Vorige | Volgende

Oudhuijzerweg 43 3648AA Wilnis

Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
155 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
450 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning met dakkapel, maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers op een perceel eigen grond van 450 vierkante meter. Centraal en landelijk gelegen nabij de dorpskern van Wilnis en op korte afstand naar uitvalwegen N212 en N201 tussen Amsterdam en Utrecht.
Deze vrijstaande woning met voormalige garage is gebouwd in 1960 en de afgelopen jaren flink verbouwd, gerenoveerd en verduurzaamd. De indeling is ideaal geschikt voor gecombineerd gebruik als woning en praktijk/kantoor aan huis of voor dubbele bewoning.
In de voortuin is plaats voor twee auto’s en ook op de openbare weg zijn er parkeermogelijkheden. Daarnaast is de voortuin aangelegd met sierbestrating en zijn er borders met vaste planten, hegjes en boompjes. Aan de linkerzijde bevindt zich de toegang tot de achtertuin met gazon. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft vele zonuren door de lage bebouwing in de omgeving.

Indeling, begane grond:
De entree en hal bevinden zich in het midden van de woning met aan het einde van de hal het toilet. Links vindt u de lichte woonkamer die voorzien is van veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en een erker aan de zijkant. De wanden zijn strak afgewerkt met stuc en er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken die uitgevoerd is met crèmekleurige fronten en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat met oven, een vaatwasser, koelkast en een magnetron.
Rechts van de hal is een slaapkamer gesitueerd die tevens toegang verschaft tot de voormalige garage. Deze is omgebouwd tot extra woonruimte met vloerverwarming en aan de achterzijde een berging met vliering die bereikbaar is vanuit de achtertuin.
Naast de keuken is er een tweede hal met trap naar de verdieping, een deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, infraroodsauna, wastafelmeubel en vloerverwarming. Hier is ook de wasruimte inclusief de benodigde aansluitingen. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige vloer.

Verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. De woning heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten en de bergzolder die te bereiken is door middel van een vlizotrap.
De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel en de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een groot dakraam, zodat er voldoende daglichttoetreding in de kamers is.

Bijzonderheden
- Energielabel C;
- 9 Zonnepanelen 2020, € 48,- per maand of ter overname aan eigendom;
- Nieuwe meterkast in 2014;
- Naast en achter het perceel zijn er voornemens tot kleinschalige ontwikkeling, de plannen voor bestemmingswijziging (naar wonen) liggen ter beoordeling bij de Gemeente de Ronde Venen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder