Nieuwbouw is een veelgehoord begrip in zowel de koop- als huursector. Het verwijst naar woningen die kort geleden zijn opgeleverd. Nieuwbouwwoningen worden gebouwd door projectontwikkelaars, gemeenten, woningcorporaties en in opdracht van particulieren of gemeenten. Over het algemeen zijn de bewoners van een nieuwbouwwoning ook de eerste bewoners van het huis. Wanneer er al mensen in het huis hebben gewoond, spreekt men van bestaande bouw.
