Vorige | Volgende

Ruyschstraat 31 C 1091BS Amsterdam

Vraagprijs € 1.300.000 

Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
153 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

Meer ontdekken? Ervaar de volledige woonbeleving op onze BRSM website of download onze brochure.

Wonen in de bruisende Weesperzijde strook op de bovenste twee verdiepingen met een dakterras en een oppervlakte van circa 153 m². De twee verdiepingen zijn ruim van opzet en daarbij heeft de woonverdieping nog de beschikking over de originele en-suite met schuifdeuren, oude ornamentenplafonds en marmeren schouwen. 

De gemeenschappelijke opgang geeft toegang tot de entree van de woning op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er een ruime hal met separaat toilet en een bergkast. Via de hal is er een deur naar de keuken aan de achterzijde of naar de voorzijde van de en-suite. De kamer en-suite is opgedeeld in een woongedeelte aan de voorzijde met openslaande deuren naar een Frans balkon en een authentieke schouw. In de en-suite zijn ingebouwde kasten aanwezig. De achterzijde biedt plaats aan een ruime eettafel die in open verbinding staat met de keuken. In de eetkamer is er eveneens een authentieke schouw aanwezig en zijn er vaste boekenkasten. De open keuken met een werkeiland is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een groot fornuis met zes pitten en een grote oven. Via de hal is er aan de voorzijde nog een aparte werkkamer bereikbaar.

De derde verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer/werkkamer. Deze kamer is nu in open verbinding met de voorslaapkamer, maar is eenvoudig af te sluiten om separaat gebruikt te kunnen worden. In het midden van de overloop is er een grote inloopkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een ruime inloopkast in de kamer. Voorts is er nog een ruim toilet met opstelling voor de wasmachine en de droger. De ruime badkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer is verder voorzien van een douche, ligbad, twee wastafels en een bidet. 

De buitenruimte 
De woning beschikt over een dakterras van circa 21 m² welke toegankelijk is via een dak huisje. Het dakterras is in 2000 met vergunning aangelegd en heeft twee grote plantenbakken met vast groen. In de seizoenen is het hier heerlijk genieten van het buitenleven en het fraaie uitzicht op de stad.

De omgeving 
De woning is gelegen in Amsterdam Oost, nabij de Amstel, de Weesperzijde en de Wibautstraat. In de Ruyschstraat en de omliggende straten bevinden zich verscheidene winkels, sportgelegenheden, hotels en horecagelegenheden zoals De Ysbreeker en Amstelcampus Sport & Fitness. 

Bereikbaarheid
Het Oosterpark en de bruisende buurt De Pijp binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Het appartement is zowel met eigen vervoer vanaf Ringweg A10 (via S111/S112) als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Nabijgelegen is de metrohalte Wibautstraat waar metro 51, 53 en 54 stoppen. Tevens is op loopafstand de halte van tram 3 richting Amsterdam West.

De bijzonderheden  
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 153 m²
•    Dakterras van circa 21  m²
•    Gelegen op eigen grond
•    Grote raampartijen
•    VvE in eigen beheer
•    MJOP aanwezig
•    Servicekosten VvE € 150,- per maand

Wat de bewoners gaan missen:
"Deze buurt, zo rijk aan restaurants (zoals Zoldering of Rijsel) en cultuur (Hermitage, Carré of Rialto) waar buren elkaar groeten en praatjes maken op straat. Dit huis, zo ruimtelijk. Een stukje van ons hart blijft hier achter."

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

MVA wijkinformatie: Weesperzijde

De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Amstelhaven, Bar Lempicka en de nieuwe horecagelegenheden op de Wibautstraat. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Weesperzijde. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder