Vorige | Volgende

Nassaukade 356 C 1054AA Amsterdam, Helmersbuurt Oost

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
170 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Zeer sfeervol en luxe verbouwd dubbel benedenhuis met behoud van diverse authentieke details, zowel aan de binnenzijde als aan de statige voorgevel. Gelegen in de gezellige en gewilde Helmersbuurt, aan de rand van de Jordaan, tussen de Jacob van Lennepkade en de Bosboom Toussaintstraat.

De indeling is volgt:

Middels een natuurstenen trap komt u op de bel-etage met eigen toegang tot het appartement: ruime entree/hal met bergkast, meterkast, ruim toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer-en-suite (met originele en-suite deuren) en kasten aan beide zijden. Moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen met stalen trap naar de tuin.
Via de trap op de bel-etage komt u in het souterrain, hier bevindt zich de hal met royale op maat gemaakte kasten onder de trap en het 2e toilet. In de ruimte vóór de berging is nog een werkkamer gecreëerd, in de ruime berging bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, voorts vanuit de hal toegang tot de 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van openslaande deuren naar het terras en de aansluitende luxe uitgevoerde badkamer met een gegoten stenen losstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en nissen in de wand. Voorts de tweede slaapkamer eveneens gelegen aan de tuinzijde, de ruime 3e slaapkamer met zijn eigen moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een bergkast.

De woning is gelegen in de populaire Helmerbuurt op het randje met de Jordaan en het centrum en uitzicht op de Singelgracht. Op loopafstand van Vondelpark, de Hallen, op steenworp afstand van de 9 straatjes en het Leidseplein en op enkele minuten fietsen van de Dam. Ook zijn er diverse winkels om de hoek te vinden op de Overtoom en de Constantijn Huygensstraat. De omgeving kenmerkt zich door tal van gezellige (eet)café's, terrassen en restaurants zoals o.a. De Italiaan, Pastis, Teds, Gertrude en Ciro Passami L'olio. De Hallen (met o.a. een filmzaal, de Foodhallen, Restaurant De Kanarieclub en een bibliotheek). Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij meerdere (biologische) supermarkten in de directe omgeving zoals Albert Heijn, Ecoplaza, avondwinkel Sterk of op de gezellige Ten Katemarkt. Hippe winkeltjes en meubelzaken maken het aanbod in de buurt compleet. Voor de nodige ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark en het Bilderdijkpark. Diverse tramverbindingen hebben haltes op loopafstand (zoals de tramlijnen 1, 3, 5, 7 en 19). Met de auto heb je een snelle aansluiting op de ring A10 (afslag 106).

Bijzonderheden van het appartement:

* bouwjaar voor 1900, in 2007 volledig vernieuwbouwd;
* gelegen op eigen grond;
* woonoppervlak 170 m²
* hoge plafonds met authentieke details;
* originele zwarte schouw in voor- en achterkamer;
* originele en-suite deuren, overige deuren zijn paneeldeuren;
* natuurstenen vloerafwerking, gestuukte wandafwerking en inbouwspots;
* eikenhouten vloerdelen in de woon- en slaapkamers;
* moderne keuken met Smeg gasfornuis met RVS achterwand en afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser;
* strakke kastenpartij onder de trap naar het souterrain;
* geheel voorzien van dubbel glas;
* achtertuin gelegen op zuidwesten;
* Vereniging van Eigenaren in eigen beheer, 4 leden;
* servicekosten worden thans naar breukdeel betaald;
Conform de laatste notulen is besloten dat deze € 200,= per maand gaan bedragen;
* Intergas HR CV-ketel 2007;
* in het souterrain is een pompput aanwezig;
* parkeren middels vergunningensysteem;
* oplevering in overleg.

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres nassaukade356C.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart verkoper evenals (de medewerkers van) Makelaarsgroep o.g. Commissaris voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-12-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Helmersbuurt

De Helmersbuurt ligt in het voormalige Amsterdam Oud-West, nu West. De wijk en Helmersstraten zijn vernoemd naar dichter Jan Frederik Helmers. Ook veel andere straten in de buurt zijn vernoemd naar schrijvers en dichters, zoals Constantijn Huygens, Hugo de Groot en Anna Bosboom-Toussaint. De wijk werd dan ook bekend als Dichtersbuurt of Letterkundig Kwartier.
Stadsuitbreiding eind 19e eeuw
Eind 19e eeuw was in Amsterdam grote behoefte aan stadsuitbreiding; de Helmersbuurt werd gebouwd in plaats van het voormalige Sophiapark, een mooie naam voor een gribusachtig straatje dat was gebouwd op niet-opgehoogde grond, iets wat in 1876 werd verboden. De belangrijkste straat dwars op de drie Helmersstraten is de Eerste Constantijn Huygensstraat, waar sinds 1902 tramlijn 3 doorheen rijdt. Evenwijdig aan de Helmersstraten loopt nog een belangrijke verkeersader van de wijk, de Overtoom. Deze dankt zijn naam aan de Overtoomsevaart die begin 1900 werd gedempt.
Helmersbuurt, dichtbij het centrum en Zuid
Alhoewel als volksbuurt gebouwd, waren de huurprijzen van de woningen meteen al te hoog voor de groep waarvoor de huizen bedoeld waren. Na de oorlog bleef de ster van de buurt rijzen en werd het – mede door de uitmuntende ligging dichtbij het Leidseplein en het Vondelpark - steeds aantrekkelijker om in de Helmersbuurt neer te strijken. De kamers van de oorspronkelijke revolutiebouw werden doorgebroken en er ontstonden grotere woningen, waardoor de huizen ook voor gezinnen aantrekkelijk werden. Op het moment van schrijven is de wijk één van de meest gewilde wijk van de stad.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder