Vorige | Volgende

Tempeliersstraat 44 RD 2012EG Haarlem

Vraagprijs € 475.000 

Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
105 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
98 m²

Omschrijving

Unieke dubbele bovenwoning in de luwte van de stad! Royale woonkamer, met open keuken en een zonnig dakterras op het zuiden. Voldoende ruimte met maar liefst 4 kamers op de tweede verdieping! Op prachtige locatie: aan de welbekende Tempeliersstraat boven de voormalige pruikenwinkel, super centraal aan de rand van het stadshart en om de hoek bij de Haarlemmerhout.

Het royale appartement, dat zich kenmerkt door de authentieke details zoals het houtsnijwerk bij de trappen, de klassieke paneeldeuren en de zichtbare dakspanten, bestaat uit twee woonetages. Op de eerste verdieping over de gehele diepte een heerlijk lichte en ruime woonkamer met aan de achterzijde via de grote glazen schuifdeuren toegang tot het dakterras, waar het heerlijk rustig is en je een sereen uitzicht hebt over de stadstuinen. Op de tweede verdieping zijn er vier (slaap)kamers en ruimte genoeg om bijvoorbeeld een thuiskantoor of ruimere badkamer te realiseren.

De locatie is super! Op loopafstand van het Frederikspark met in het verlengde het oudste stadsbos van Haarlem de Haarlemmerhout. Loop de andere kant op en je staat binnen mum van tijd in de Grote Houtstraat, de winkelstraat van Haarlem, die uitkomt op de Grote Markt met haar vele terrassen. De Stadsschouwburg, cafe's en restaurants, alles ligt op loopafstand evenals de bushaltes met bussen naar o.a. het station. De uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn eenvoudig bereikbaar en naar het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee is het een kleine 30 minuten fietsen.

Goed om te weten
* Dubbele bovenwoning
* Bouwjaar 1910
* Voorzien van dubbel glas
* VvE in oprichting
* Beschermd stadsgezicht
* Parkeervergunning Zone B (binnenstad)
* Voordeel overdrachtsbelasting verkoper
* Onder voorbehoud gunning verkoper
* Grote Markt: 12 minuten lopen
* Station Haarlem: 6 minuten fietsen
* Zandvoort of Bloemendaal aan zee: 30 minuten fietsen
* Overdracht via projectnotaris Notariaat Beumer Kwantes
* Oplevering in overleg

Begane gond
Entree woning met meterkast.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met fontein, vaste kast met cv-opstelling (Remeha c.a. 2008). Heerlijk lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een dubbele schouw. Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi oven en 4-pits gasfornuis. Schuifpui naar het dakterras op het zuiden.

Tweede verdieping
Overloop. Aan de voorzijde een kleinere kamer en een ruime slaapkamer voorzien van een dakraam en vaste kast. Aan de achterzijde de derde slaapkamer, wederom ruim en voorzien van een vaste kast, en een vierde slaapkamer. Prima badkamer met douche, wastafel en radiator.

- English version in brochure -
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Haarlem

Haarlem ligt op steenworp afstand van Amsterdam, maar heeft een geheel eigen karakter met een bijzondere geschiedenis en cultuur. Met spectaculaire monumenten, waarvan een groot aantal, zoals de Amsterdamse Poort en Sint-Bavokerk, bijna 800 jaar oud zijn, is het geen wonder dat zo veel bekende kunstenaars uit de Gouden Eeuw de pracht van Haarlem wilden vastleggen op doek. Een van de grootste Nederlandse schilders, Frans Hals, staat centraal in het Frans Hals Museum. Maar Haarlem heeft natuurlijk veel meer te bieden. Wat te denken van het Jugendstil treinstation, een van de mooiste stations in het land, de talrijke andere musea, heerlijke restaurants, gezellige cafés en vele winkels. En dan ben je ook nog eens vanuit de stad binnen een oogwenk in de uitgestrekte duinen of het strand!

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder