Vorige | Volgende

Piet Gijzenbrugstraat 36 HS 1059XK Amsterdam, Aalsmeerwegbuurt West

Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
77 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

English below

Zeer rustig gelegen vind je deze hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning in de populaire Hoofddorppleinbuurt. Dit riante drie kamer appartement van 77m2 ligt op eigen grond, heeft 2 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met overkapping.

Bij deze prachtige begane grond woning is aan werkelijk alles gedacht. Een gedegen renovatie waar met hoogwaardige materialen een prachtige woning is gerealiseerd. Schitterend design, mooie ruimtes en een hoog afwerkingsniveau. Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling
Middels een eigen entree kom je binnen in een fijne hal met een moderne stalen deur en klassiek betegelde wanden. De masterbedroom is lekker ruim, aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij die uitkijkt op de rustige Piet Gijzenbrugstraat.

De open keuken grenst aan de eetkamer en de woonkamer. Middels dubbele tuindeuren is er toegang tot de fraai aangelegde tuin.

Door de uitbouw van 4 meter is een riante leefruimte ontstaan waar heerlijk geborreld, gegeten en gelounged kan worden. Naast de woonkamer vind je in de uitbouw de tweede slaapkamer die grenst aan de tuin. De Bruynzeel eiland-keuken is voorzien van moderne Siemens inbouwapparatuur, een composiet blad met marmer effect, een gas op glas 5 pitskookplaat en een plafond inbouwafzuigkap van Siemens.

Door de gehele woning ligt een schitterende eikenhouten visgraatvloer, rondom voorzien van een band.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming met een zelfstandige thermostaat, een dubbele wastafel, regendouche en een heerlijk ligbad. De woning beschikt daarnaast nog over een separaat toilet, uiteraard uitgevoerd in dezelfde luxe stijl.

Omgeving
De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige, fijne buurt met een grote verscheidenheid aan winkels, cafés en restaurants (Drovers Dog, Foodbar 63 graden, Tastoe, Helder, Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad en Par Hasard als slecht enkele leuke voorbeelden!). Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken - tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – je vindt het allemaal in de buurt!

Bereikbaarheid
Uitstekend gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC is op ca. 15 minuten fietsafstand van het appartement. Diverse tram- en bushaltes zijn op loopafstand, richting o.a. het centrum en station Amsterdam Zuid WTC. Een parkeervergunning is direct aan te vragen. Voor de meest recente informatie inzake parkeervergunningen verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Technische details:
De gehele woning is voorzien dubbel glas en LED inbouwspots, de plafonds zijn allen vernieuwd en voorzien van isolatie. CAI/internetaansluiting is aanwezig in alle drie de ruimtes. Tuindeuren voorzien van gelaagd veiligheidsglas en inbraakwerend hang en sluitwerk.

Vereniging van Eigenaren
De VvE 'Piet Gijzenbrugstraat 36' wordt extern beheerd door VB Real Estate Management en telt 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,- en er is een reservefonds.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 77m2; (NEN Meetrapport aanwezig)
- Fraai aangelegde tuin van 29m2;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Luxe gerenoveerd high end appartement;
- Energielabel B;
- Gehele gas, water, riool en elektra installatie is vernieuwd. (incl CAI/Internet);
- Nieuwe radiatoren en leidingwerk;
- Balkenlaag is deels vervangen en preventief behandeld tegen houtworm;
- Massieve binnendeuren met nieuwe kunstof kozijnen;
- Ondervloer is volledig vervangen en de kruipruimte is geïsoleerd;
- Achterzijde hardhouten kozijnen met HR ++ glas;
- Prachtige visgraatvloer voorzien van een onderhoudsvrije skylt laklaag;
- Plafonds voorzien van 160mm isolatie;
- Tuindeuren voorzien van gelaagd veiligheidsglas en inbraakwerend hang en sluitwerk;
- Oplevering kan per direct;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Projectnotaris : Lubbers & Dijk Notarissen;

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

******************
You will find this high-quality renovated ground floor apartment in the popular Hoofddorppleinbuurt in a very quiet location. This spacious three-room apartment of 77m2 is located on own ground, has 2 bedrooms and a beautifully landscaped garden.

Everything has been thought of at this beautiful ground floor apartment. A thorough renovation where high-quality materials have been used to create a beautiful home. Beautiful design, beautiful spaces and a high level of finish. Do you see yourself already living here?

Layout
Through a private entrance you enter a nice hall with a modern steel door and classically tiled walls. The master bedroom is nice and spacious, located at the front and equipped with a large window overlooking the quiet Piet Gijzenbrugstraat.

The open kitchen is adjacent to the dining room and living room. Through double garden doors there is access to the beautifully landscaped garden.

The extension of 4 meters has created a spacious living room where you can enjoy a drink, eat and lounge. In addition to the living room, you will find the second bedroom in the extension adjacent to the garden. The Bruynzeel island kitchen is equipped with modern Siemens built-in appliances, a composite top with marble effect, a gas on glass 5-burner hob and a ceiling built-in extractor hood from Siemens

Throughout the house there is a beautiful oak wood herringbone floor with a band all around.

The modern bathroom has underfloor heating with an independent thermostat, a double sink, rain shower and a wonderful bath. The house also has a separate toilet, of course in the same luxury style.

Technical details:
The entire house is equipped with LED recessed spotlights, the ceilings are also provided with high-quality insulation. CAI / internet connection is available in all 3 rooms. Garden doors equipped with laminated safety glass and burglar-resistant hinges and locks.

The floor in the existing home has crawl space insulation.

Surroundings
The Hoofddorppleinbuurt is a pleasant and cozy neighborhood with a large variety of shops (including Hema, Deen, Etos, Dirk, local baker, butcher, greengrocer etc.), cafes and restaurants (Drovers Dog, Foodbar 63 degrees, Tastoe, Helder, Van Mechelen, Ghent on the Schinkel, Local of the City etc.). The Vondelpark and Rembrandtpark are around the corner, but also the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are a short distance away. Sports parks - tennis, squash, soccer, athletics and fitness - you'll find it all in the neighborhood.

Accessibility
Excellent location in relation to the A-10 ring, which can be reached within a few minutes by car. Also easily accessible by public transport, Amsterdam Zuid WTC station is approximately 15 minutes by bike from the apartment. Various tram and bus stops are within walking distance, towards the city center and Amsterdam Zuid WTC station, among other things. You can request a parking permit immediately. For the most up-to-date information on parking permits we refer to the site of the Municipality of Amsterdam.

Owners Association
The VvE 'Piet Gijzenbrugstraat 36' is managed externally by VB Real Estate Management and has 3 members. The monthly service costs are €100,- and there is a reserve fund.

Particularities:
- Living area of 77m2; (NEN measurement report available)
- Beautifully landscaped garden of 29m2;
- Own ground, no ground lease;
- Luxury renovated high end apartment;
- Energy label B;
- Entire gas, water, sewer and electricity installation has been renewed. (incl CAI / Internet);
- New radiators and piping;
- Beam layer has been partially replaced and preventively treated against woodworm;
- Solid interior doors with new plastic frames;
- Subfloor has been completely replaced and the crawl space is insulated;
- Rear hardwood frames with HR ++ glass;
- Beautiful herringbone floor with a maintenance-free skylt lacquer layer;
- Ceilings with 160mm insulation;
- French doors with laminated safety glass and burglar-resistant hinges and locks;
- Delivery is possible immediately;
- There is only an agreement once the deed of sale has been signed;
- Project notary: Lubbers & Dijk Notarissen;

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
08-02-2020
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Hoofddorppleinbuurt

De Hoofddorppleinbuurt ligt in het westen van stadsdeel Zuid en is gescheiden van de rest van Amsterdam Zuid door rivier de Schinkel. Verder wordt de wijk begrensd door het Surinameplein, de Surinamestraat, de A10, de Henk Sneevlietweg en de Westlandgracht.
Gentrification in de Hoofddorppleinbuurt
Het Hoofddorpplein vormt het centrale verkeersplein van de Hoofddorppleinbuurt. Toch is Hoofddorppleinbuurt voornamelijk een woonbuurt met - daaruit voortkomend - een groot winkelaanbod. Dit centreert zich op en rondom het Hoofddorpplein en in de Zeilstraat. Zoals in veel andere wijken aan de rand van de stad vinden ook in de Hoofddorppleinbuurt ontwikkelingen plaats die wijzen op gentrification; er zijn meer middeninkomens en gezinnen met kinderen in de wijk komen wonen. Maar ook voor studenten en starters is de buurt aantrekkelijk. . De afgelopen jaren zijn dan ook hier veel particuliere huurwoningen omgezet in koopwoningen en is er veel horeca bijgekomen. Eind 2017 woonden er bijna 12000 inwoners in de Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt onderdeel Plan West
De Hoofddorpleinbuurt is in de jaren twintig gebouwd als onderdeel van ‘Plan West’, een uitbreidingsplan van de gemeente voor het verlengde van de West-Indische buurt op het geannexeerde grondgebied van wat eerder gemeente Sloten was. Sommige straten in de wijk stammen nog uit die tijd, zoals de Jacob Marisstraat en omliggende straten. Veel straten in de Hoofddorppleinbuurt zijn genoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam, zoals de Heemstedestraat en de Aalsmeerweg. De brug tussen de buurt en de Amstelveenseweg is er sinds 1927.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder