Vorige | Volgende

Nieuwe Prinsengracht 20 III 1018XJ Amsterdam

Bouwjaar
1849
Woonoppervlakte
84 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Klussers opgelet! Dit appartement van een karakteristiek pand op top locatie in Amsterdam dient compleet gerenoveerd te worden. Bij het appartement horen 3 ruime bergingen op de direct bovengelegen verdieping. Er bestaat de mogelijkheid om (na goedkeuring VvE en het verkrijgen van een omgevingsvergunning) een deel van de woning uit te breiden naar de vierde verdieping. Schattig Frans balkon aan de voorzijde en ruim balkon gelegen op het zuiden aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de gracht. In het appartement zijn nog een aantal originele details te vinden zoals het plafond in de woonkamer, de schouw en het keukenblok. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2081.

Indeling:
Entree op de derde verdieping te bereiken via gemeenschappelijk trappenhuis. Hal met apart toilet en toegang tot alle vertrekken van de woning. Ruime voormalig ensuite woonkamer met originele schouw en toegang tot het Frans balkon aan de voorzijde. Zonnig en ruim balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden. Deze is te bereiken via de woonkamer, keuken en één van de slaapkamers. De woning heeft momenteel 2 slaapkamers met tussengelegen badkamer. Dichte keuken aan de achterzijde met oud keukenblok. Op de vierde verdieping 3 aparte bergingen van in totaal 50m².

Omgeving:
De Nieuwe Prinsengracht ligt in het verlengde van de Prinsengracht in de Oostelijke grachtengordel. In de groene Plantagebuurt vlakbij Carré, en op steenworp afstand van de Magere Brug, de Stopera, Utrechtsestraat, en het Rembrandtplein. In de buurt van diverse leuke winkels, boetiekjes, gezellige cafés en restaurants zoals de Juwelier, Zoldering en Impero Romano. Voor de cultuurliefhebbers liggen het Tropenmuseum, de Hermitage en Artis om de hoek. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (Weesper- en Wibautstraat) en het openbaar vervoer (metrohalte Weesperplein) op loopafstand. Wonen in het Centrum in een heerlijke rustige buurt!

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Woonoppervlakte 84m² + zolderbergingen 50m²(meetrapport beschikbaar)
• Bouwjaar 1849
• VvE wordt professioneel beheerd
• Houten kozijnen en deuren met enkel glas
• Erfpacht: Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 15 april 2081, de aanvraag overstap naar eeuwig durende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden.
• Gemeentelijk Monument
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
• Huidige eigenaar heeft het appartement nooit zelf bewoond
• 2 bergingen in eigendom en 1 berging in gebruik door middel van kwalitatieve verplichting.
• Oplevering kan snel
• Projectnotaris is Buma Algera Notariaat

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

Zakelijke lasten:
• Bijdrage VvE € 225,- per maand
• Rioolrecht: € 152,50 per jaar
• OZB: € 288,54 per jaar
• Waterschapsbelasting: € 85,76 per jaar

**************************************************************************************
Ideal property for DIY enthusiasts! This apartment is situated in a characteristic building in an excellent location in Amsterdam and is in need of an extensive renovation. The apartment includes 3 good-sized storage rooms on the floor directly above it. There is a possibility to add these storage rooms to the living area below; this is subject to the approval of the Owners’ Association and planning permission. Charming French balcony at the front and a large south-facing balcony at the rear. The living room has a gorgeous view of the canal. The apartment has various original features, such as the ceiling in the living room, the hearth and the kitchen units. The ground rent has been bought off until 2081.

Layout:
The entrance on the third floor is accessed via the communal stairwell. Hall with separate toilet and access to all the rooms in the apartment. The spacious former ensuite living room with original hearth and access to the French balcony at the front. The large and sunny south-facing balcony at the rear can be accessed from the living room, the kitchen and one of the bedrooms. The property currently has two bedrooms, which are separated by the bathroom. The separate kitchen at the rear has old kitchen units. The three separate storage rooms on the fourth floor have a floor space of 50m² in total.

Surrounding area:
Nieuwe Prinsengracht, along the canal, is in line with Prinsengracht in the east of the city, in the green Plantagebuurt, near Carré and a stone’s throw from Magere Brug, Stopera, Utrechtsestraat and Rembrandtplein. Here you can find various shops, boutiques, pleasant bars and restaurants, such as de Juwelier, Zoldering and Impero Romano. This is also an attractive area for culture lovers, as Tropenmuseum, Hermitage and Artis Zoo are all in close proximity. The area is easily accessible by car (Weesperstraat and Wibautstraat) and has excellent public transport links (metro and tram stop Weesperplein). Living in the city centre in a wonderfully quiet area!

Specifics/facilities:
• Living area: 84m² + 50m² storage rooms (measurement report available)
• Year of construction: 1849
• Owners’ Association is professionally managed.
• Wooden door and window frames, single glazing
• Ground lease: The current time slot ends on 15 April 2081, an application for perpetual ground has been filed under favourable conditions.
• Municipal Listed Building
• The old-age clause and asbestos clause apply
• The current owner has never personally lived in the apartment
• 2 storage rooms are owned and 1 storage room is used as part of a qualitative obligation.
• Quick delivery is possible.
• Civil-law notary: Buma Algera Notariaat

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1849

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

MVA wijkinformatie: Weesperbuurt/Plantage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder