Vorige | Volgende

Valeriaanstraat 17 1562RP Krommenie

Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
131 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
177 m²

Omschrijving

Wie licht, ruimte en comfort op het wensenlijstje heeft staan, is bij deze hoekwoning met garage aan de Valeriaanstraat in Krommenie aan het juiste adres! Hier heeft het op geen enkel punt aan zorg en aandacht ontbroken. De woning is aan de zijkant en achterzijde uitgebreid met een fijne uitbouw. Binnen de bouwstijl van het huis dus type doorzon mt verdieping. Vr is de gevel verrijkt met een erker en overkapt portiek. Licht en lucht kunnen hiermee worden afgevinkt. Met comfort zit het ook goed; de lichte plavuizen van de begane grond zijn aangenaam verwarmd.

De hoekligging geeft deze woning dus veel voordelen. Die stuk voor stuk zijn verzilverd in extra woongenot. De grote woonkamer heeft twee paar openslaande deuren naar de beschutte en fraai bestrate achtertuin. In de zij-aanbouw is airco aangebracht, hiermee wordt een constante behaaglijkheid gecreerd. Aan de tuinzijde helpen knikarmschermen mee de temperatuur binnen prettig te houden en zorgen ze tegelijkertijd voor schaduw op het terras. De wanden en plafonds van de grote, open en lichte ruimte zijn gestuct, afgewerkt met een Amsterdamse plint en op strategische plaatsen voorzien van spotverlichting. Vooral in de keuken is dat handig. Hier schijnt het licht op het consequent doorgevoerde roodgraniet van het werkblad, spatrand, spoelbak en het kookeiland. Hier wordt overigens elektrisch gekookt en zijn uiteraard alle moderne huishoudgemakken voorzien.
Boven is al even ruimtelijk ingedeeld, met drie slaapkamers, een luxe badkamer en aparte ruimten voor kleding, de was, de stook, techniek en berging. Een creatieve geest weet van de grootste slaapkamer met gemak twee vertrekken te maken, zonder in te leveren op kastruimte. Ook hier is de afwerking supernetjes, met drempelloos doorlopende laminaatvloeren en over de badkamer kunnen we kort zijn: niets meer aan doen! Een jacuzzi en aparte stoomdouche verleiden om hier heerlijk te ontspannen of juist fris op te starten. De uitvoering met een wastafelmeubel en tweede toilet is ook prima. En o ja. Hier is de vloer ook verwarmd...

Indeling:
Begane grond: overkapt en betegeld entree. Hal. Toilet met fontein. Meterkast. Trapopgang. Garderobekast en trapkast. Verwarmde plavuizenvloer. Doorzonwoonkamer met erker, zij- en achteruitbouw. Open verbinding met keuken in hoekopstelling. Gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plint. Airco. Twee paar openslaande deuren naar zonneterrassen, beide voorzien van zonneschermen. Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, met stenen berging annex garage (aan te rijden via Telstarstraat). Gedeelde achterom.
Halfopen keuken met roodgranieten werkblad in hoekopstelling, voorzien van dito spatrand en spoelbak met eengreeps mengkraan. Kookeiland, eveneens met roodgranieten werkblad, en voorzien van keramische kookplaat met wasemkap. Ingebouwde oven-/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan 1 met inloopberging (verdieping zij- en achteruitbouw). Drempelloos doorlopende laminaatvloeren. Geheel betegelde waskamer met aansluitingen wasmachine en -droger. Luxe badkamer
met jacuzzi-ligbad, gemetselde stoomdouche en luxe wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop met dakraam. Aan weerszijden bergingen achter dakbeschot. Opstelling CV-installatie (Nefit - 2017). Derde slaapkamer (20 m2) met dakkapel en twee dakramen. Airco. Berging achter knieschot. Laminaatvloer.

Bereikbaarheid blijkt voor inwoners een belangrijk pluspunt van Krommenie. Precies gesitueerd tussen de A8 en A9 is dit een supercentrale locatie. Twintig minuten naar Amsterdam, ongeveer zelfde reistijd naar Haarlem of Alkmaar. Wie liever met de trein reist, fietst in een wip naar het NS station en pakt daar 4 5 keer per uur een Sprinter. Het streekvervoer is ook een optie, er is een wijdvertakt netwerk naar de omliggende steden.
De Valeriaanstraat ligt in een heerlijk wijkje tussen de verschillende waterpartijen en aan de rand van het buitengebied.
Er zijn in Krommenie meerdere scholen en scholengemeenschappen. Van kinderopvang en peuterspeelzaal tot VMBO en VWO, en alles daartussenin, ligt op hooguit vijf minuten fietsen. Sport, spel en ontspanning is belangrijk voor alle leeftijden. Zowel de tennisbaan als het nieuwe buiten- en binnenzwembad met de moderne sportaccommodaties liggen op loopafstand. Wie er graag zelf op uittrekt, pakt de fiets, kano of benenwagen en geniet van de rust en Zaanse natuur.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 131 m2;
- inhoud 459 m3;
- perceelgrootte 177 m2 eigen grond;
- tuin op het zuidoosten;
- voorzien van garage;
- dichtbij scholen, supermarkten, snelwegen en station;
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder