Omschrijving

*ENGLISH BELOW*

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM BALKON EN LIFT VLAKBIJ DE SLOTERPLAS

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Osdorp te Nieuw-West, mogen wij dit goed onderhouden 3-kamerappartement (1959) aanbieden. Het appartementencomplex heeft een centrale locatie vlakbij het winkelcentrum aan het Osdorpplein en ook de rest van Amsterdam is zeer goed en snel bereikbaar!

Fijne bonussen van dit huis zijn de mooie afwerking, veel opbergruimte (diverse inbouwkasten + een eigen berging) en de ligging op de 5e etage die niet alleen zorgt voor meer privacy, maar ook voor een mooi uitzicht over de omgeving.
Kortom: voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Amsterdam: pak je kans!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement is gelegen in populaire woonwijk Osdorp (stadsdeel Nieuw-West), een kindvriendelijke wijk met o.a. een speeltuin direct achter de flat en diverse basisscholen op loopafstand. Op het zeer nabijgelegen Osdorpplein, kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en ook zijn er diverse andere voorzieningen in de buurt aanwezig.

Er zijn diverse bus- en tramhaltes op loopafstand, die je binnen no time naar ieder deel van de stad brengen. De dichtstbijzijnde metrostations (Postjesweg en Lelylaan) bevinden zich op tien minuten fietsen.
Om even tot rust te komen en/of te sporten in het groen, kun je terecht bij de mooie Sloterplas. Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen en de hond uitlaten, om maar een paar voorbeelden te noemen. Tot slot zijn ook de uitvalswegen (A9, A5, ring A10) gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Gezamenlijke, gesloten entree met bellentableau/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de vijfde verdieping:
Via het trappenhuis of met de lift, komen we aan bij de voordeur van het appartement op de vijfde verdieping.

Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken.
De ruime woonkamer met open keuken geniet, doordat de oorspronkelijke scheidingswand is doorgebroken, van veel lichtinval. De moderne keuken in rechte opstelling beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat uitkijkt over de binnenplaats met speeltuin van de flat.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan er 1 toegankelijk is vanuit de woonkamer en 1 vanuit een extra hal achter de woonkamer.

De nette en complete badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Het gehele appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
- Goed onderhouden en licht 3-kamerappartement op een prettige locatie in Amsterdam Nieuw-West
- Veel opbergruimte in diverse inbouwkasten
- Ruim balkon op het westen
- Eigen berging
- Gelegen in de prettige en kindvriendelijke buurt Osdorp, nabij een winkelcentrum en de Sloterplas
- Energielabel: D
- De VvE wordt professioneel beheerd door Eigen Haard; de maandelijkse bijdrage is € 233,-.
- De erfpacht is afgekocht t/m 31-05-2054; Aanvraag overstap naar eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden is gedaan bij de gemeente.


WELL-MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT WITH LARGE BALCONY AND ELEVATOR NEAR THE SLOTERPLAS.

Located in the quiet and child-friendly neighbourhood of Osdorp in Nieuw-West, we may offer this well-maintained 3-room apartment (1959). The apartment complex has a central location near the shopping centre at the Osdorpplein and the rest of Amsterdam is also very well and quickly accessible!

The bonuses of this apartment are the modern finish, plenty of storage spaces (several built-in cupboards + a private storage room) and the location on the 5th floor that not only ensures more privacy, but also a nice view of the surroundings.

In short: for those who are looking for a comfortable home on an excellent location in Amsterdam: grab your chance!

About the location and neighbourhood:
The apartment is located in the popular neighbourhood of Osdorp (Nieuw-West district), a child-friendly neighbourhood including a playground right behind the flat and several primary schools within walking distance. The shopping centre at the very nearby Osdorpplein, among others, offers all your daily groceries and there are also various other facilities nearby.

There are several bus and tram stops within walking distance, which will take you to any part of the city within no time. The nearest metro stations (Postjesweg and Lelylaan) are a ten-minute bike ride away.
To unwind and/or exercise in the greenery, you can visit the beautiful Sloterplas. Here, you can enjoy walking, running and walking the dog, to name a few.
Finally, the arterial roads (A9, A5, A10 ring road) are also easy and quick to reach.

Layout of the property:
Ground floor:
Communal, closed entrance with doorbells/intercom, staircase and elevator.

Apartment on the fifth floor:
Via the stairwell or by elevator, we arrive at the front door of the apartment.

Behind the front door, we find the entrance hall which provides access to the living room with open kitchen.

The spacious living room with open kitchen enjoys lots of natural light because the original partition wall has been removed. The modern straight-line kitchen is equipped with a gas stove, fridge, freezer, oven and a dishwasher.

From the living room, there is access to the large balcony overlooking the courtyard with the apartment's playground.

The apartment has 2 spacious bedrooms, 1 of which can be accessed from the living room and 1 from an extra hallway behind the living room.
The neat and complete bathroom features a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. Also located here are the connections for the white goods set-up.

The entire apartment is in a good condition and neatly finished with a laminate floor.

Parking and storage room:
There is parking space around the house.
The apartment has its own (bicycle) storage room.

Property features:
- Well-maintained and bright 3-room apartment on a pleasant location in Amsterdam New-West
- Lots of storage space in several built-in cupboards
- Private storage room
- Located in the pleasant and child-friendly neighbourhood of Osdorp, near a shopping centre and the Sloterplas
- Energy label: D
- The VvE is professionally managed by Eigen Haard; the monthly contribution is € 233.
- The leasehold has been bought off until 31-05-2054; An application to switch to perpetual leasehold under favorable conditions has been submitted to the municipality.