Vorige | Volgende

Stolbergstraat 2 2012EP Haarlem, Koninginnebuurt

Vraagprijs € 1.175.000 

Bouwjaar
1908
Woonoppervlakte
229 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
208 m²

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze bijzondere, royale stadsvilla (2 onder een kap) op toplocatie met gedurende de hele dag prachtige lichtinval. Deze woning met veel mogelijkheden (groot gezin, werk aan huis, aupair) ligt in een brede rustige straat aan de rand van de Koninginnebuurt en het stadscentrum, met voor-, zij- en zonnige achtertuin, 6 slaapkamers, 2 badkamers en ca. 229 m2 woonoppervlakte. Deze woning uit 1909 barst van de ornamentiek wat het huis een sfeervolle en unieke uitstraling geeft. De sfeer in het gehele huis duidelijk voelbaar met karakteristieken als sierlijsten, Paneeldeuren met het originele mondgeblazen groene glas, originele granitovloeren, en allerlei vaste interieurdetails.

De locatie:
De herenhuizen en villa’s gelegen in de Koninginnebuurt zijn rond 1900 door verschillende architecten ontworpen. Elk huis is hierdoor bijzonder en wanneer je de buurt binnenloopt voelt het alsof je teruggaat in de tijd. De Stolbergstraat heeft alleen bestemmingsverkeer waardoor het er rustig en kindvriendelijk is. De Haarlemmerhout en Landgoederen Elswout en Koningshof liggen op loopafstand, evenals het bruisende stadsleven met Haarlems grote verscheidenheid aan winkels, ateliers, eetcafés en restaurants, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn prima bereikbaar met zowel de fiets als auto en OV, net als Amsterdam.

Indeling
Begane grond: voortuin met zijpoort schuur naar achtertuin, entree, hal met meterkast, vestibule met marmeren vloer, brede gang met originele granito vloer en prachtige raampartij (originele roedeverdeling) trappenhuis met trapkast, toilet en toegang tot de droge kelder met stahoogte. Woonkamer en suite met eiken visgraat vloer, hoge plafonds en voorkamer met erker aan de voorzijde, achterkamer met serre, elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de achtertuin open keuken met diverse inbouw apparatuur en zijraam.

Tussenverdieping: toilet, badkamer voorzien van een originele granito vloer, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping: ruime overloop met voorslaapkamer, studeer-/slaapkamer met vaste kast, hoofd slaapkamer met originele schouw, een ornamenten plafond, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.

2e Verdieping: overloop, voorslaapkamer met erker en Velux dakraam en vaste kastenwand. Aparte stookruimte, achterslaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht op de nieuwe Bavo. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Keuken/slaapkamer (thans in gebruik als keuken). Vlizotrap naar ruime bergvliering.

Zie de plattegronden voor de indeling en afmetingen

Pluspunten:
* Zeer bijzonder halfvrijstaand (groot) gezinshuis op top locatie in Koninginnebuurt
* Rustige straat van waaruit je zo het gezellige centrum van Haarlem inloopt
* Tuin rondom het huis met aan alle kanten veel zon en veel privacy in achtertuin
* Gemeten woonoppervlakte 229 m2, inhoud ca. 969 m3, eigen grond 208 m2
* Fundering: gemetselde fundering (geen houten palen)
* 2 parkeervergunningen met bezoekersparkeren regeling (direct beschikbaar)
* Oplevering in overleg

De brochure en stukken kunt u downloaden via onze eigen website.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-10-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
208 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Haarlem

Haarlem ligt op steenworp afstand van Amsterdam, maar heeft een geheel eigen karakter met een bijzondere geschiedenis en cultuur. Met spectaculaire monumenten, waarvan een groot aantal, zoals de Amsterdamse Poort en Sint-Bavokerk, bijna 800 jaar oud zijn, is het geen wonder dat zo veel bekende kunstenaars uit de Gouden Eeuw de pracht van Haarlem wilden vastleggen op doek. Een van de grootste Nederlandse schilders, Frans Hals, staat centraal in het Frans Hals Museum. Maar Haarlem heeft natuurlijk veel meer te bieden. Wat te denken van het Jugendstil treinstation, een van de mooiste stations in het land, de talrijke andere musea, heerlijke restaurants, gezellige cafés en vele winkels. En dan ben je ook nog eens vanuit de stad binnen een oogwenk in de uitgestrekte duinen of het strand!

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder