Vorige | Volgende

Profiltigracht 29 II 1087GM Amsterdam, Haveneiland Noordoost

Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
89 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

**WE ALSO OFFER FACETIME /VIDEO VIEWINGS TO SEE THIS PROPERTY**

(English below)
Aan de gracht, hoekgelegen appartement (ca 90 m2) op de tweede, tevens bovenste verdieping van een kleinschalig wooncomplex, met 2 slaapkamers en een zonnig gelegen loggia.

Geniet van heerlijk comfortabel wonen in IJburg. Inmiddels is dit stadsdeel uitgegroeid tot een populaire en geliefde woonwijk, waar vele gezinnen, singels, internationals, starters en creatieven hun plek hebben gevonden. Niet zo gek ook, met de vele voorzieningen die hier inmiddels beschikbaar zijn. Het Diemerpark is een uitgestrekt park, er zijn sportaccommodaties, vele leuke horeca, een uitgebreid winkelaanbod, de boulevard langs de IJburgbaai en een jachthaven. Tramlijn 26 brengt je in 15 minuten naar hartje stad en met de auto kun je van 2 kanten van het eiland aanrijden.

Indeling
Begane grond: via het verzorgde, ruime trappenhuis bereikt u de woning op de tweede en tevens bovenste verdieping. Het gemeenschappelijke trappenhuis deelt u met maar één buur.
Tweede verdieping: Ruime hal centraal in de woning welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en hetelucht oven. Aansluitend bevindt zich de loggia, welke met een glazen wand gescheiden is van de living. De loggia is een multifunctionele ruimte, welke een prachtige buitenruimte vormt wanneer de harmonica ramen over de gehele breedte geopend zijn.
Een ruim bemeten master bedroom en een 2e slaapkamer, badkamer met douche, WC en wastafel. Verder beschikt de woning over maar liefst twee inpandige bergingen waarvan één voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. In het complex bevindt zich nog een gemeenschappelijke fietsenberging. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.

VVE en eigendom
De woning maakt deel uit van een goed en prettig functionerende Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer. De servicekosten bedragen thans 82,08 euro per maand. De erfpacht is afgekocht tot en met 31-12 2054, een aanvraag voor de eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is reeds gedaan.

Bijzonderheden:
- Wonen aan een autovrije gracht
- Goede centrale locatie op IJburg
- Woonoppervlakte 89,2 m2 conform Meetinstructie
- Bovenste verdieping, geen bovenburen!
- Door de hoekligging veel lichtinval en veel privacy
- parkeren via vergunningstelsel
- De woning is optimaal geïsoleerd, energielabel A
- Alle inventaris is inclusief, o.a. wasmachine, droger, meubels, bedden, linnenkasten.
- Oplevering kan snel

**BEKIJK OOK DE VIDEOTOUR**

**

Along the canal, a corner apartment (approx. 87 m2) on the second, top floor of a small-scale residential complex, with 2 bedrooms and a sunny loggia.

Enjoy wonderfully comfortable living in IJburg. This district has now been turned into a popular and beloved residential area, where many families, singles, internationals, starters and creatives have found their place. Not surprising too, with the many amenities that are now available here. The Diemerpark is a vast park, there are sports accommodations, many nice restaurants and terraces, an extensive range of shops, the boulevard along the IJburg Bay and a marina. Tram line 26 takes you to the heart of the city in 15 minutes and you can drive from 2 sides of the island by car. Close to the city, as well as the green and picturesque surroundings like Muiden, Weesp en Muiderberg.

Layout
Ground floor: via the well-kept, spacious staircase you reach the apartment on the second and top floor. You share the common stairwell with only one neighbour.
Second floor: Spacious hall in the centre of the house, which gives access to all rooms.
Bright living room with luxurious open kitchen, equipped with a built-in refrigerator, dishwasher, electric hob and hot air oven. Next is the loggia, which is separated from the living room by a glass wall. The loggia is a multifunctional space, which forms a beautiful outdoor space when the harmonica windows are opened over the entire width.
A spacious master bedroom and a second bedroom, bathroom with shower, toilet and sink. Furthermore, the apartment has no less than two indoor storage rooms, one with washing machine and dryer connections. In the building complex there is a common bicycle shed. The entire house has a light laminate floor.

VVE and ownership
The house is part of a well-functioning Owners Association, professionally managed by Munnik VVE Beheer. The service costs are currently 82.08 euros per month. The lease has been bought off until 31-12-2054, an application for the perpetual lease under the favourable conditions has already been made.

Details:
- Living along a car-free canal
- Good central location on IJburg
- Living area 89,2 m2 accordance Measurement report
- Top floor, no upstairs neighbours!
- Due to the corner location, a lot of light and privacy
- parking via permit system
- The apartment is optimally insulated, energy label A
- All inventory included, including washing machine, dryer, furniture, beds, linen cupboards.
- Delivery can be done quickly

**WATCH OUR VIDEOTOUR**
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
25-05-2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: IJburg West

IJburg West is een geheel nieuwe woonwijk in aanbouw ten Oosten van Amsterdam. Kenmerkend aan de in het IJmeer gelegen wijk is dat deze op kunstmatige eilanden is gebouwd. IJburg maakt deel uit van het stadsdeel Oost en kent een zeer hechte gemeenschap waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen. Er staat een grote variëteit aan woningen in de buurt van zelfbouwprojecten tot grootschalige appartement complexen. Met het stadsstrand Blijburg aan Zee, leuke lunchplekjes, winkels en barretjes is het heerlijk vertoeven. Daarnaast worden er het hele jaar door verschillende sportieve en culturele activiteiten gepland en kun je er fijn watersporten. In IJburg woon je dan ook in een waterrijke en groene omgeving. Je vindt hier eigenlijk alle voorzieningen die je van een buurt verwacht zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en restaurants.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder