Omschrijving

Op een gewilde locatie (Amstelveen Noord) bieden wij u dit ruime en lichte GERENOVEERDE vierkamerappartement aan met BALKON en vrij uitzicht. De woning bevindt zich op de eerste etage van het appartementencomplex en beschikt over een berging op de begane grond.

Indeling
Via de galerij bereikt u de entree van dit praktisch ingedeelde appartement. Gesloten hal met toegang tot de tweede centrale hal/verblijfsruimte waarvan uit de diverse verschillende ruimtes van het appartement bereikbaar zijn. De ruime woon-/eetkamer heeft een grote glazen pui, hierdoor beschikt deze living over veel lichtinval. Ook is er vanuit de woon-/eetkamer een deur naar het balkon toe. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. De keuken geeft ook toegang tot het balkon. In de keuken bevindt zich teven de wasmachine en drogeraansluiting. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, handdoekradiator, een wastafel met meubel. Naast de badkamer is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig en de meterkast.

Omgeving:
De woning is gelegen in Amstelveen Noord nabij openbaar vervoer zoals tram 5 en 25 welke een uitstekende verbinding met het centrum van Amstelveen en Amsterdam biedt. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw aanwezig. De woning ligt onder meer op steenworpafstand van de Vrije Universiteit Amsterdam, het VU medisch centrum, de Zuidas en Kronenburg. Daarnaast ligt het Amsterdamse Bos op slechts 10 minuten loopafstand en zijn er in de omgeving diverse winkels en winkelcentra te vinden, waaronder het Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein.
De woning is in een groene buurt gelegen met het Amsterdamse bos en Amstelpark op fietsafstand. Naast basisscholen zijn er ook meerdere kinderdagverblijven in de buurt van de woning waardoor het een kindvriendelijke omgeving is. De snelwegen A10, A2 en A9 zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 79m², inhoud 253m3 (NEN2850 ingemeten);
- Bouwjaar 1966;
- Volledig gerenoveerd;
- Boiler 2022;
- Vrij uitzicht, balkon op het oosten;
- Energielabel F;
- Het complex is voorzien van een lift;
- Service kosten € 255,- per maand waarvan € 72 ,- voorschot stookkosten;
- Ruime berging op de begane grond;
- VVE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed;
- Oplevering kan snel;
- Parkeren middels vergunningstelsel. Voldoende parkeergelegenheid;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For sale in a popular location (Amstelveen North) this spacious bright RENOVATED three bedroom apartment with BALCONY and beautiful view. The house is located on the first floor of the apartment complex and has a storage room on the ground floor.

Layout:
Through the hall you reach the entrance of this apartment. Closed hall with access to the second central hall, which can be reached from the various different areas of the apartment. The spacious living/dining room has a large glass front, so this living room has a lot of light. There is also a door from the living/dining room directly to the balcony. The kitchen is equipped with an induction hob, a combi oven, dishwasher and an extractor hood. The kitchen also gives access to the balcony. The washing machine and dryer connection is also located in the kitchen. Between the kitchen and the living room is a bedroom. At the front of the apartment are two more spacious bedrooms. The bathroom has a shower, towel radiator, a washbasin. Next to the bathroom there is a separate toilet with hand basin and the meter cupboard.

Surroundings:
The property is located in the north part of Amstelveen near public transport such as tram 5 and 25 which offers a good connection to the center of Amstelveen and Amsterdam. There is parking space around the building. The house is located nearby the VU University Amsterdam, the VU medical center, the Zuidas and Kronenburg. In addition, the Amsterdamse Bos is only a 10-minute walk away and there are various shops and shopping centers in the area, including Stadshart Amstelveen and Groot Gelderlandplein.
The house is located in a green neighborhood with the Amsterdamse Bos and Amstelpark within cycling distance. In addition to primary schools, there are also several nurseries near the house, making it a child-friendly environment. The A10, A2 and A9 motorways are easily accessible.

Particularities:
- Living area 79m², content 253m3 (NEN2850 measured);
- Year of construction 1966;
- Completely renovated in 2022;
- Boiler 2022;
- Beautiful view, east-facing balcony;
- Energy label F;
- The complex has an elevator;
- Service costs € 255 per month including € 72 advance heating costs;
- Spacious storage room on the ground floor;
- VVE is professionally managed by Delair Vastgoed;
- Delivery can be fast;
- Parking through a permit system. Plenty of parking;
- A non-self-occupancy clause will be included in the purchase deed.