Vorige | Volgende

Trimurtistraat 0 ong 1087 Amsterdam, Landelijk gebied Wierden

Richtprijs € 555.000 v.o.n.

Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
122 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Dit hoekappartement is gelijkvloers en heeft vanaf het hoekbalkon uitzicht op de straatzijde richting het toekomstige Strandeiland. Het ruime appartement heeft aan de achterzijde uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Dit appartement maakt onderdeeluit van het kleinschalige nieuwbouwcomplex IJgenwijs. In het hart van het Centrumeiland. Op deze unieke locatie, omgeven door het water van het IJmeer, is het rechtsaf voor het strand en linksaf voor alles wat IJburg en natuurlijk Amsterdam je te bieden hebben.
Het bijzondere aan IJgenwijs is dat je helemaal zelf bepaalt hoe je gaat wonen. Er zijn nog steeds diverse woningen beschikbaar dus meld je snel aan en laat deze maand nog jouw eigen woning intekenen door de architecten van Elephant

Wonen in IJgenwijs
De circa 34 duurzame koopwoningen worden gebouwd in medeopdrachtgeverschap. Als medeopdrachtgever heb je directe invloed op je toekomstige woning en woongebouw, onder begeleiding van professionals die alle belangrijke taken uit handen nemen. De energiezuinige woningen zullen variëren in grootte en in type, met afmetingen vanaf 60 m2 tot ruim 150 m2. Alle woningen hebben een tuin of royale buitenruimte. Ook is er een gemeenschappelijke buitenruimte op de begane grond. De woningen zijn goed op de zon georiënteerd.
Er zijn ook specials mogelijk zoals een woon-werkwoning (eventueel met een eigen entree naar het werkgedeelte), samenwonen met een mantelzorger (of kind) die zelfstandig kan wonen of een penthouse met extra hoge plafonds. Er is veel mogelijk.
Tijdens het ontwerp- en bouwproces leer je je toekomstige buren kennen en geef je in interactieve workshops samen vorm aan je woonomgeving. Zo ontstaat IJgenwijs.

Maatwerk
In IJgenwijs bepaal je veel zelf en dat betekent maatwerk. Maar je mag er ook vanuit gaan dat iedere woning is uitgerust met een royale basis die je naar wens kunt uitbreiden. Bijvoorbeeld door te kiezen voor extra kopersopties, zoals extra (slaap)kamers, balkons en bijvoorbeeld parkeerplaatsen. Wil je het net anders doen? Dan wordt dit verrekend door meer- of minderwerk. Een woning in IJgenwijs beschikt minimaal over:
• 1 slaapkamer;
• 1 woonkamer;
• 1 keuken (incl. keukeninrichting);
• 1 badkamer (incl. sanitair en 1 toilet incl. tegelwerk);
• 1 technische ruimte/berging met geluidwerende deur;
• 1 ruim balkon aan de tuinzijde van ca. 8 m2;
• benodigde binnenmuren en (in ieder geval 6) binnendeuren;
• alle elektra- en leidingwerk, een meterkast, dekvloeren, verwarmingsinstallaties, mechanische ventilatie, rookmelders, telefonie, data en glasvezel.

Duurzaam
Ook je energiekosten zijn laag door het duurzame ontwerp met een uitzonderlijke Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van -0,3. EPC zegt iets over hoe zuinig het gebouw is. Hoe lager de EPC, hoe minder energie je verbruikt. Om deze waarde te bepalen, wordt alleen het energieverbruik gemeten dat direct te maken heeft met het gebouw zoals isolatie, verwarmen en koelen, ventileren en verlichting. Een EPC van 0 betekent dat het gebouw energieneutraal is. In het geval van IJgenwijs slaat het gebouw zelfs meer energie op, dan dat verbruikt wordt.

Medeopdrachtgever
Meedingen op een woning in IJgenwijs doe je door je in te schrijven als medeopdrachtgever. Medeopdrachtgeverschap is een vorm van zelfbouw waarbij de toekomstige bewoners samenwerken met professionals, zoals een projectontwikkelaar en architect. Onder deskundige begeleiding kun je je eigen wensen vormgeven. Samen met de andere toekomstige bewoners vorm je een vereniging en ga je aan de slag. Je gaat niet alleen de grootte, indeling en vorm van je eigen huis bepalen, maar ook samen met anderen bedenken hoe jullie willen wonen.

Locatie & voorzieningen
Op Centrumeiland IJburg woon je in een prachtige, groene en waterrijke omgeving, met het centrum van Amsterdam onder handbereik. Een eiland met brede oevers en een beschut binnengebied met kleine winkels, speciaalzaken en horeca. Maar ook een grote supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, scholen en zelfs een kleinschalige jachthaven. Hier wordt IJgenwijs gerealiseerd, in het hart van Centrumeiland. Op deze unieke locatie, omgeven door het water van het IJmeer, is het rechtsaf voor het strand en linksaf voor alles wat IJburg en natuurlijk Amsterdam je te bieden hebben.
Centrumeiland ligt aan de oostzijde van IJburg, grenzend aan Haveneiland-Oost. De wijk is ontsloten met de IJ-tram, een snelle en rechtstreekse verbinding met het centrum van Amsterdam. Tot recent was het een nog onontgonnen gebied.

Goed wonen:
• Natuurrijke omgeving met veel groene plantsoenen
• Scholen, kinderopvang, supermarkten
• Ruimbaan voor voetgangers, fietsers en buitenspelende kinderen
• Veel speelmogelijkheden
• Recreatie / sportgelegenheden
• Autoluwe wijk
• Binnen 20 minuten op Centraal Station met de tram
• Dichtbij het strand met watersportmogelijkheden op loopafstand
• Gezellige haven met restaurants

Prijzen & erfpacht
Niet onbelangrijk is de vraag wat je straks betaalt voor een woning in IJgenwijs. Als medeopdrachtgever heb je niet alleen eerste keus, maar ook de mogelijkheid invloed uit te oefenen op het ontwerp. De definitieve ontwerpen zijn van invloed op de VON-prijs.
De prijzen zijn inclusief BTW en inclusief een standaarduitrusting van de woning. Niet inbegrepen is de jaarlijkse erfpacht. De canon bedraagt ongeveer €20 per m2 en per jaar. Dat zou het volgende betekenen:
• €1.250,- voor een woning van ca. 60 m2.
• €1.650,- voor een woning van ca. 75-80 m2;
• €2.500,- voor een woning van ca. 120 m2;

De medeopdrachtgevers van IJgenwijs hebben het Voorlopig Ontwerp (VO) afgerond en werken in de periode tot en met juli aan het Definitief Ontwerp (DO). De exacte VON-prijzen per appartement worden na afronding van het definitief ontwerp bepaald, aan de hand van de huidige VON-prijs, de gekozen kopersopties, en de mogelijke afwijking van de indeling van de woning op het 0-punt.

Bel ons voor meer informatie of neem kijkje op de project website.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-06-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder