de woonkamer een heerlijke plek met ochtendzon, aan de gracht.

Er is een luxe open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer of aan de eettafel. In de keuken met inbouwapparatuur van Siemens tref je al het nodige aan, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en heetwaterkraan.

Terras
De open keuken grenst direct aan het ruime en sfeervolle terras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de avondzon. Vanaf het terras heb je uitzicht op de levendige en groene straat.

2e verdieping
Via de trap kom je boven op de overloop van de tweede verdieping welke kan worden afgesloten met een geluiddempende schuifdeur. De overloop geeft je toegang tot de 4 ruime en lichte slaapkamers, badkamer en berging met wasmachine aansluiting.

Alle slaapkamers zijn aangenaam licht door de grote raampartijen. Zowel de slaapkamers als overloop zijn voorzien van een zeer nette laminaatvloer en vloerverwarming en -koeling.

De luxe badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met grote tegels en een modern eikenhouten wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens is er een handdoekradiator, bad, douche en een 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer lage erfpacht van €1255,82 per jaar. De erfpacht is belasting aftrekbaar. Verkopers hebben tijdig de aanbieding bij de gemeente aangevraagd tegen gunstige voorwaarden
- Appartement met een woonoppervlakte van circa 123 m2 (conform NEN2580);
- Eigen entree en voortuin
- Parkeerplaats in onderliggende parkeergarage te koop bij de woning, vraagprijs €50.000 k.k.
- Terras van 15 m2;
- 4 slaapkamers;
- Privé berging in de onderliggende parkeergarage;
- Vloerverwarming en vloerverkoeling;
- Gezonde en actieve VVE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 161,38 voor de woning en 48,97 voor de parkeerplaats;
- Energiezuinig, 3 zonnepanelen op het dak, waardoor de energiekosten laag zijn;
- Op toplocatie in de prachtige Houthavens;
- Gelegen aan het water;
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 210 p/m
Aanmeldingsdatum
2021-09-30
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
beneden + bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Houthavens

Op de plek waar vrachtschepen uit de hele wereld een eeuw geleden hun boomstammen en ander hout losten, ontstaat nu langzaam een nieuwe wijk waar Amsterdammers aan het water kunnen wonen en werken: De Houthavens. In deze nieuwe, duurzame wijk onderin het IJ zullen op zeven kunstmatige, groene en autoluwe eilanden ongeveer 2700 woningen worden gerealiseerd. Dit past bij het voornemen van de gemeente om de IJ-oevers te veranderen van industriële zone naar een plek om te wonen. Klimaatneutrale wijk in Amsterdam De Houthavens worden een klimaatneutrale wijk in Amsterdam. Dit betekent dat de benodigde energie voor de openbare ruimte – zoals straatverlichting - zoveel mogelijk in de Houthavens zelf zal worden opgewerkt. Voor het opwekken van die energie zal gebruik worden gemaakt van zonnepanelen, de straatlantaarns worden voorzien van ledlampen, voor de bestrating zal gebruik worden gemaakt van hergebruikte klinkers en voor de steigers zal hout met FSC-keurmerk worden gebruikt. Houthavens en Spaarndammerbuurt één Het nieuwe gebied wordt aan de noordzijde begrensd door de strekdam in het IJ en aan de zuidkant door de Spaarndammerdijk. Echter, het is de bedoeling dat de Houthavens en Spaarndammerbuurt (onder de dijk) één geheel gaan vormen; hieraan moet de Spaarndammertunnel een steentje bij gaan dragen. Door deze tunnel zal de Spaarndammerdijk rustiger en veiliger worden. Bovenop de tunnel en langs de dijk komt het Houthavenpark, een groen gebied tussen de Houthavens en de Spaarndammerbuurt, dat de twee wijken met elkaar zal gaan verbinden. De ontwikkeling van De Houthavens begon in 2010 en in 2014 werd de Brede School opgeleverd, de lagere school van het gebied. Kort daarna werd ook het gebouw van het 4e Gymnasium in gebruik genomen en werden de woningen in Blok 0 opgeleverd. De zeven eilanden zullen elk een eigen karakter krijgen, met eigen architectuur en soorten woningen. Twintig procent wordt bestemd voor sociale huur, de rest voor vrije sector (huur en koop). Naast de twee eerdergenoemde scholen zullen er ook bedrijven, cafés, restaurants en een hotel komen. Naar verwachting zal de nieuwe wijk de Houthavens in 2021 klaar zijn.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder