Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Noordeinde 124 - F 1121AL Landsmeer, Landsmeer

Huurprijs € 1.750 per maand

Omschrijving

Op de grens van Amsterdam is Bedrijvenpark Noordeinde in Landsmeer gelegen, op circa 5 autominuten van de Ringweg Amsterdam Noord. Het bedrijvenpark is de afgelopen decennia ontwikkeld tot een volwaardig bedrijventerrein midden in een groene, waterrijke omgeving. Het terrein kenmerkt zich door een fraaie opzet van 8 vrijstaande kantoorvilla's met ruime parkeergelegenheid wat voor de gebruikers een prettige en sfeervolle werkomgeving creëert. Elke ruimte op dit terrein heeft zijn eigen identiteit. Zo zijn hier ruimten met een zakelijke, industriële, creatieve en rustgevende uitstraling ontwikkeld. Hier wordt werken gecombineerd met ontspanning door de ligging aan een park en aan het water. Er zijn voornamelijk creatieve bedrijven gevestigd in de media, IT en kledingbranche. Op loopafstand ligt de fraaie dorpskern van Landsmeer met diverse horeca gelegenheden, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is momenteel een kantoorruimte van circa 152 m² beschikbaar gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

BEREIKBAARHEID
De locatie is binnen 5 autominuten bereikbaar via de Ringweg A10 (Noord), afslag Landsmeer (s117). Daarbij is het terrein uitstekend met openbaar vervoer te bereiken. Op loopafstand is buslijn 319 gelegen met directe verbinding naar busstation Amsterdam Noord en de Noord/Zuidlijn.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is ondermeer voorzien van:
– pantry
– verwarmingsinstallatie met radiatoren
– toiletruimte
– kabelgoten t.b.v. elektra en data aanwezig
– mooie lichte ruimte met flexibele indelingsmogelijkheden

PARKEREN
Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De verbruikskosten van nutsvoorzieningen worden gemeten d.m.v. tussenmeters. De vaste servicekosten ten behoeve van het periodiek onderhoud CV installatie, buitenverlichting, terreinonderhoud, parkonderhoud, groenonderhoud en het begaanbaar houden van de wegen en voetpaden bedragen € 15,- per m² te vermeerderen met BTW.

BESTEMMING
Het terrein is bestemd te worden gebruikt als kantoorruimte, praktijkruimte en showroom. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

OPLEVERING
Per direct.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

VOORBEHOUD
Goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-12-2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Landsmeer

Landsmeer is een dorp en gemeente in de regio Waterland en is mede bekend om het natuurgebied Het Twiske. Water speelde in het verleden steeds een grote rol, de naam van de oorspronkelijke nederzetting verwijst ernaar: 'Landsmeer - Langs het Meer'. De strijd tegen het water werd vaak verloren. Dijkdoorbraken en overstromingen vernielden met grote regelmaat dat wat was opgebouwd. Vandaag de dag levert het water een positieve bijdrage aan het leven in Landsmeer. De gemeente is dankzij het groene gebied tussen Zaanstad, Amsterdam en Purmerend nog steeds een waterrijk landschap met veel groen. Er zijn twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: Samen met de gemeente Oostzaan het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele (bij biologen wereldberoemde) natuurgebied Ilperveld, waar veel bijzondere diersoorten hun habitat hebben, tijdelijk of het hele jaar door.

Schakel een MVA/NVM makelaar in om te huren in Nederland

Het werkgebied van een makelaar reikt verder dan alleen het kopen of verkopen van huizen. Ook bij het vinden van een huurhuis is het inschakelen van een makelaar een verstandige keuze. Je makelaar kan je adviseren over welk soort woning het beste bij je past en in welke buurt deze het meest geschikt is.

Lees verder