Je zult vast al gezien hebben dat bij vrijwel alle huizen (behalve bij nieuwbouw), de term k.k. vermeld staat. Deze afkorting staat voor ‘kosten koper’, wat inhoudt dat de extra kosten die bij de overdracht komen, door de koper betaald moeten worden. Gemiddeld bedraagt de kosten koper ongeveer 5% van de koopprijs, dus houdt daar ook rekening mee in je zoektocht naar een huis in Amsterdam!
Onder de kosten koper vallen de volgende kosten:
– Overdrachtsbelasting; 2% van de woningprijs;
– Notariskosten voor de akte van levering;
– Kadasterkosten voor inschrijving akte van levering.
Onder de kosten koper vallen nooit de makelaarskosten. Als een verkoper een makelaar inschakelt voor de verkoop van zijn/haar woning, zal de verkoper zelf deze kosten dragen. Eveneens geldt dit wanneer jij een aankoopmakelaar in de arm neemt; deze kosten komen voor jouw rekening.
Meer weten? Klik hier voor meer informatie over het aankoopproces van een woning in Amsterdam.
Of neem contact met ons op via info@mva.nl