Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Ten Katestraat 10 3+4 1053CE Amsterdam

Vraagprijs € 695.000 

Bouwjaar
1916
Woonoppervlakte
107 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION PLEASE READ BELOW ***

Keurig, lekker ruim dubbel bovenhuis met een totaal woonoppervlak van 107 m2 plus 29 m2 buitenruimte voorzien van dak-huis. Deze maisonnettewoning is voorzien van twee slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers) en is centraal gelegen midden in Oud-West/Hallen kwartier. De doorzon woonkamer met houtenvloer is ruim, licht en aan de voorzijde voorzien van twee openslaande deuren naar het Franse balkon, aan de achterzijde de ruime open eetkeuken met aansluitend een balkon, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houd.
Vanaf het dakterras heeft u een prachtig uitzicht over niet alleen de Ten Kate markt en de Hallen, maar de hele stad. Ideaal voor een zomerse barbecue met familie en vrienden!

Indeling:
Entree tweede etage; hal, trap naar de derde etage; woonkamer, openslaande deuren naar frans balkon, luxe openkeuken voorzien van inbouwapparatuur twee openslaande deuren naar het balkon op het Westen, gasten toilet. Tweede woonlaag/vierde verdieping; badkamer met bad, douche wastafel en 2e toilet, aan de voorzijde een ruime slaapkamer, aan de achterzijde een zeer grote master bedroom met inloopkast (eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren), trap naar dak huis met toegang tot ruime dakterras met watervoorziening en fraai uitzicht over de stad.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het hart van Oud-West aan de gezellige Ten Katemarkt. Dagverse groenten en zuivelproducten kakelvers voor de deur, tussen de Kinkerstraat en De Clercqstraat op loopafstand van “De Hallen”, het Vondelpark een scala aan winkels, talrijke cafétjes en restaurantjes, vijf minuten fietsen en u bent in de Jordaan of op het Leidseplein. Openbaar vervoer aan de Kinkerstraat (tram lijn 7 en 17) of De Clercqstraat (tramlijn 13 en 19)

Bijzonderheden:
- prima locatie in Oud-West/Hallen Kwartier
- gelegen op erfpacht slechts ca. €84,- per jaar (einde tijdvak 01-07-2039)
- Erfpacht vastgezet, per 01-07-2039
- 107 m2 courante indeling, waaronder twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3)
- balkon aan zowel voor als achterzijde
- ruim Dakterras van 29m2 met dak huis
- gezonde en actieve VvE
- MJOP aanwezig
- VvE bijdragen € 152,97 p/maand
- dubbelglas
- levering in overleg (kan desgewenst snel)
- notaris keuze koper, binnen de gemeente Amsterdam.

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*

Neat, nice and spacious double upper house with a total living space of 107 m2 plus 29 m2 outdoor space with a roof house. This maisonette house has two bedrooms (easy to adapt to 3 bedrooms) and is centrally located in the middle of Oud-West / Hallenkwartier. The doorzon living room with wooden floor is spacious, light and at the front has two doors to the French balcony, at the rear the spacious open kitchen with adjacent balcony, ideal for those who love cooking and socializing. From the roof terrace you have a beautiful view of not only the Ten Kate market and the Hallen, but the entire city. Ideal for a summer barbecue with family and friends!

Layout:
Entrance second floor; hall, stairs to the third floor; living room, patio doors to French balcony, luxury open kitchen with appliances, two doors to the west-facing balcony, guest toilet. Second floor/fourth floor; bathroom with bath, shower sink and 2nd toilet, at the front a spacious bedroom, at the rear a very large master bedroom with walk-in closet (easy to create a 3rd bedroom), stairs to the roof of the house with access to a spacious roof terrace with water supply and beautiful views about the city.

Surroundings:
The apartment is located in the heart of Oud-West on the lively Ten Katemarkt. Daily fresh vegetables, and dairy products farm fresh at your doorstep, between the Kinkerstraat and De Clercqstraat within walking distance of "De Hallen", the Vondelpark a range of shops, numerous cafes and restaurants, five minutes by bike and you are in the Jordaan or on the Leidseplein. Public transport on Kinkerstraat (tram lines 7 and 17) or De Clercqstraat (tram lines 13 and 19)

Particularities:
- excellent location in Oud-West/Hallen Kwartier
- located on leasehold only aprox €84,- per year (end of period 01-07-2039)
- Long lease "click" completed, per 01-07-2039
- 107 m2 current layout, including two spacious bedrooms (possibility of 3)
- balcony at both the front and rear
- spacious roof terrace of 29 m2 with roof house
- healthy and active VvE
- MJOP present
- VvE contributions € 152.97 p/month
- double glass
- delivery in consultation (can be done quickly if desired)
- notary choice buyer, within the municipality of Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
2021-09-21
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Kinkerbuurt

De Kinkerbuurt ligt in Amsterdam-West. Het is een ‘eiland’ tussen de Singelgracht, het Jacob van Lennepkade, de Kostverlorenvaart en de Hugo de Grootgracht. Het hart van de wijk is de Kinkerstraat, waar ook de tramlijnen 7 en 17 rijden. In de Ten Katestraat vind je een dagelijkse markt. Andere belangrijke straten - met winkels en tramlijnen - zijn de Bilderdijkstraat en de De Clerqstraat.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder