Omschrijving

For English, see below.

Graag stellen wij de Nieuwe Kerkstraat 467 aan je voor; one of a kind! Dit bijzonder ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement, gelegen op eigen grond in de populaire Plantage buurt, kijkt zowel aan de achter-als voorkant uit prachtig uit over de binnentuin. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex met lift en beschikt over 2 slaapkamers, maar liefst 2 balkons én een externe (fietsen)berging.

Indeling

Begane grond
Via het verzorgde binnenplein is er toegang tot het trappenhuis of de lift.

Derde verdieping
Je komt het appartement binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fontein, technische ruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Te starten in de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar het aangrenzende balkon op het zuiden, dat uitkijkt over de binnentuin van het Dr. Sarphatihuis. Deze gunstige ligging zorgt er tevens voor dat er veel daglicht binnenvalt en weinig inkijk is. De houten parketvloer, het strakke stucwerk en de rustige kleuren vormen een fijne basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

De open keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met onder andere de aansluiting voor wasapparatuur.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Beide kijken vrij uit over de grootste particuliere binnentuin van Amsterdam. Daarnaast verlenen ze beiden toegang tot het aangrenzende balkon op het noorden. De kleinste slaapkamer beschikt tevens over een ruime inloopkast/kleedkamer, die ook toegankelijk is vanuit de hal.

De moderne badkamer is volledig betegeld in een neutrale, tijdloze kleurstelling en compleet uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, spiegelkast met verlichting, handdoekenradiator en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. De waterdruk is heerlijk sterk voor Amsterdamse begrippen.

Buitenruimtes
Met maar liefst twee balkons (noord en zuid) is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Om nog maar te zwijgen over de royale, goed onderhouden binnentuin voorzien van diverse zitplekken en veel groen.

Bijzonderheden:
- Appartement gebouwd in 1980;
- Eigen grond;
- Servicekosten €253,-;
- Energielabel A, verloopt op 30-06-2032;
- Lift aanwezig;
- Externe berging;
- Twee balkons;
- Royale gemeenschappelijke binnentuin;
- In de koopakte zal een meet- en asbestclausule worden opgenomen.

Omgeving
Dit appartement is gelegen in een rustige straat in het centrum van Amsterdam, midden in de populaire Plantagebuurt. Op loopafstand zijn o.a. het Oosterpark, Waterlooplein en de Utrechtsestraat en een groot aanbod aan cultuur: De Hermitage, Theater Carré, filmhuis Kriterion, Artis en Hortus Botanicus, en veel keuze uit gezellige restaurants en cafés. De bereikbaarheid met metro, tram en bus is uitstekend. In de nabije omgeving ligt een goede basisschool, namelijk de Dr. E. Boekmanschool. Via de IJ-tunnel of de Weesperstraat/Wibautstraat is er een directe verbinding met de ringweg A10.




We would like to introduce you the Nieuwe Kerkstraat 467; one of a kind! This exceptionally spacious and well-maintained 3-room apartment, located on own ground in the popular Plantage neighbourhood, has a beautiful view, both at the front and back over extensive gardens. The apartment is located on the third floor of the complex with elevator and has 2 bedrooms, no less than 2 balconies and an external (bicycle) storage room.

Layout

Ground floor
The well-maintained courtyard provides access to the stairwell or the elevator.

Third floor
You enter the apartment in the spacious hall with electricity meter cupboard, toilet with sink, technical room and access to the other rooms.

At the front is the extremely spacious living room with patio doors to the adjacent south-facing balcony, which overlooks the inner garden of the Dr. Sarphati house. This favorable location means a lot of daylight and privacy at the same time. The wooden parquet floor, the sleek stucco and the calm colors offer a great base upon which you can develop your specific living desires.

The open kitchen is comprised of a double straight arrangement and equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is the spacious utility room with, among other things, the connection for washing equipment.

The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both have an unobstructed view of the largest private (communal) garden in Amsterdam. In addition, they both provide access to the adjacent north-facing balcony. The smallest bedroom also has a spacious walk-in closet / dressing room, which is also accessible from the hall.

The modern bathroom is fully tiled in a neutral, timeless color scheme and fully equipped with a double washbasin with storage space, mirror cabinet with lighting, towel radiator and a lovely bath with shower option. The water pressure is wonderfully strong for Amsterdam standards.

Outdoor spaces
With no less than two balconies (north and south), there is always a pleasant spot in the sun or shade. Not to mention the spacious, well-maintained courtyard with various seating areas and lots of greenery.

Particularities:
- Apartment built in 1980;
- Own ground;
- Service costs €253;
- Energy label A, expires on 30-06-2032;
- Elevator present;
- External storage;
- Two balconies;
- Huge communal garden;
- A measurement and asbestos clause will be included in the purchase deed.

Surroundings
This apartment is located in a quiet street in the center of Amsterdam, in the middle of the popular Plantagebuurt. Within walking distance are Oosterpark, Waterlooplein and Utrechtsestraat and a wide range of cultural locations: The Hermitage, Theater Carré, Kriterion film house, Artis and Hortus Botanicus, and a wide choice of cozy restaurants and cafes. The accessibility by metro, tram and bus is excellent. There is a highly rated primary school nearby, namely the Dr. E. Boekman School. There is a direct connection to the A10 ring road via the IJ tunnel or the Weesperstraat/Wibautstraat.