Vorige | Volgende

Oudezijds Voorburgwal 247 1l 1012EZ Amsterdam

Vraagprijs € 1.395.000 

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
160 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

- FOR ENGLISH SEE BELOW -
Wilt u niet aan 1 maar aan 2 grachten wonen? Wij bieden u dit historische appartement in een rustig gedeelte van de oudste buurt van onze prachtige stad! EEN UNIEKE KANS!
Oudezijds Voorburgwal 247-1L, charmant én sfeervol loft-achtig appartement, verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op EIGEN GROND in een RIJKSMONUMENT, grootte ruim 160M2. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, in 2017 gerenoveerde badkamer plus keuken en een privé gelegen dakterras. Het appartement bevindt zich in een fraai grachtenpand uit begin 17e eeuw, doordrenkt van historie, met veel authentieke details en prachtig uitzicht op de grachten. De voorzijde van het appartement is gelegen aan het zuidelijke deel van de Oudezijds Voorburgwal, de achterzijde aan de Oudezijds Achterburgwal en biedt uitzicht op de historische Oudemanhuispoort. Dit aantrekkelijke, lichte appartement ligt naast het befaamde ‘Huis aan de Drie Grachten’.

Wat de bewoners gaan missen?
- Het uitzicht op het water vanuit de woonkamer
- De gezelligheid van het kookeiland en de etentjes aan de lange tafel
- De houtkachel op herfstachtige dagen
- De privacy en bbq-avonden op het zonnige dakterras

Indeling:

Entree:
Middels de hoge voordeur en de ruime marmeren statige hall, bereikt u de antieke houten trap naar het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime entree/hall, gastentoilet, twee goed bemeten slaapkamers met hoog plafond aan de achterzijde, welke beide uitzicht op de gracht genieten, dubbele walk-in closet, laundry en badkamer. De ruime badkamer is in 2017 geheel gerenoveerd en beschikt o.a. over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Derde verdieping:
De fraaie living (vijf ramen breed aan de gracht) met prachtig monumentale houten balken en een witte houten vloer, geniet bijzonder veel daglicht en heeft een loft-achtige sfeer. De living is voorzien van een cozy houtkachel, en een airco-installatie.
De in 2017 gerenoveerde ruime open woonkeuken, met luxe kookeiland (welke beschikt over veel kastruimte), is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. een Quooker, vaatwasser en oven.
Door de stalen glazen deuren is de ruime masterbedroom te betreden welke aan de achterzijde van het appartement gelegen is. De master is voorzien van een airco-installatie en beschikt over diverse bergruimte en een charmante vide.

Een vaste trap naast het kookeiland, leidt u naar de entresol met werkplek en biedt de toegang tot het privé gelegen terras, welke een prachtig uitzicht over de gracht en het Centrum biedt.

Ligging:
Gelegen in hartje Centrum, centraler kan bijna niet, ware top locatie. Het appartement is gelegen bij de hoek van de Grimburgwal en Oudezijds Voorburgwal. Het pand loopt door tot aan de Oudezijds Achterburgwal en is dus feitelijk gelegen aan beide grachten. Zowel de altijd gezellige Nieuwmarkt met diverse cafés en restaurants als De Dam, Kalverstraat, maar ook diverse voorzieningen op het gebied van kunst, cultuur, openbaar vervoer (metrostation Rokin & Centraal Station), liggen in de directe nabijheid.

VVE:
Een gezonde en actieve VVE (onder professioneel beheer), bestaande uit vier leden.
De servicekosten bedragen EUR 598,16 per maand, bestaande uit EUR 319,58 servicekosten en EUR 278,58 voorschot G/W/E.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument, gelegen op EIGEN grond;
- Voorzien van dubbel glas;
- Airconditioning in de living én masterbedroom;
- Woonoppervlakte ad 160m², dakterras ad 19m² met uitzicht over de gracht en het Centrum.

We offer you this historic apartment in a quiet area in almost the oldest neighborhood of our beautiful city!
A UNIQUE OPPORTUNITY!
Oudezijds Voorburgwal 247-1L, charming and attractive lofty apartment, spread over two floors, located on OWN GROUND in a NATIONAL MONUMENT, 160M2. The apartment features three bedrooms, a bathroom plus kitchen renovated in 2017 and a very private roof terrace. The apartment is located in a beautiful canal house from the early 17th century, steeped in history, with many authentic details and a beautiful view of the canals. The front of the apartment is located on the southern part of the Oudezijds Voorburgwal, the rear on the Oudezijds Achterburgwal and offers a view of the historic Oudemanhuispoort.
This attractive, bright apartment is located next to the famous 'Huis aan de Drie Grachten'.

What will the current residents miss?
- The view of the water from the living room
- The cosiness of the cooking island and the dinners at the long table
- The wood-burning stove on autumn days
- The privacy and bbq evenings on the sunny roof terrace

Layout:

Entrance:
Through the high front door and the spacious marble stately hall, you reach the antique wooden staircase to the apartment on the second floor.

Second floor:
Spacious entrance/hall, guest toilet, two well-sized bedrooms at the rear with high ceilings, both enjoy canal view, double walk-in closet, laundry and bathroom. The spacious bathroom was completely renovated in 2017 and includes a freestanding bath, walk-in shower, sink and toilet.

Third floor:
The beautiful living room (five windows wide on the canal) with beautiful monumental wooden beams and a white wooden floor, enjoys a lot of daylight and has a loft-like atmosphere. The living room has a cozy wood-burning stove and an air conditioning system.
The spacious open kitchen, renovated in 2017, with a luxurious cooking island (which has plenty of cupboard space), is equipped with all conceivable built-in appliances, including a Quooker, dishwasher and oven.
Through the steel glass doors you can enter the spacious master bedroom which is located at the rear of the apartment. The master is equipped with an air conditioning system and has various storage space.

A fixed staircase next to the cooking island leads you to the entresol with workspace and access to the private terrace, which offers a beautiful view over the canal and the Center.

Location:
Located in the heart of the Center, a true top location. The apartment is located at the corner of the Grimburgwal and Oudezijds Voorburgwal. The building continues as far as the Oudezijds Achterburgwal and is therefore actually located on both canals. The always lively Nieuwmarkt with various cafes and restaurants such as De Dam, Kalverstraat, but also various facilities art/musea, culture and public transport (metro station Rokin & Central Station) are in the immediate vicinity.

VVE:
A healthy and active VVE (professional administration), consisting of four members.
The costs EUR 598.16 per month, consisting of EUR 319.58 service costs and EUR 278.58 G/W/E advance.

Particularities:
- National monument, located on OWN land;
- Equipped with double glazing;
- Air conditioning in the living room and master bedroom;
- Living area of ??160m², roof terrace of 19m² with a view over the canal and the Center.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

MVA wijkinformatie: Burgwallen-Oude Zijde

Het postcodegebied 1012 omvat het alleroudste deel van Amsterdam. Het ligt tussen de Singel in het westen, Geldersekade en Kloveniersburgwal in het oosten, de Prins Hendrikkade in het noorden en de Amstel in het zuiden. Het is een levendig gebied. De Wallen zijn internationaal bekend en populair bij toeristen. Met het project 1012 gaat de gemeente Amsterdam actief criminaliteit en verloedering tegen in dit hart van de stad. Samen met bewoners, ondernemers en investeerders versterkt de gemeente het unieke karakter van dit gebied én zijn economische waarde.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder