Makelaarsvereniging Amsterdam
Vorige | Volgende
Bewaar object Terug naar overzicht

Rietschoot 46 1511WK Oostzaan

Vraagprijs € 450.000 

Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
106 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
183 m²

Omschrijving

Rustig wonen aan een autoluw straatje in een instapklare eengezinswoning om de hoek van natuurgebied 't Twiske én aan de rand van Amsterdam? Dat kan hier!

De ligging van deze eengezinswoning is werkelijk ideaal. De buurt is kindvriendelijk door de rust en meerdere speeltuintjes in de omgeving. De centrale ligging in Oostzaan maakt dat meerdere voorzieningen op loopafstand zijn. Genoeg winkels en terrassen te vinden in het gezellige dorpscentrum om de hoek.

Naast de gunstige ligging heeft deze woning nog een aantal andere fijne eigenschappen. Wat dacht je van de heerlijke doorzonwoonkamer met grote raampartijen, een fraaie visgraat vloer en strak gestuukte wanden en plafond? Als je de moderne woonkamer binnenstapt, voel je het direct. Dit is heerlijk wonen! De stijlvolle open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de bijkeuken met lichtkoepel. Het moderne toilet op de begane grond is vernieuwd in 2022 en is te vinden in de ruime hal.

Via de ruime hal loop je via de open trap naar de eerste verdieping waar twee zeer ruime slaapkamers te vinden zijn. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen verdeeld in twee slaapkamers. Doordat de deur naar de overloop nog aanwezig is, kan er eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd worden. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Op de overloop bereik je via de vaste trap de tweede verdieping waar de derde slaapkamer te vinden is. Door de geplaatste dakkapel is deze ruimte een volwaardige slaapkamer geworden. Op de voorzolder is er extra bergruimte, de opstelling voor wasmachine en droger en in 2022 vernieuwde CV-installatie te vinden.

Doordat het een tussenwoning is met energielabel C zijn de gas- en stroomkosten al onder gemiddeld. Daarnaast laat de woning zich door de gunstig toegepaste bouwmethode met een geringe investering en zonder verbouwing prima omtoveren tot een energielabel A.

Er is een gezellige voortuin aanwezig, met een goede balans tussen groen en betegeling. Zie je jezelf al zitten op een warme zomeravond? De bijna volledig betegelde royale achtertuin met berging is maar liefst 11 meter diep en geeft toegang tot een brede steeg waar je je auto kan parkeren.

Deze woning heeft een uitstekende strategische locatie. Op een paar loopminuten afstand ligt een kinderdagverblijf, een basisschool en een winkelcentrum waar diverse voorzieningen te vinden zijn. Maar ook de snelle fietsverbinding met Amsterdam en het openbaar vervoer zijn pluspunten van de ligging. Binnen 5 fietsminuten ben je in Amsterdam Noord en met een kwartier fietsen ben je bij de NDSM-pont in Amsterdam. Met de bus die binnen een paar loopminuten te bereiken is, ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam of Zaandam. De ringweg A10 is op 5 autominuten afstand. De snelweg A8 is snel te bereiken, maar ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is uitstekend bereikbaar.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Energielabel: C
- Oplevering kan spoedig
- Parkeren kan op eigen terrein

Bijzonderheden:
- rustige kindvriendelijke ligging;
- strategische locatie t.o.v. Amsterdam en Zaandam;
- CV-installatie vernieuwd in 2022;
- keuken (met quooker) gerenoveerd in 2022;
- badkamer in 2022 vernieuwd;
- toilet begane grond in 2022 vernieuwd;
- mogelijkheid creëren 4e slaapkamer;
- op loopafstand van recreatie- en natuurgebied 't Twiske;
- gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen.

Ben je net zo enthousiast als wij dat zijn? Reageer snel voor een afspraak!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart

Bekijk de kaart

Oostzaan

Oostzaan is een dorp en gemeente in de Zaanstreek in de provincie Noord-Holland. Oostzaan, Westzaan en Assendelft worden beschouwd als de "moedersteden" van de Zaanstreek (het gebied rond de rivier de Zaan), waarvan zij de drie oudste steden zijn. Oostzaan speelde ook een rol in de VOC en WIC-scheepvaart en scheepsbouw tijdens de Gouden Eeuw van Nederland.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder